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.附錄,名詞解釋1 中心城區(qū) 大理市中心城區(qū)按經(jīng)批準(zhǔn)的，大理市城市總體規(guī)劃,確定 2.紅線 1 道路紅線,規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線,2。用地紅線 各類建設(shè)用地邊界線,3 綠線。城市各類綠地范圍的控制線、4,藍(lán)線。指城市規(guī)劃確定的江，河、湖。庫 渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線，5，紫線。指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)。直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線.6,黃線.指對城市發(fā)展全局有影響的.城市規(guī)劃中確定的,必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線,7、黑線.指軌道交通線路控制線、含鐵路。輕軌 地鐵等線路控制線。8。棕線、重大城市基礎(chǔ)設(shè)施管線控制范圍界線、含電力線及其他特殊管線控制線。9,建筑高度、在重點(diǎn)文物保護(hù)單位和重要風(fēng)景區(qū)附近或航線控制高度以內(nèi)的建筑物,其高度系指建筑物的最高點(diǎn) 包括電梯間、水箱。煙囪等、在以上地區(qū)除外的一般地區(qū).其建筑高度,平頂房屋按室外地坪至建筑女兒墻高度計(jì)算、坡頂房屋按室外地坪至建筑屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算 屋頂上的附屬物,如電梯間，樓梯間 水箱 煙囪等,其總面積不超過屋頂面積的25。高度不超過4米的不計(jì)入高度之內(nèi).10，建筑用地 建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)，含建筑間的綠地和小路、的總和、一般為規(guī)劃城市道路紅線 或用地邊界線,圍合的用地、11,建筑密度、指一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占建筑用地面積的比例。用百分比表示。12.容積率，指一定地塊內(nèi)地面上各層建筑面積的總和與建設(shè)用地面積的比值,13。綠地率，指一定地塊內(nèi)，按規(guī)范和本規(guī)范計(jì)算的綠地面積與建設(shè)用地面積的比例.用百分比表示。14.低層建筑。指高度。12米的建筑,其中低層居住建筑為一至三層.15，多層建筑。指高度、12米且,24米的建筑、其中多層居住建筑為四至六層建筑，16 中高層建筑 指層數(shù)為七至九層的居住建筑、17，高層建筑、指高度大于24米的建筑、其中高層居住建筑為十層以上建筑，18,超高層建筑。建筑物高度超過100米的住宅或公共建筑均為超高層建筑 19 裙房,指與高層建筑緊密連接,組成一個(gè)整體的多。低層建筑、裙房的最大建筑高度不超過24米。超過24米的按高層建筑處理，20 居住建筑。指住宅.樓，別墅.商住樓等,商住樓是住宅樓的一種形式 是由底層商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的多層。高層建筑、21。公寓,特指不分割產(chǎn)權(quán)的生活設(shè)施，主要表現(xiàn)為生產(chǎn)、教育?？蒲小⑨t(yī)療，服務(wù)等用地內(nèi)配套的生活設(shè)施用房。此類建筑按宿舍建筑設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)范進(jìn)行規(guī)劃管理，建筑不能分割產(chǎn)權(quán)，土地用途同所屬用地的性質(zhì) 房管部門不按住宅建筑辦理和分割產(chǎn)權(quán),為避免產(chǎn)歧義，在規(guī)劃，國土,房管的正式報(bào)建文件及行政審批的各項(xiàng)證書中不出現(xiàn)，公寓，一詞。統(tǒng)一表述為、配套生活用房,22。非居住建筑 除居住建筑以外的其他建筑、23,綜合樓、由二種及二種以上用途的樓層組成的公共建筑 24、騎樓。樓層部分跨在人行道上的臨街樓房 25，地下室、房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1、2者為地下室。26,半地下室，房間地平面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的1。3.且不超過1，2者為半地下室.27。高層建筑主要朝向、高層居住建筑中主要房間如臥室 起居室、書房，健身房等的開窗，含陽臺(tái)，面的朝向，高層非居住建筑中次要朝向以外的朝向 28.高層建筑次要朝向,次要朝向可設(shè)置衛(wèi)生間,盥洗室、廚房。儲(chǔ)物間。開水間.樓梯以及內(nèi)走廊窗，含陰臺(tái)。等，不設(shè)外凸陽臺(tái) 29，多 低層建筑大面。主要功能房間開窗面。陽臺(tái),陰臺(tái)設(shè)置面以及寬度大于16.0米的山墻,30 多。低層建筑山墻 多、低層建筑寬度不大于16、0米的短邊 山墻面每層可設(shè)置面積不大于1、8平方米的走道窗，樓梯間窗。面積不大于0。6米的衛(wèi)生間窗,盥洗室窗，開水間窗.儲(chǔ)物間高窗。31，低層架空、架空部分建筑面積不小于該棟首層建筑面積60、架空層梁下最小凈空不小于2 4米。并至少保證兩個(gè)方向通透,32，工程管線,1.給水管道,包括工業(yè)給水 生活給水。消防給水等管道，2。排水溝管。包括工業(yè)污水.廢水.生活污水.雨水、降低地下水等管道和明溝，3.電力線路。包括高壓輸電,高低壓配電、生產(chǎn)用電。電車用電等線路,4,電信線路、包括市內(nèi)電話 長途電話。電報(bào)，有線廣播、有線電視、移動(dòng)通信、互聯(lián)網(wǎng),智能交通和治安監(jiān)控等線路,