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。附錄2 術(shù)語(yǔ)。名詞解釋1。規(guī)劃控制線 主要包括用地規(guī)劃紅線 道路規(guī)劃紅線,綠地規(guī)劃綠線，河道規(guī)劃藍(lán)線 電力規(guī)劃黑線、歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)規(guī)劃紫線、市政公用設(shè)施規(guī)劃黃線等,2，征地面積 征地紅線范圍內(nèi)的土地面積，3、建筑用地面積 建設(shè)實(shí)用地面積 規(guī)劃征地紅線范圍內(nèi).除城市道路，河道.綠化隔離帶等規(guī)劃控制用地外的實(shí)際建設(shè)用地面積。4 道路規(guī)劃紅線,道路紅線，指城市道路用地規(guī)劃控制線。5 河道規(guī)劃藍(lán)線，河道藍(lán)線.指城市各級(jí)河 渠道用地規(guī)劃控制線。6、綠地規(guī)劃綠線,綠線,指城市各類綠地范圍的規(guī)劃控制線,7，電力規(guī)劃黑線,電力走廊、指城市電力線路用地規(guī)劃控制線 8.城市紫線。指國(guó)家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍界線。以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級(jí)以上人民政府公布保護(hù)的歷史建筑的保護(hù)范圍界線，9,市政公用設(shè)施規(guī)劃黃線.指規(guī)劃用于界定市政公用設(shè)施用地范圍的控制線、10。建筑控制線，指根據(jù)城市規(guī)劃需要確定的建筑物可建范圍的控制線 11、建筑線，建筑紅線 指經(jīng)規(guī)劃確定的建筑物基底位置的控制線,12。建筑容積率，容積率 建設(shè)用地面積內(nèi),地上總建筑面積計(jì)算值。即計(jì)入容積率的總建筑面積 與建設(shè)用地面積的比值、地上總建筑面積為建設(shè)用地內(nèi)各棟建筑物地上建筑面積計(jì)算值之和,13、建筑密度 一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占用地面積的比例 14.綠地率 建設(shè)用地內(nèi),各類綠地面積的總和與建設(shè)用地面積的比率。15 低層建筑,建筑高度小于、等于10。米的建筑,低層住宅建筑的層數(shù)為1 層至3,層，16 多層建筑 建筑高度大于10，米且小于、等于24 米的建筑，多層住宅建筑的層數(shù)為4.層至6、層.17，中高層住宅建筑.層數(shù)為7 層至9、層的住宅建筑,18，高層建筑、建筑高度大于24 米的建筑,高層住宅建筑的層數(shù)為等于或大于10.層.19，辦公建筑.指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑.20.公寓式辦公建筑 指單元式小空間劃分.并在單元式辦公室的基礎(chǔ)上有獨(dú)立衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑 21,公寓式酒店,按公寓式、單元式,分隔出租的酒店,屬旅館建筑,22,酒店式公寓,按酒店式管理的公寓、屬住宅建筑,23 商住建筑.指商業(yè)和住宅混合的建筑,24,裙房。與高層建筑相連的。建筑高度不超過24，米的附屬建筑。25.騎樓 指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房、26 聯(lián)幢住宅，指三幢以上墻體相聯(lián)的獨(dú)院獨(dú)戶住宅組成的建筑 27，雙拼住宅.指二幢一側(cè)墻體相聯(lián)的獨(dú)院獨(dú)戶住宅組成的建筑 28，單幢，獨(dú)立式 住宅,指四周不與其他住宅相聯(lián)的獨(dú)院獨(dú)戶住宅建筑 29 封閉陽(yáng)臺(tái)、指對(duì)出挑陽(yáng)臺(tái)兩面或三面和對(duì)凹陽(yáng)臺(tái)單面進(jìn)行全封閉圍合成室內(nèi)空間的陽(yáng)臺(tái)、30.覆土面墻.指全覆土面墻或半覆土面墻.見圖示 全覆土面墻、指與室外地面交界 室外地面標(biāo)高高于房間地面標(biāo)高。且覆土深度h,大于房間層高1、2。的房間外墻 半覆土面墻.指房間與室外地面交界，室外地面標(biāo)高高于房間地面標(biāo)高。且覆土深度h。小于房間層高的1。2，大于房間層高1，3.的房間外墻,全覆土面墻剖面圖,全覆土墻立面圖.覆土深度 h、h1.h2,2、h1.A1、B h2 A2、B，h。1、2H、全覆土面墻剖面圖、全覆土墻立面圖。覆土深度 h h1，h2、2.h1、A1.B h2.A2,B。1、2H、h.1。3H.31.地下室 無覆土面墻房間.室內(nèi)地面標(biāo)高低于本棟建筑四周場(chǎng)地最低標(biāo)高且室內(nèi)地面至本棟建筑四周場(chǎng)地最低標(biāo)高的高差大于該房間層高1、2。有覆土面墻房間.室內(nèi)地面標(biāo)高低于本棟建筑四周場(chǎng)地最低標(biāo)高。且至少有兩面以上全覆土面墻.見圖示，32 半地下室。無覆土面墻房間,室內(nèi)地面標(biāo)高低于本棟建筑四周場(chǎng)地最低標(biāo)高且室內(nèi)地面至本棟建筑四周場(chǎng)地最低標(biāo)高的高差小于房間層高的1,2,大于房間層高1.3.的，有覆土面墻房間,室內(nèi)地面標(biāo)高低于本棟建筑四周場(chǎng)地最低標(biāo)高，且至少有兩面半覆土面墻、或一面覆土面墻、見圖示，33,架空層,僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間。34.設(shè)備層，建筑物中專為設(shè)置暖通.空調(diào)，給水排水和配變電等的設(shè)備和管道且供人員進(jìn)入操作用的空間層,35。避難層，建筑高度超過1OOm的高層建筑.為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層、36、關(guān)于城市設(shè)計(jì)層次的劃分本規(guī)定將城市設(shè)計(jì)劃分為總體層面城市設(shè)計(jì)、片區(qū)層面城市設(shè)計(jì)和局部地段城市設(shè)計(jì),通過三個(gè)層次的劃分,從宏觀 中觀到微觀。體現(xiàn)不同空間尺度范圍的城市設(shè)計(jì)在編制上的特點(diǎn)和工作內(nèi)容的重點(diǎn)、并使不同范圍、層次的城市設(shè)計(jì)的內(nèi)容和深度，與相應(yīng)的城市規(guī)劃相銜接、37.關(guān)于城市設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃的銜接總體層面城市設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合城市總體規(guī)劃的編制或調(diào)整同步進(jìn)行，并納入城市總體規(guī)劃 已完成城市總體規(guī)劃但缺少總體城市設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)和內(nèi)容的.應(yīng)單獨(dú)編制總體城市設(shè)計(jì).并作為規(guī)劃專項(xiàng)納入城市總體規(guī)劃、重點(diǎn)區(qū)域的城市設(shè)計(jì)一般應(yīng)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃或修建性詳細(xì)規(guī)劃同步開展。其成果作為控制性詳細(xì)規(guī)劃體系中對(duì)環(huán)境形態(tài)管理控制內(nèi)容的深化.納入規(guī)劃成果,對(duì)已編制完成控制性詳細(xì)規(guī)劃的區(qū)域，在城市設(shè)計(jì)編制完成后 應(yīng)對(duì)其規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和完善。注 覆土面墻.地下室.半地下室名詞解釋引用廈門市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院編制的、福建省城市規(guī)。劃管理技術(shù)規(guī)定.征求意見稿。的內(nèi)容，