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二 控制單元劃分2、1 劃分目的2。1,1。為有序組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃。合理進(jìn)行總量分解和綜合平衡，形成完善的規(guī)劃成果和系統(tǒng)的規(guī)劃控制體系,在編制城市控制性詳細(xì)規(guī)劃,前.應(yīng)當(dāng)依據(jù)城市的空間布局和功能區(qū)劃。河流.道路等自然和人工界限，并結(jié)合城市行政管理單元 將規(guī)劃建設(shè)用地劃分為若干控制單元。作為編制城.市控制性詳細(xì)規(guī)劃的基本單位、2.1，2、為有效落實城市總體規(guī)劃或城市設(shè)計的景觀風(fēng)貌要求，在控制單 元劃分中、可以將城市中心區(qū)，歷史文化街區(qū).高層建筑集中區(qū),濱水地區(qū)等、劃定為重點(diǎn)風(fēng)貌區(qū)，2 2、劃分原則2,2、1、地域完整 功能明確 控制單元應(yīng)具有明確的主導(dǎo)功能和完整的地,域邊界.并覆蓋規(guī)劃建設(shè)用地的全部范圍、相鄰控制單元之間,應(yīng)做到相關(guān)要素協(xié)調(diào)，范圍無縫銜接,不相互重疊 2 2 2，界線穩(wěn)定 編碼統(tǒng)一、控制單元應(yīng)綜合考慮城市行政管理單元。自、然地貌、城市特征.功能區(qū)劃分，主要道路,重要基礎(chǔ)設(shè)施、城市空間景觀組，織 社會組織等要素確定,其、四至.界線應(yīng)明確,穩(wěn)定.為建立城市控制性詳細(xì)規(guī)劃信息統(tǒng)計系統(tǒng) 加強(qiáng)對規(guī)劃實施的適時監(jiān),控。對控制單元應(yīng)進(jìn)行統(tǒng)一編碼.2，2、3，規(guī)模適宜,設(shè)施配套。綜合考慮文化,教育 體育.醫(yī)療衛(wèi)生等設(shè)施 的配置標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求、規(guī)模較大的城市可以在分區(qū)的基礎(chǔ)上劃定控制單.元 規(guī)模宜為 2,4平方公里.規(guī)模較小的城市可以直接劃分控制單元，規(guī)模，宜為、1。2平方公里。新建區(qū)和功能較單一的區(qū)域可適當(dāng)擴(kuò)大.舊城改造區(qū)和功能較復(fù)雜的區(qū)、域可適當(dāng)減小 2，3,劃分成果2 3 1。結(jié)合城市總體規(guī)劃 繪制反映控制單元界線、城市干道系統(tǒng)。河流等自然和人工界線的控制單元劃分圖、編制控制單元匯總表、標(biāo)明各控制單。元的名稱 編碼。面積和。四至。界線，市、縣.控制性詳細(xì)規(guī)劃控制單元匯總表2 3,2,控制單元范圍如需調(diào)整、由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按程序組織進(jìn)行 邊界調(diào)整時,相關(guān)控制單元邊界也應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整、以確保不重疊和無縫銜接