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浙江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款管理辦法第一條。為促進(jìn)本省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展.支持住房公積金繳存職工在全省范圍內(nèi)異地購(gòu)買住房,規(guī)范本省住房公積金個(gè)人住房異地貸款業(yè)務(wù).以下簡(jiǎn)稱異地貸款、根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財(cái)政部。人民銀行。關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知，建金 2014。148號(hào)，和省建設(shè)廳，關(guān)于印發(fā) 浙江省住房公積金個(gè)人住房貸款操作規(guī)定 試行。浙建 2014，10號(hào) 等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際、制定本辦法,第二條。本省行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金的職工購(gòu)買自住住房時(shí) 可向購(gòu)房所在地住房公積金管理中心，以下簡(jiǎn)稱購(gòu)房地中心。申請(qǐng)辦理異地貸款。各地住房公積金管理中心應(yīng)實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。第三條、已簽訂，浙江省住房公積金個(gè)人住房異地貸款合作協(xié)議書。的本省各住房公積金管理中心及其所屬分中心、管理部。適用本辦法、第四條，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)本省異地貸款業(yè)務(wù)的指導(dǎo),監(jiān)督和檢查，各住房公積金管理委員會(huì)負(fù)責(zé)本職責(zé)管轄范圍內(nèi)異地貸款政策的審批和確定.各住房公積金管理中心負(fù)責(zé)本職責(zé)管轄范圍內(nèi)異地貸款業(yè)務(wù)的具體實(shí)施和日常管理。第五條、異地貸款執(zhí)行購(gòu)房地中心貸款政策規(guī)定.購(gòu)房地中心提供異地貸款資金，并負(fù)責(zé)異地貸款受理，審批簽約。抵押擔(dān)保、發(fā)放及回收管理等.第六條、異地貸款產(chǎn)生的收益歸購(gòu)房地中心所有 貸款風(fēng)險(xiǎn)由購(gòu)房地中心承擔(dān)。第七條,借款職工繳存所在地住房公積金管理中心。以下簡(jiǎn)稱繳存地中心、應(yīng)向購(gòu)房地中心提供借款職工住房公積金繳存及貸款情況證明.并及時(shí)協(xié)助購(gòu)房地中心核實(shí)借款職工繳存賬戶銷戶及個(gè)人重要信息變化等情況 第八條，借款職工申請(qǐng)異地貸款應(yīng)同時(shí)符合以下條件,一，在本省行政區(qū)域內(nèi)工作,并連續(xù)正常繳存住房公積金六個(gè)月以上。二，在本省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房.三 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好,且具有完全民事行為能力.四，有合法的購(gòu)買合同,協(xié)議.及其他證明資料.并已支付不低于規(guī)定比例的首期付款 五 提供購(gòu)房地中心認(rèn)可的擔(dān)保或抵押，六,住房公積金貸款已結(jié)清。七、符合購(gòu)房地中心相關(guān)的住房公積金貸款政策規(guī)定。八.法律 法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件,第九條 異地貸款辦理流程.一。開具證明 借款職工到繳存地中心開具.異地貸款職工住房公積金繳存證明。以下簡(jiǎn)稱.繳存證明。二，貸款申請(qǐng)。借款職工到購(gòu)房地中心提出異地貸款辦理申請(qǐng)。并持有購(gòu)房地中心需要提供的貸款資料、三。審核審批。購(gòu)房地中心應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)完成貸款受理、審核和審批工作,決定是否準(zhǔn)予貸款并通知借款職工、四 貸款簽約，異地貸款審批通過后.借款職工到購(gòu)房地中心或承辦銀行當(dāng)面簽訂借款合同及相關(guān)附屬合同。單據(jù)等書面文件，五,貸款擔(dān)?；虻盅海?gòu)房地中心負(fù)責(zé)辦理并保管抵押，預(yù)。登記、六、貸款發(fā)放。房屋抵押,預(yù),登記后.購(gòu)房地中心或承辦銀行收妥房屋抵押.預(yù)告 登記權(quán)屬證明后發(fā)放貸款。并將 繳存證明。回執(zhí)反饋至繳存地中心 繳存地中心應(yīng)建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬 七、異地貸款備案,繳存地中心開具的。繳存證明、購(gòu)房地中心發(fā)放的貸款等情況均通過全省住房公積金OA平臺(tái)備案并查詢，第十條。各地住房公積金管理中心應(yīng)加強(qiáng)溝通。協(xié)調(diào)和配合、建立異地貸款定期核對(duì)檢查制度。第十一條，繳存地中心應(yīng)保證其出具的。繳存證明,信息真實(shí)準(zhǔn)確，因提供信息不實(shí)而造成的風(fēng)險(xiǎn),由繳存地中心承擔(dān)。第十二條 繳存地中心應(yīng)確保職工辦理異地貸款后繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還貸款，含本金，利息及罰息 并協(xié)助購(gòu)房地中心催收逾期貸款.繳存地中心應(yīng)依據(jù)購(gòu)房地中心出具的上年度住房公積金異地貸款還款憑證，為職工辦理住房公積金購(gòu)房和還貸提取業(yè)務(wù).具體按照繳存地中心的提取政策執(zhí)行 第十三條 繳存職工在住房公積金異地貸款尚未結(jié)清前。因工作調(diào)動(dòng)轉(zhuǎn)移至新繳存地中心的,由新繳存地中心繼續(xù)向購(gòu)房地中心通報(bào)借款職工繳存及個(gè)人信息變化等情況、第十四條,本辦法由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第十五條 各住房公積金管理中心可根據(jù)本辦法、結(jié)合本地實(shí)際、制訂實(shí)施細(xì)則、并報(bào)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案,第十六條、本辦法自2015年9月1日起試行.