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,第三章 建設(shè)管理第十四條、市。縣。區(qū),經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同發(fā)展改革、規(guī)劃 國土資源等行政部門,根據(jù)土地利用總體規(guī)劃。城市總體規(guī)劃和經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃，建立經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目庫，做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備、第十五條.縣 區(qū)、發(fā)展改革行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同經(jīng)濟(jì)適用住房，規(guī)劃,國土資源行政主管部門、依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目?jī)?chǔ)備情況、編制經(jīng)濟(jì)適用住房年度建設(shè)投資計(jì)劃和用地計(jì)劃。并報(bào)市發(fā)展改革.建設(shè)，國土資源行政主管部門批準(zhǔn)后組織實(shí)施 報(bào)送年度建設(shè)投資計(jì)劃和用地計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)將上一年度建設(shè)投資計(jì)劃和用地計(jì)劃的實(shí)施情況以及經(jīng)濟(jì)適用住房銷售清單同時(shí)上報(bào) 第十六條、經(jīng)濟(jì)適用住房要統(tǒng)籌規(guī)劃。合理布局,配套建設(shè)，充分考慮城市低收入住房困難家庭對(duì)交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。第十七條，新建普通商品住宅小區(qū)要按不低于小區(qū)總建筑面積的10，配建經(jīng)濟(jì)適用住房 在項(xiàng)目出讓條件中 明確配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的總建筑面積 單套建筑面積.套數(shù)、套型比例,建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購等事項(xiàng)，并以合同方式約定 第十八條。經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右.市,縣.區(qū)、人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,群眾生活水平。住房狀況、家庭結(jié)構(gòu)和人口等因素、合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例。并進(jìn)行嚴(yán)格管理、第十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)，市場(chǎng)運(yùn)作的原則，可以采取項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式.選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施、也可以由縣、區(qū)，人民政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房管理機(jī)構(gòu)直接組織建設(shè)，第二十條，經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)必須按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求 嚴(yán)格執(zhí)行、住宅建筑規(guī)范、等國家有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),采取競(jìng)標(biāo)方式優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 做到在較小的套型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能。積極推廣應(yīng)用先進(jìn).成熟,適用 安全的新技術(shù)、新工藝。新材料.新設(shè)備，第二十一條。經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施和公共配套設(shè)施。應(yīng)當(dāng)與住宅工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)建設(shè)、同時(shí)交付使用 第二十二條。經(jīng)濟(jì)適用住房的施工和監(jiān)理.應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式,選擇具有資質(zhì)和良好社會(huì)責(zé)任的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實(shí)施，第二十三條.經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向購買人出具，住宅質(zhì)量保證書.和,住宅使用說明書.并承擔(dān)保修責(zé)任。保修期從經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起計(jì)算,勘察、設(shè)計(jì)，施工.監(jiān)理 材料設(shè)備供應(yīng)等單位依照有關(guān)法律,法規(guī)及合同約定.承擔(dān)相應(yīng)的工程質(zhì)量責(zé)任、第二十四條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目單獨(dú)建賬核算、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工期按照中標(biāo)單位承諾工期計(jì)算，并接受監(jiān)督檢查.第二十五條,經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目可采取招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù) 也可以在社區(qū)居委會(huì)等機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下 由居民自我管理 提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的物業(yè)服務(wù),