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5，建筑5。1,套內(nèi)空間5 1,1 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn).住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 GB、50096。1999.2003年版 第3。1、1條制定、明確要求每套住宅至少應(yīng)設(shè)臥室 起居室,廳。廚房和衛(wèi)生間等四個(gè)基本空間.具體表現(xiàn)為獨(dú)立門戶、套型界限分明 不允許共用臥室,起居室,廳。廚房及衛(wèi)生間.5,1,2，本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、GB，50096.1999、2003年版 第3 3，3條制定、要求廚房應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的設(shè)施或預(yù)留位置、合理布置廚房空間 對廚房設(shè)施的要求各有側(cè)重,如對案臺 爐灶側(cè)重于位置和尺寸,對洗滌池側(cè)重于與給排水系統(tǒng)的連接.對排油煙機(jī)側(cè)重于位置和通風(fēng)口。5、1,3.本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn) 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、GB、50096,1999，2003年版，第3。4,3條制定，增加了衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的餐廳上層的要求。增加了局部墻面應(yīng)有防水構(gòu)造的要求 在近年房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)期間，開發(fā)單位常常要求設(shè)計(jì)者進(jìn)行局部平面調(diào)整,此時(shí)如果忽視本規(guī)定、常會引起住戶的不滿和投訴,本條要求進(jìn)一步嚴(yán)格區(qū)別套內(nèi)外的界限.5,1、4,本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)。住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。GB、50096。1999,2003年版，第3，4.1條、第3、4，2條制定 要求衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的設(shè)施或預(yù)留位置，設(shè)置設(shè)施或預(yù)留位置時(shí).應(yīng)保證其位置和尺寸準(zhǔn)確.并與給排水系統(tǒng)可靠連接。為了保證家庭飲食衛(wèi)生、要求布置便器的衛(wèi)生間的門不直接開在廚房內(nèi).5.1,5。本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、GB.50096。1999 2003年版。第3、7。2條 第3.7.3條及第3，9、1條制定、集中表述對窗臺。陽臺欄桿的安全防護(hù)要求,沒有鄰接陽臺或平臺的外窗窗臺，應(yīng)有一定高度才能防止墜落事故.我國近期因設(shè)置低窗臺引起的法律糾紛時(shí)有發(fā)生、國家標(biāo)準(zhǔn),住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、GB，50096，1999,2003年版。明確規(guī)定.窗臺的凈高或防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算 保證凈高0.90m.有效的防護(hù)高度應(yīng)保證凈高0。90m 距離樓.地、面0、45m以下的臺面 橫欄桿等容易造成無意識攀登的可踏面.不應(yīng)計(jì)入窗臺凈高。當(dāng)窗外有陽臺或平臺時(shí),可不受此限。根據(jù)人體重心穩(wěn)定和心理要求,陽臺欄桿應(yīng)隨建筑高度增高而增高.本條按住宅層數(shù)提出了不同的陽臺欄桿凈高要求，由于封閉陽臺不改變?nèi)梭w重心穩(wěn)定和心理要求 故封閉陽臺欄桿也應(yīng)滿足陽臺欄桿凈高要求。陽臺欄桿設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登、根據(jù)人體工程學(xué)原理，欄桿的垂直桿件間凈距不大于0.11m時(shí)、才能防止兒童鉆出。5,1，6 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范,GB，50096,1999，2003年版.第3 6，2條，第3。6.3條制定.本條對住宅室內(nèi)凈高.局部凈高提出要求 以滿足居住活動的空間需求、根據(jù)普通住宅層高為2,80m的要求 不管采用何種樓板結(jié)構(gòu)、臥室 起居室，廳，的室內(nèi)凈高不低于2、40m的要求容易達(dá)到，對住宅裝修吊頂時(shí)，不應(yīng)忽視此凈高要求.局部凈高是指梁底處的凈高,活動空間上部吊柜的柜底與地面距離等。一間房間中低于2、40m的局部凈高的使用面積不應(yīng)大于該房間使用面積的1 3,居住者在坡屋頂下活動的心理需求比在一般平屋頂下低。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室.起居室 廳 時(shí)、若凈高低于2、10m的使用面積超過該房間使用面積的1，2 將造成居住者活動困難,5.1,7 本條根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn).住宅設(shè)計(jì)規(guī)范。GB、50096，1999.2003年版、第3、7.5條制定、陽臺是用水較多的地方.其排水處理好壞。直接影響居民生活,我國新建住宅中因上部陽臺排水不當(dāng)對下部住戶造成干擾的事例時(shí)有發(fā)生.為此,要求陽臺地面構(gòu)造應(yīng)有排水措施.