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三、現(xiàn)狀調研3,0.1 采用現(xiàn)勢數(shù)據(jù)和圖紙，對各控制單元范圍內土地權屬和使用情況 建筑使用情況.人口分布?；A設施、公共服務設施和公共安全設施以及.自然人文資源等現(xiàn)狀進行分析與評價 對已拆未建,已發(fā)選址、已批未建.已批在建及近期可開發(fā)用地等用地情況。必須進行核查統(tǒng)計分析，3,0,2,調研的主要內容包括，1,總體規(guī)劃和專項規(guī)劃對本控制單元的規(guī)劃要求。相鄰地段已批準的規(guī)劃資料、2 土地現(xiàn)狀使用性質和面積，用地分類至小類.3,土地權屬調查 標明國有劃撥，出讓用地及集體建設用地、集體農(nóng)用地的使用權屬界線和面。4。人口分布現(xiàn)狀。包括控制單元內人口規(guī)模 構成，主要社會活動、出行方式、對公共交通的需求、出行是否方便等，5,建筑物現(xiàn)狀,包括建筑用途。面積，層數(shù)。建筑質量 保留建筑及已批未建建筑等。6。公共服務設施現(xiàn)狀 包括行政辦公，商業(yè)金融 文化娛樂 體育.醫(yī)療衛(wèi)生，教育科研，社會福利等設施的規(guī)模 分布和建設水平，7，給水、排水，供電、通信、燃氣.供熱和環(huán)衛(wèi)等市政設施的現(xiàn)狀規(guī)模 分布 完好程度及使用水平，8.道路交通設施現(xiàn)狀 包括道路紅線 坐標,標高.斷面及公交站場、公共停車場等交通設施的分布。面積和使用水平等.9 規(guī)劃審批情況。包括控制單元內已發(fā)選址、已批在建 已批未建.已拆未建等項目建設情況 10,所在城市及地區(qū)的歷史文化傳統(tǒng)，建筑特色及環(huán)境特征等,11.自然資源情況，主要對地形地貌與自然資源 風險避讓.文物及古樹名木等的調查 確定需要保護和控制的類型和范圍 12 所在控制單元內單位 居民及相關主管部門的綜合意見及規(guī)劃設想。