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。第二章,開(kāi)發(fā)建設(shè)第六條，堅(jiān)持市政府總攬。合理布局.綜合開(kāi)發(fā).規(guī)范運(yùn)作的原則。通過(guò)集中，分散，配建等方式開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房.第七條 集中建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房是指市政府根據(jù)住房發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計(jì)劃 確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目.由住房保障主管部門(mén).非贏利機(jī)構(gòu)或以項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式選擇的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施的建設(shè)方式，市人民政府結(jié)合廉租住房建設(shè)，在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目中配建廉租住房,公共租賃住房。配建比例可根據(jù)實(shí)際情況合理確定 第八條 分散建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房是指危舊住房較多.住房困難職工較多的機(jī)關(guān),企事業(yè)單位利用閑置居住用地 結(jié)合危舊房改造建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房,個(gè)人出建設(shè)成本,單位資助公共部分,政府減免有關(guān)稅費(fèi)，單位建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房須經(jīng)市政府批準(zhǔn)。具體建設(shè) 分配方案應(yīng)當(dāng)報(bào)市住房保障主管部門(mén)批準(zhǔn)，備案后組織實(shí)施、分散建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房在優(yōu)先滿足供地單位符合經(jīng)濟(jì)適用住房保障條件職工需要的基礎(chǔ)上,由市住房保障主管部門(mén)統(tǒng)一向其他低收入及中等偏低收入住房困難家庭調(diào)配出售,第九條,配建經(jīng)濟(jì)適用住房是指市人民政府采取招標(biāo)。拍賣(mài).掛牌方式出讓商品住房用地時(shí) 提出在項(xiàng)目中配建經(jīng)濟(jì)適用住房的要求，由開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住房小區(qū)中配套建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)方式。市人民政府應(yīng)當(dāng)明確該項(xiàng)目配套建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)總面積,單套建筑面積，套數(shù).套型比例.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購(gòu)等事項(xiàng) 并以合同方式約定。配建經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)項(xiàng)目用地應(yīng)在供地公告中注明配建的開(kāi)發(fā)條件并以招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓,確需緩交或分期繳交配建部分土地面積出讓金的、應(yīng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、并在用地合同中約定、第十條、經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積應(yīng)控制在60，85 范圍,以中小套型為主，并根據(jù)居民的收入和居住人數(shù)等因素,合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房不同套型的比例,經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行保障性住房建設(shè)技術(shù)規(guī)定。第十一條。經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)享受以下優(yōu)惠政策.一。建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng) 經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)用地必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，納入土地利用年度計(jì)劃統(tǒng)籌安排 優(yōu)先安排使用存量閑置建設(shè)用地、二、稅收減免按 財(cái)政部.國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知，財(cái)稅、2008.24號(hào)、執(zhí)行,三、各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照，經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款管理辦法,銀發(fā).2008,13號(hào)、的規(guī)定向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位發(fā)放經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款，經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以在建項(xiàng)目作抵押向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房開(kāi)發(fā)貸款 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房可優(yōu)先辦理住房公積金貸款.四.免收建設(shè)和經(jīng)營(yíng)中的行政事業(yè)性收費(fèi)。五、小區(qū)外基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)用由政府負(fù)擔(dān)，六。市人民政府依法制定 并已向社會(huì)公布的其他優(yōu)惠政策.