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第五章,法律責(zé)任第七十條 違反本規(guī)定的行為 法律。行政法規(guī)或者本市其他法規(guī)有處罰規(guī)定的 依照有關(guān)法律、法規(guī)處理,第七十一條,業(yè)主、使用人違反管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，對(duì)違反管理規(guī)約的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)予以勸阻。制止。對(duì)不聽勸阻的。業(yè)主委員會(huì)可以在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)就相關(guān)情況予以公示 相關(guān)業(yè)主可以依法向人民法院提起民事訴訟.第七十二條 發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再符合原資質(zhì)等級(jí)條件的,房屋行政管理部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期改正.逾期不改正的,重新核定其資質(zhì)等級(jí),其中原資質(zhì)等級(jí)為一級(jí)的、報(bào)國務(wù)院建設(shè)主管部門處理。第七十三條 建設(shè)單位違反本規(guī)定第十三條第一款規(guī)定,未將物業(yè)管理區(qū)域符合業(yè)主大會(huì)成立條件的情況書面報(bào)告物業(yè)所在地鄉(xiāng).鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處.或者未按照規(guī)定提供有關(guān)資料的,由區(qū)，縣房屋行政管理部門責(zé)令限期改正 可處一萬元以上十萬元以下的罰款,第七十四條，違反本規(guī)定第三十三條第一款規(guī)定.物業(yè)服務(wù)企業(yè)聘用的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理未取得相應(yīng)的資格證書的.由區(qū).縣房屋行政管理部門責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期改正。并可處五萬元以上二十萬元以下的罰款、第七十五條,建設(shè)單位違反本規(guī)定第四十九條第二款規(guī)定.未交存物業(yè)保修金的.由區(qū)?？h房屋行政管理部門責(zé)令限期改正 逾期不改正的,處一萬元以上五萬元以下的罰款.并自逾期之日起按日加收萬分之三的滯納金,第七十六條。違反本規(guī)定第五十條第二款第一項(xiàng)規(guī)定、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的 由區(qū)、縣房屋行政管理部門責(zé)令立即改正,恢復(fù)原狀?？商幰蝗f元以上十萬元以下的罰款.情節(jié)嚴(yán)重的、可處十萬元以上二十萬元以下的罰款,第七十七條,違反本規(guī)定第五十條第二款第二項(xiàng)規(guī)定。違法搭建建筑物、構(gòu)筑物的,由房屋。城管執(zhí)法或者規(guī)劃行政管理部門按照職責(zé)分工。責(zé)令限期拆除,可處一萬元以上十萬元以下的罰款,當(dāng)事人逾期未拆除的、房屋 城管執(zhí)法或者規(guī)劃行政管理部門可以申請(qǐng)區(qū)?？h人民政府組織強(qiáng)制拆除 對(duì)正在實(shí)施違法搭建建筑物、構(gòu)筑物的、由房屋.城管執(zhí)法或者規(guī)劃行政管理部門按照職責(zé)分工.責(zé)令立即停止施工 可以暫扣施工工具 材料，拒不改正的 可以組織代為改正、代為改正的費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān),第七十八條.違反本規(guī)定第五十條第二款第三項(xiàng).第四項(xiàng) 第五項(xiàng)規(guī)定、破壞房屋外貌 擅自改建.占用物業(yè)共用部分。損壞或者擅自占用，移裝共用設(shè)施設(shè)備的.由區(qū)，縣房屋行政管理部門責(zé)令改正.恢復(fù)原狀，可處一千元以上一萬元以下的罰款.情節(jié)嚴(yán)重的。可處一萬元以上十萬元以下的罰款，第七十九條.業(yè)主、使用人違反本規(guī)定第五十二條規(guī)定。擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)的，由區(qū)?？h房屋行政管理部門責(zé)令限期改正?；謴?fù)原狀。可處一萬元以上五萬元以下的罰款。第八十條,物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本規(guī)定第五十三條規(guī)定.對(duì)業(yè)主,使用人的違法行為未予以勸阻。制止或者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)告有關(guān)行政管理部門的,由區(qū)?？h房屋行政管理部門責(zé)令改正，可處一千元以上一萬元以下的罰款。第八十一條 建設(shè)單位違反本規(guī)定第五十六條第一款規(guī)定，不將機(jī)動(dòng)車停車位提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主,使用人使用的、由區(qū),縣房屋行政管理部門責(zé)令立即改正。并處一萬元以上十萬元以下的罰款，第八十二條，違反本規(guī)定第五十七條規(guī)定，物業(yè)出售人未按規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金的 由房屋行政管理部門責(zé)令限期改正。可處應(yīng)交專項(xiàng)維修資金數(shù)額一倍以下的罰款，違反本規(guī)定第五十八條第一款規(guī)定、業(yè)主未按要求補(bǔ)建或者再次籌集專項(xiàng)維修資金的，由房屋行政管理部門責(zé)令限期改正，第八十三條,當(dāng)事人對(duì)房屋行政管理部門以及其他有關(guān)行政管理部門的具體行政行為不服的，可以依照,中華人民共和國行政復(fù)議法?；蛘?中華人民共和國行政訴訟法,的規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟.當(dāng)事人對(duì)具體行政行為逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不提起訴訟。又不履行的，作出具體行政行為的行政管理部門可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行 第八十四條。房屋行政管理部門 鄉(xiāng)。鎮(zhèn)人民政府,街道辦事處。房管辦事處以及相關(guān)行政管理部門的工作人員違反本規(guī)定,有下列情形之一的。由其所在單位或者上級(jí)主管部門依法給予行政處分、構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任.一.法實(shí)施行政許可或者行政處罰的，二，未按照本規(guī)定履行監(jiān)督檢查職責(zé)的，三 發(fā)現(xiàn)違法行為不及時(shí)查處 或者包庇。縱容違法行為 造成后果的 四.其他玩忽職守、濫用職權(quán),徇私舞弊的情形