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，第五章、房地產(chǎn)抵押第三十一條、房地產(chǎn)抵押包括一般抵押.最高額抵押。在建工程抵押。預(yù)購商品房抵押，第三十二條.房地產(chǎn)抵押、應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同.抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自抵押合同簽訂之日起三十日內(nèi) 到辦理房屋所有權(quán)證書 土地使用權(quán)證書的部門辦理抵押登記、對符合條件的，自受理之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢,第三十三條、辦理房地產(chǎn)抵押登記。應(yīng)當(dāng)提供下列材料.一 當(dāng)事人的身份證件或者主體資格證明，二、抵押登記申請書。三.主合同和抵押合同。四，房屋所有權(quán)證書 共有的房屋還應(yīng)當(dāng)提供其他共有人同意抵押的證明，五,可以證明房地產(chǎn)抵押價(jià)值的評估報(bào)告書或者其他材料。六。其他必要材料、辦理在建工程抵押還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)用地使用權(quán)證書，建設(shè)工程規(guī)劃許可證等材料，同時(shí)抵押人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定到國土部門辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記、辦理預(yù)購商品房抵押還應(yīng)當(dāng)提供預(yù)告登記證明,其預(yù)售的商品房未在在建工程已設(shè)定的抵押的范圍，辦理最高額抵押還應(yīng)當(dāng)提交最高額抵押合同和一定期間將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料。第三十四條.抵押房地產(chǎn)的價(jià)值可以由具有房地產(chǎn)價(jià)格評估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估.也可以由抵押當(dāng)事人協(xié)商約定.第三十五條.以在建工程抵押的，其擔(dān)保的債權(quán)不得超出該房地產(chǎn)項(xiàng)目完工部分的價(jià)值 已抵押的在建工程預(yù)售時(shí).須經(jīng)抵押權(quán)人同意、抵押人應(yīng)當(dāng)將抵押事實(shí)書面告知預(yù)購人 以在建工程抵押的貸款，由抵押權(quán)人進(jìn)行監(jiān)管。應(yīng)當(dāng)用于該工程建設(shè)項(xiàng)目，在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請將在建工程抵押登記轉(zhuǎn)為房屋抵押登記、第三十六條.抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起十五日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。對符合條件的,原登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起十個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)變更或者注銷登記。第三十七條.登記機(jī)關(guān)在辦理抵押登記時(shí)。發(fā)現(xiàn)申請登記事項(xiàng)需要進(jìn)一步核實(shí)的。可以委托有關(guān)機(jī)構(gòu)到房地產(chǎn)坐落地對登記標(biāo)的物狀況進(jìn)行查看 并出具相關(guān)報(bào)告，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合。