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第三章.建筑間距和退地界規(guī)劃管理第十二條 多層居住建筑間距，不具備日照分析技術(shù)條件的、可參考居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范間距系數(shù)確定。一 平行布置的正南北朝向建筑間距依據(jù)日照分析確定、同時考慮視覺衛(wèi)生因素.最小間距不小于20米.二 多層居住建筑山墻最突出部位的間距不宜小于6米、主居室側(cè)面開窗相對時、不宜小于20米、三。垂直布置的建筑間距按各自相應(yīng)間距標(biāo)準(zhǔn)的1 2之和計算。但不得小于9米、第十三條，中。高層居住建筑間距按日照分析，最小間距雙因子控制，且滿足下列要求.一,依據(jù)，衡水市日照分析管理技術(shù)規(guī)定。進(jìn)行日照分析.日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足大寒日日照不低于2小時的標(biāo)準(zhǔn).舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)，有效日照時間帶為8時 16時,二，南北向平行布置時。最小正面間距按。中.高層住宅建筑間距控制標(biāo)準(zhǔn)一覽表、執(zhí)行 其它方位按照 城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 表5,0、2 2中的方位折減系數(shù)進(jìn)行換算。中，高層住宅建筑間距控制標(biāo)準(zhǔn)一覽表 三,平行布置時、最小側(cè)面間距不應(yīng)小于13米、主居室側(cè)面開窗相對時不得小于20米。四。垂直布置時,最小間距按各自最小間距標(biāo)準(zhǔn)的1。2之和計算，但不得小于20米。第十四條。不同高度的居住建筑最小間距按以下規(guī)定執(zhí)行 一 正面間距,遮擋建筑物高度高于被遮擋建筑的.按遮擋建筑物的最小間距標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.遮擋建筑物高度低于被遮擋建筑的，按各自最小間距標(biāo)準(zhǔn)的1.2之和執(zhí)行,二.側(cè)面和垂直布置間距按照各自最小間距標(biāo)準(zhǔn)的1 2之和計算，垂直間距不應(yīng)小于20米.側(cè)面間距不應(yīng)小于13米，主居室側(cè)面開窗相對時不應(yīng)小于20米、第十五條,非居住建筑的最小間距應(yīng)符合下列規(guī)定。一 多層平行布置時.其正面間距不小于較高建筑高度的1,0倍、并不小于6米.垂直布置時。其間距不小于9米.側(cè)面間距不宜小于6米，二,高層平行布置時、其正面最小間距按、高層非居住建筑間距控制標(biāo)準(zhǔn)一覽表、執(zhí)行。垂直布置時 按各自最小間距標(biāo)準(zhǔn)的1 2之和計算 且不小于18米,側(cè)面間距不宜小于13米 高層非居住建筑間距控制標(biāo)準(zhǔn)一覽表.三 不同高度等級的建筑平行布置時 其正面最小間距按照各自最小間距標(biāo)準(zhǔn)的1。2之和計算。垂直布置時、其間距不小于13米,側(cè)面間距不宜小于9米、第十六條.居住建筑與非居住建筑間距應(yīng)符合下列規(guī)定.一.被遮擋建筑為居住建筑.按居住建筑間距規(guī)定執(zhí)行，二 被遮擋建筑為非居住建筑。按各自對應(yīng)間距的1 2之和計算。同時考慮視覺衛(wèi)生因素.三。多層建筑側(cè)面間距不宜小于6米，高層建筑側(cè)面間距不宜小于13米、多層與高層側(cè)面間距不宜小于9米、主居室側(cè)面開窗相對時，側(cè)面間距不應(yīng)小于20米.第十七條，獨立設(shè)置的單層傳達(dá)室 配電室.泵房 換熱站等公共配套設(shè)施 在符合日照、環(huán)保 消防的前提下，其與住宅建筑的最小間距可酌情減少，第十八條，特殊建筑的最小間距應(yīng)符合下列規(guī)定,托兒所。幼兒園的生活用房。應(yīng)保證冬至日滿窗日照的有效時間不少于3小時.醫(yī)院的病房。療養(yǎng)院的療養(yǎng)室，中小學(xué)的教學(xué)樓以及老年建筑的主要居室應(yīng)保證冬至日滿窗日照的有效時間不少于2小時、新建建筑與上述建筑之間的最小間距不得低于與住宅建筑之間的最小間距標(biāo)準(zhǔn)、第十九條、建筑間距應(yīng)考慮自然地坪高差影響因素 第二十條 建筑退讓地界的距離應(yīng)符合下列規(guī)定.一，多層建筑應(yīng)按照最小間距標(biāo)準(zhǔn)的1、2退讓正面地界.二。高層建筑應(yīng)按照最小間距標(biāo)準(zhǔn)的1、2退讓正面地界。且標(biāo)準(zhǔn)日照遮擋線不得突破北地界13、5米或北側(cè)道路的北紅線外5米.三。多層建筑退側(cè)面地界不小于3米 高層退側(cè)面地界不小于6，5米，主居室側(cè)面開窗時 退側(cè)面地界不小于10米，第二十一條。建筑沿城市道路以及城市綠線,藍(lán)線 紫線建設(shè)時、在符合退讓道路紅線和相鄰建筑間距、城市紫線保護(hù)等要求的前提下。退城市綠線,藍(lán)線 紫線的距離 多層不小于5米,高層不小于8米、第二十二條.建筑間距和建筑退地界應(yīng)符合消防，衛(wèi)生防疫 環(huán)境保護(hù)、工程管線 地下空間 人防疏散，建筑保護(hù)、施工安全等要求 第二十三條，遇有特殊、復(fù)雜情況時，建筑間距和退地界參照相應(yīng)規(guī)范另行確定.第二十四條,除大型公共建筑等有特殊要求外.多、高層建筑物的面寬按以下規(guī)定執(zhí)行 一。建筑高度小于或等于24米時,其最大面寬不宜超過80米、二 建筑高度大于24米時、其最大面寬不宜超過60米、三,不同建筑高度組成的連續(xù)建筑.其最大面寬按最高建筑執(zhí)行 四 臨城市道路平行布置的建筑物增加面寬時,應(yīng)按面寬增加長度的1倍增加側(cè)面間距及正面退道路紅線距離、臨地界平行布置的建筑物增加面寬時，應(yīng)按面寬增加長度的1倍增加正面退地界距離，第二十五條 地下建筑物退地界距離，在滿足管線敷設(shè).施工安全等相關(guān)技術(shù)要求的前提下,其最小值為5米 深度超過30米的、需根據(jù)實際情況另行確定、