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第五章、物業(yè)服務(wù)收費(fèi).第四十六條 普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià).其他住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi),由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人協(xié)商確定實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià).非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià) 第四十七條,物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的，由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人在物業(yè)服務(wù)合同中約定價(jià)格。第四十八條、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的.有定價(jià)權(quán)的價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素.制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并及時(shí)公布,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人在浮動(dòng)幅度范圍內(nèi)，在物業(yè)服務(wù)合同中約定,第四十九條、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人可以接受業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同以外的服務(wù)項(xiàng)目,服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià) 但政府制定指導(dǎo)價(jià)格的除外。第五十條、業(yè)主辦理入住手續(xù)后 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其后發(fā)生的物業(yè)服務(wù).采暖等相關(guān)費(fèi)用，房屋具備入住。使用條件.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向業(yè)主發(fā)出辦理入住、使用手續(xù)的書面通知,業(yè)主應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后30日內(nèi)辦理相關(guān)入住、使用手續(xù),業(yè)主接到書面通知后無(wú)正當(dāng)理由不辦理入住 使用手續(xù)的、其入住時(shí)間以建設(shè)單位向業(yè)主發(fā)出辦理入住，使用手續(xù)的書面通知時(shí)間為準(zhǔn)，第五十一條 業(yè)主將物業(yè)出租 出借的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人,物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)使用人交納或者代為交納，業(yè)主負(fù)連帶責(zé)任 物業(yè)出售或者更名的。應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。