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。第三章.申購條件和申購程序第十二條，符合下列條件的家庭 可以申購經(jīng)濟適用住房.一.家庭主要成員至少有一人具有三亞市市區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍三年以上 且均在本市區(qū)范圍內(nèi)實際居住或工作。申購經(jīng)濟適用住房。應當以家庭為單位按照規(guī)定程序提出申請 未婚或離異不帶子女的人士可以單獨進行申報,但年齡須在35周歲，含 以上。離婚人士申購經(jīng)濟適用住房，離婚時間應滿三年且不在一起共同生活者.二,家庭人均年收入和家庭人均現(xiàn)有住房建筑面積低于市人民政府公布的標準,違反計劃生育的家庭應當按照人口和計劃生育有關(guān)法律法規(guī)接受處理完畢后，方可依照前款規(guī)定申購經(jīng)濟適用住房 第十三條，家庭成員相互之間應當具有法定的贍養(yǎng),扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶，父母.未婚子女等、申請家庭成員中已享受保障性住房政策或者已作為其他家庭成員參與保障性住房申請的人員、不得再次參與申請.第十四條、住房保障資格審核工作實行市 區(qū)、社區(qū)居委會或市 主管部門 企事業(yè)單位三級審核、兩級公示的工作機制.單位,社區(qū)居委會具體負責保障性住房資格的前期審核工作、負責政策咨詢。初審,入戶調(diào)查、審核評議及公示工作.具體審核程序如下，一，申請家庭向所在單位或戶籍所在地的社區(qū)居委會領(lǐng)取,三亞市購買經(jīng)濟適用住房申請審批表,進行填寫并提供下列材料 1.報名申請時間的上一年度家庭成員收入證明.收入證明可以是以下材料之一，1,經(jīng)單位蓋章確認的單位職工年收入證明.包括工資 獎金。各類補貼 加班費和其它收入。2,領(lǐng)取養(yǎng)老金。失業(yè)保險金的相關(guān)證件或者證明,3，居住地社區(qū)居委會出具的就業(yè)狀況收入證明、4 民政部門出具的城市居民最低生活保障家庭證明或者救助證明。5，其它符合要求的收入證明材料。2。家庭成員身份證明,戶籍簿，以及婚姻狀況。婚育狀況證明、3。家庭成員所在單位或者居住地居委會出具的居住狀況證明、4 家庭成員現(xiàn)有住房的權(quán)屬證書或者其它證明材料 5、屬孤老，孤病,孤殘、傷殘軍人。軍烈屬或者喪失勞動能力家庭的。提供相關(guān)證明材料.6。依法需要提交的其它材料。二。初級審核、材料齊全的。由所在單位或戶籍所在地的社區(qū)居委會對申請家庭的收入 資產(chǎn).人口和住房情況進行初審 初審工作按照以下程序進行，1，審核材料 申請家庭將填寫好的的申請表格及材料裝檔后送到所在單位或社區(qū)居委會、單位或社區(qū)居委會收到申請材料后應及時審查、申請材料不全或不符合規(guī)定要求的。應當在5個工作日內(nèi)書面告知申請人需要補齊或補全的全部內(nèi)容 2。入戶調(diào)查 單位或社區(qū)居委會與其他相關(guān)部門組成調(diào)查小組,通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人家庭的住房面積,家庭居住人口，家庭資產(chǎn)情況進行實地調(diào)查。并填寫調(diào)查表、入戶調(diào)查小組不得少于2人,3。組織評議.單位或社區(qū)居委會組織相關(guān)人員對申請家庭的收入 住房.資產(chǎn)情況進行評議.并填寫。申請家庭評議情況記錄表，4 公示 單位或社區(qū)居委會在正式受理申請家庭材料后30個工作日內(nèi)、完成材料審核.入戶調(diào)查和組織評議工作、經(jīng)審核符合申請條件的,單位或社區(qū)居委會應對申請人戶籍所在地、實際居住地及工作單位對申請家庭的人口,住房，收入.資產(chǎn)等情況進行公示，期限為10日、經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，單位或社區(qū)居委會簽署初審意見，將申請家庭的書面申請材料上報行政主管單位或區(qū)管委會資格審核小組 經(jīng)公示提出異議的。單位或社區(qū)居委會應進行復查.并對不符合條件的家庭書面告知原因、經(jīng)復查符合條件的,按前款規(guī)定辦理,三.各行政主管單位或區(qū)管委會資格審核小組復審，行政主管單位或區(qū)管委會資格審核小組自收到申請材料之日起在20個工作日完成對申請材料的復審,并協(xié)調(diào)相關(guān)部門聯(lián)合審批,各負其責 復審無異議的，由行政主管單位或區(qū)管委會資格審核小組對申請家庭的資格進行認定,并簽署意見，蓋章后.上報市住房保障資格審核辦公室 復審有異議的 由行政主管單位或區(qū)管委會資格審核小組會同有關(guān)單位在10日內(nèi)進行復查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因。符合條件的按前款規(guī)定辦理 四,市住房保障資格審核辦公室審核 市住房保障資格審核辦公室根據(jù)初審上報的材料 再次組織相關(guān)部門審核、并按規(guī)定對符合條件的申請人進行打分。將申請人的分數(shù)及其他相關(guān)情況通過報紙和網(wǎng)站進行公示。公示期限10天。公示無異議后報市住房保障領(lǐng)導小組審核批準,第十五條，對于已通過審核的申請人，由市住房保障資格審核辦公室負責按申請人的分數(shù)高低進行輪候購房,分配的方式采取抽簽或公開搖號方式，抽簽或搖號時，由市住房保障主管部門組織、確定選房順序，公證，紀檢部門全程監(jiān)督并出具公證證明。結(jié)果通過相關(guān)媒體公布 第十六條，在輪候期間。申請家庭的基本情況發(fā)生變化 申請人應當及時告知市住房保障資格審核辦公室，待市住房保障資格審核辦公室核實后、應根據(jù)申請人基本情況變化的事實.相應進行變更登記或者取消其輪候購房資格.