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第三節(jié),劃撥土地使用權(quán)交易第四十五條、劃撥土地使用權(quán)報(bào)市、縣。自治縣人民政府批準(zhǔn)后。可以轉(zhuǎn)讓。承包，出租 抵押，作價(jià)出資,授權(quán)經(jīng)營(yíng)或者與他人聯(lián)合舉辦企業(yè).并辦理土地登記手續(xù).但依法應(yīng)當(dāng)收回的除外。國(guó)家和本省另有規(guī)定的 從其規(guī)定、劃撥土地使用權(quán)不得承包用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，第四十六條,劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,抵押或者與他人聯(lián)合舉辦企業(yè)的.應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件,一.已依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù) 取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，二、須征得土地及地上建筑物等產(chǎn)權(quán)共有人的同意。第四十七條.劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的。由受讓方與市.縣,自治縣人民政府自然資源和規(guī)劃主管部門補(bǔ)簽土地使用權(quán)出讓合同.補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù).并按該宗地經(jīng)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格百分之四十補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金，劃撥土地使用權(quán)出租 出租方應(yīng)當(dāng)按經(jīng)確認(rèn)的租金的百分之四十向縣級(jí)以上人民政府交納土地收益，以劃撥土地使用權(quán)與他人聯(lián)合舉辦企業(yè)的，以經(jīng)評(píng)估確認(rèn)的土地入股額依照前款規(guī)定的比例補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合劃撥用地目錄的.可以不補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金、辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),劃撥土地使用權(quán)人經(jīng)市，縣，自治縣人民政府批準(zhǔn)、并按經(jīng)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格百分之四十補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金后，可以辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四十八條、以劃撥土地使用權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的,因債務(wù)清償或者其他原因終止抵押關(guān)系時(shí).辦理注銷登記后可以保留劃撥土地使用權(quán)性質(zhì)、抵押人債務(wù)到期未能償還或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn),依法處分已抵押的劃撥土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)從所得價(jià)款中按經(jīng)確認(rèn)的評(píng)估價(jià)格百分之四十補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金后。抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償、并由取得土地使用權(quán)的單位或者個(gè)人與市 縣，自治縣人民政府自然資源和規(guī)劃主管部門簽訂出讓合同、依照法定程序報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)。第四十九條.國(guó)有企業(yè)以國(guó)有劃撥土地使用權(quán)作為出資條件與他人聯(lián)合舉辦企業(yè),入股或者企業(yè)改制、改組等。涉及國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)擬定國(guó)有劃撥土地使用權(quán)處置方案。經(jīng)市.縣,自治縣人民政府自然資源和規(guī)劃主管部門審核后,報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。并依照國(guó)有資產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù).第五十條，國(guó)有劃撥農(nóng)用地不得擅自改變用途用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),確需轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù),由市,縣,自治縣人民政府收回國(guó)有土地使用權(quán).并按規(guī)定供應(yīng)土地、省人民政府對(duì)農(nóng)墾國(guó)有劃撥農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地另有規(guī)定的.適用其規(guī)定,