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5.建筑5、1,套內(nèi)空間5.1,1 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、GB,50096,1999 2003年版,第3.1.1條制定、明確要求每套住宅至少應(yīng)設(shè)臥室、起居室 廳、廚房和衛(wèi)生間等四個(gè)基本空間，具體表現(xiàn)為獨(dú)立門戶、套型界限分明.不允許共用臥室,起居室 廳 廚房及衛(wèi)生間,5、1、2、本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅設(shè)計(jì)規(guī)范,GB。50096,1999.2003年版、第3。3.3條制定，要求廚房應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的設(shè)施或預(yù)留位置.合理布置廚房空間、對廚房設(shè)施的要求各有側(cè)重，如對案臺、爐灶側(cè)重于位置和尺寸,對洗滌池側(cè)重于與給排水系統(tǒng)的連接.對排油煙機(jī)側(cè)重于位置和通風(fēng)口。5、1。3，本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50096，1999，2003年版,第3、4 3條制定，增加了衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的餐廳上層的要求、增加了局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造的要求。在近年房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)期間.開發(fā)單位常常要求設(shè)計(jì)者進(jìn)行局部平面調(diào)整。此時(shí)如果忽視本規(guī)定,常會引起住戶的不滿和投訴.本條要求進(jìn)一步嚴(yán)格區(qū)別套內(nèi)外的界限。5,1 4、本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn).住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、GB，50096,1999，2003年版，第3,4 1條 第3.4.2條制定、要求衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的設(shè)施或預(yù)留位置,設(shè)置設(shè)施或預(yù)留位置時(shí) 應(yīng)保證其位置和尺寸準(zhǔn)確。并與給排水系統(tǒng)可靠連接。為了保證家庭飲食衛(wèi)生 要求布置便器的衛(wèi)生間的門不直接開在廚房內(nèi).5.1 5 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50096 1999,2003年版 第3，7。2條。第3、7.3條及第3。9,1條制定.集中表述對窗臺、陽臺欄桿的安全防護(hù)要求,沒有鄰接陽臺或平臺的外窗窗臺、應(yīng)有一定高度才能防止墜落事故，我國近期因設(shè)置低窗臺引起的法律糾紛時(shí)有發(fā)生,國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。GB 50096，1999、2003年版 明確規(guī)定,窗臺的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算、保證凈高0 90m 有效的防護(hù)高度應(yīng)保證凈高0.90m.距離樓，地,面0 45m以下的臺面、橫欄桿等容易造成無意識攀登的可踏面、不應(yīng)計(jì)入窗臺凈高.當(dāng)窗外有陽臺或平臺時(shí)。可不受此限。根據(jù)人體重心穩(wěn)定和心理要求，陽臺欄桿應(yīng)隨建筑高度增高而增高.本條按住宅層數(shù)提出了不同的陽臺欄桿凈高要求、由于封閉陽臺不改變?nèi)梭w重心穩(wěn)定和心理要求.故封閉陽臺欄桿也應(yīng)滿足陽臺欄桿凈高要求、陽臺欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登,根據(jù)人體工程學(xué)原理，欄桿的垂直桿件間凈距不大于0,11m時(shí)。才能防止兒童鉆出.5。1,6,本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn).住宅設(shè)計(jì)規(guī)范，GB、50096 1999，2003年版,第3 6,2條。第3，6，3條制定.本條對住宅室內(nèi)凈高。局部凈高提出要求,以滿足居住活動的空間需求。根據(jù)普通住宅層高為2,80m的要求 不管采用何種樓板結(jié)構(gòu) 臥室.起居室.廳。的室內(nèi)凈高不低于2.40m的要求容易達(dá)到、對住宅裝修吊頂時(shí)，不應(yīng)忽視此凈高要求。局部凈高是指梁底處的凈高、活動空間上部吊柜的柜底與地面距離等、一間房間中低于2.40m的局部凈高的使用面積不應(yīng)大于該房間使用面積的1,3.居住者在坡屋頂下活動的心理需求比在一般平屋頂下低，利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室.起居室.廳.時(shí) 若凈高低于2.10m的使用面積超過該房間使用面積的1,2 將造成居住者活動困難。5，1，7。本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)。住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。GB。50096,1999.2003年版 第3,7 5條制定。陽臺是用水較多的地方、其排水處理好壞.直接影響居民生活.我國新建住宅中因上部陽臺排水不當(dāng)對下部住戶造成干擾的事例時(shí)有發(fā)生 為此,要求陽臺地面構(gòu)造應(yīng)有排水措施、