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.第二章.城市規(guī)劃編制第六條,城市總體規(guī)劃由市政府組織編制。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)具體的組織編制工作 城市總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容包括。1 城市規(guī)劃區(qū)范圍.2。規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)模，3?；A(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施用地,4。水源地和水系 5.基本農(nóng)田和綠化用地。6。環(huán)境保護(hù)、7,自然與歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)以及防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃 第七條。近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)以重要基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和中低收入居民住房建設(shè)以及生態(tài)環(huán)境保護(hù)為重點內(nèi)容,明確近期建設(shè)的時序。發(fā)展方向和空間布局 近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃期限為五年，第八條，專項規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或會同政府其他業(yè)務(wù)主管部門組織編制、包括道路交通規(guī)劃.給水排水工程規(guī)劃.供電工程規(guī)劃,電信工程規(guī)劃、燃?xì)夤こ桃?guī)劃。綠地系統(tǒng)規(guī)劃、環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程規(guī)劃,環(huán)境保護(hù)規(guī)劃.歷史風(fēng)貌建筑保護(hù)規(guī)劃.防洪規(guī)劃。消防規(guī)劃.抗震規(guī)劃、地下空間開發(fā)利用及人防規(guī)劃等、第九條?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織或會同政府其他業(yè)務(wù)主管部門編制。應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容,1 確定規(guī)劃范圍內(nèi)不同性質(zhì)用地的界線，確定各類用地內(nèi)適建。不適建或者有條件地允許建設(shè)的建筑類型,2.確定各地塊的建筑高度.建筑密度.容積率、綠地率等控制指標(biāo),確定公共設(shè)施配套要求,交通出入口方位，停車泊位、建筑后退紅線距離等要求，3、提出各地塊的建筑體量。體型，色彩及人口規(guī)模等城市設(shè)計指導(dǎo)原則 4,根據(jù)交通需求分析,確定地塊出入口的位置.停車泊位，公共交通場站用地范圍和站點位置，步行交通以及其它交通設(shè)施 規(guī)定各級道路的紅線.斷面、交叉口形式及渠化措施,控制點坐標(biāo)和標(biāo)高.提出各臺地的場地標(biāo)高 5。根據(jù)規(guī)劃建設(shè)容量，確定市政工程管線位置,管徑和工程設(shè)施的用地界線,進(jìn)行管線綜合.確定地下空間開發(fā)利用具體要求,6。制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理規(guī)定.7,控制性詳細(xì)規(guī)劃確定的各地塊的主要用途，建筑密度。建筑高度 容積率,綠地率，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套規(guī)定.應(yīng)當(dāng)作強(qiáng)制性內(nèi)容,8?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃文本，圖件和附件,圖件由圖紙和圖則兩部分組成、規(guī)劃說明 基礎(chǔ)資料和研究報告收入附件。第十條 城市重點地段的修建性詳細(xì)規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門組織編制、城市一般地段的修建性詳細(xì)規(guī)劃由政府其他業(yè)務(wù)主管部門或開發(fā)。建設(shè)單位組織編制、修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容、1.建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，2、建筑。道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計，布置總平面圖 3.對住宅.醫(yī)院、學(xué)校和幼托等建筑進(jìn)行日照分析,4，根據(jù)交通影響分析。提出交通組織方案和設(shè)計，5.市政工程管線規(guī)劃設(shè)計和管線綜合、6。豎向規(guī)劃設(shè)計，7 估算工程量,拆遷量和總造價，分析投資效益 8 修建性詳細(xì)規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃說明書、圖紙。第十一條，政府引導(dǎo)住宅小區(qū)規(guī)劃采取人車分流的方式組織小區(qū)的交通,第十二條 招標(biāo),拍賣,掛牌項目所確定的地塊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及其相關(guān)規(guī)定經(jīng)相關(guān)程序?qū)彶椴⒔?jīng)市政府批準(zhǔn)后，作為地塊的土地使用和建筑管理的強(qiáng)制性內(nèi)容，