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第四章.工程監(jiān)理市場秩序第十九條。建設單位與工程監(jiān)理企業(yè)是委托與被委托的關系.是平等的法律主體.建設單位應按照規(guī)定將依法必須監(jiān)理的工程委托給具有相應資質的工程監(jiān)理企業(yè)進行監(jiān)理。第二十條。依法必須進行監(jiān)理招標的工程。建設單位應采用招標的方式擇優(yōu)選擇工程監(jiān)理企業(yè)。其他工程。建設單位可直接委托工程監(jiān)理企業(yè),也可采用招標的方式擇優(yōu)選擇工程監(jiān)理企業(yè).監(jiān)理招標工作應由具備編制招標文件和實施開標 評標 定標能力的招標人組織.或委托具有相應資格的工程招標代理機構代理 招標人應在政府指定的媒體或者有形建筑市場公開發(fā)布招標公告 或發(fā)出投標邀請書，投標工程監(jiān)理企業(yè)應當按照招標文件的要求編制投標文件,評標委員會應在建設工程招投標管理機構監(jiān)督下。對投標文件提出的監(jiān)理方案 企業(yè)資信，人員素質等進行全面評審和比較.擇優(yōu)選定中標工程監(jiān)理企業(yè)、第二十一條 建設單位根據(jù)工程實際需要,可以委托一個工程監(jiān)理企業(yè)承擔工程建設的全部監(jiān)理業(yè)務，也可以委托多個工程監(jiān)理企業(yè)分別承擔不同階段的監(jiān)理業(yè)務、同期開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程以及其他建設工程應委托一家工程監(jiān)理企業(yè)進行監(jiān)理.第二十二條，建設單位應與委托的工程監(jiān)理企業(yè)簽訂建設工程監(jiān)理合同 合同應當具備以下主要條款，一、監(jiān)理的范圍和內容。二。監(jiān)理的技術標準和要求、三 監(jiān)理酬金及其支付的時間,方式.四、違約責任。五、發(fā)生爭議的解決方式 六 對合理化建議的獎勵辦法,七、雙方認為必須明確的其他內容.建設工程監(jiān)理合同應使用濱州市建設局監(jiān)制的建設工程監(jiān)理合同標準文本。第二十三條、工程監(jiān)理企業(yè)應在合同簽訂后15日內。將建設工程監(jiān)理合同報工程所在地監(jiān)理管理部門備案,對依法必須實行監(jiān)理而未委托監(jiān)理的建設工程項目.不予辦理建筑工程施工許可手續(xù) 濱城區(qū)。開發(fā)區(qū)范圍內的建設工程監(jiān)理合同備案機關是濱州市建設工程監(jiān)理管理站.各縣建設工程委托監(jiān)理合同備案機關是各縣監(jiān)理管理部門。第二十四條 建設工程監(jiān)理與相關服務收費應執(zhí)行.建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定.根據(jù)工程建設項目的性質不同，分別實行政府指導價和市場調節(jié)價 依法必須實行監(jiān)理的建設工程施工階段的監(jiān)理收費實行政府指導價，其它建設工程施工階段的監(jiān)理收費和其它階段的監(jiān)理與相關服務收費實行市場調節(jié)價、第二十五條 應實施政府指導價的監(jiān)理與相關服務收費，其基準價根據(jù).建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準、計算.浮動幅度為上下2.0、建設單位和工程監(jiān)理企業(yè)應當根據(jù)建設工程的實際情況在規(guī)定的浮動幅度內協(xié)商確定收費額 實行市場調節(jié)價的監(jiān)理與相關服務收費、由建設單位和工程監(jiān)理企業(yè)協(xié)商確定收費額、第二十六條。建設單位以及招標投標代理機構應自覺履行法定義務 嚴格執(zhí)行監(jiān)理與相關服務收費的政府指導價。不得在招標文件中明示或暗示工程監(jiān)理企業(yè)降低收費標準，也不得在合同中約定低于政府指導價的合同價.更不得另行簽訂協(xié)議.逃避法律責任,第二十七條，工程監(jiān)理企業(yè)應嚴格執(zhí)行監(jiān)理與相關服務收費的政府指導價,不得惡意競爭以降低監(jiān)理服務收費標準為條件 接受建設單位的委托從事監(jiān)理業(yè)務，第二十八條。建設工程監(jiān)理費實行專戶管理制度。工程監(jiān)理企業(yè)應在指定銀行設立全市統(tǒng)一的.工程建設監(jiān)理費專用銀行結算賬戶.建設單位與工程監(jiān)理企業(yè)簽訂建設工程監(jiān)理合同后、建設單位應按合同繳納監(jiān)理費,及時存入監(jiān)理費專用賬戶 由監(jiān)理管理部門或其指定的機構進行監(jiān)管，并按建設工程監(jiān)理合同向工程監(jiān)理企業(yè)支付.最終工程的監(jiān)理費用應當以工程監(jiān)理企業(yè)所監(jiān)理工程的造價為基準。進行結算