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第四章 監(jiān)督管理 第二十八條。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明,該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶，受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項維修資金過戶的協(xié)議。房屋權(quán)屬證書。身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。第二十九條、房屋滅失的.按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金,一。房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主 二 售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位、售房單位不存在的 按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系、收繳同級國庫、第三十條,直轄市，市.縣人民政府建設(shè) 房地產(chǎn)，主管部門 負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會.應(yīng)當(dāng)每年至少一次與專戶管理銀行核對住宅專項維修資金賬目.并向業(yè)主,公有住房售房單位公布下列情況.一，住宅專項維修資金交存.使用。增值收益和結(jié)存的總額,二，發(fā)生列支的項目 費用和分?jǐn)偳闆r,三、業(yè)主、公有住房售房單位分戶賬中住宅專項維修資金交存，使用 增值收益和結(jié)存的金額，四 其他有關(guān)住宅專項維修資金使用和管理的情況.業(yè)主，公有住房售房單位對公布的情況有異議的?？梢砸髲?fù)核.第三十一條.專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)每年至少一次向直轄市.市，縣人民政府建設(shè)。房地產(chǎn),主管部門 負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會發(fā)送住宅專項維修資金對賬單，直轄市。市 縣建設(shè)。房地產(chǎn) 主管部門、負(fù)責(zé)管理公有住房住宅專項維修資金的部門及業(yè)主委員會對資金賬戶變化情況有異議的，可以要求專戶管理銀行進(jìn)行復(fù)核.專戶管理銀行應(yīng)當(dāng)建立住宅專項維修資金查詢制度、接受業(yè)主。公有住房售房單位對其分戶賬中住宅專項維修資金使用、增值收益和賬面余額的查詢、第三十二條。住宅專項維修資金的管理和使用。應(yīng)當(dāng)依法接受審計部門的審計監(jiān)督,第三十三條、住宅專項維修資金的財務(wù)管理和會計核算應(yīng)當(dāng)執(zhí)行財政部有關(guān)規(guī)定,財政部門應(yīng)當(dāng)加強對住宅專項維修資金收支財務(wù)管理和會計核算制度執(zhí)行情況的監(jiān)督、第三十四條,住宅專項維修資金專用票據(jù)的購領(lǐng)。使用。保存、核銷管理、應(yīng)當(dāng)按照財政部以及省，自治區(qū),直轄市人民政府財政部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行.并接受財政部門的監(jiān)督檢查,