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第四章 初始登記，第二十五條,本辦法所稱初始登記、是指土地總登記之外對(duì)設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的登記.第二十六條，依法以劃撥方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持縣級(jí)以上人民政府的批準(zhǔn)用地文件和國(guó)有土地劃撥決定書(shū)等相關(guān)證明材料。申請(qǐng)劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記 新開(kāi)工的大中型建設(shè)項(xiàng)目使用劃撥國(guó)有土地的、還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，第二十七條。依法以出讓方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在付清全部國(guó)有土地出讓價(jià)款后.持國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同和土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料,申請(qǐng)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記、第二十八條、劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)已依法轉(zhuǎn)為出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證.出讓合同及土地出讓價(jià)款繳納憑證等相關(guān)證明材料、申請(qǐng)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記 第二十九條.依法以國(guó)有土地租賃方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持租賃合同和土地租金繳納憑證等相關(guān)證明材料 申請(qǐng)租賃國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記，第三十條。依法以國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資或者入股方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證,土地使用權(quán)出資或者入股批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)作價(jià)出資或者入股國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記，第三十一條 以國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持原國(guó)有土地使用證 土地資產(chǎn)處置批準(zhǔn)文件和其他相關(guān)證明材料，申請(qǐng)授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記.第三十二條，農(nóng)民集體土地所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)持集體土地所有權(quán)證明材料 申請(qǐng)集體土地所有權(quán)初始登記，第三十三條，依法使用本集體土地進(jìn)行建設(shè)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)用地文件。申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)初始登記,第三十四條 集體土地所有權(quán)人依法以集體建設(shè)用地使用權(quán)入股，聯(lián)營(yíng)等形式興辦企業(yè)的、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件和相關(guān)合同 申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)初始登記、第三十五條,依法使用本集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持農(nóng)用地使用合同.申請(qǐng)集體農(nóng)用地使用權(quán)初始登記 第三十六條 依法抵押土地使用權(quán)的，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)持土地權(quán)利證書(shū)，主債權(quán)債務(wù)合同、抵押合同以及相關(guān)證明材料，申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押登記 同一宗地多次抵押的。以抵押登記申請(qǐng)先后為序辦理抵押登記。符合抵押登記條件的，國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將抵押合同約定的有關(guān)事項(xiàng)在土地登記簿和土地權(quán)利證書(shū)上加以記載.并向抵押權(quán)人頒發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū) 申請(qǐng)登記的抵押為最高額抵押的 應(yīng)當(dāng)記載所擔(dān)保的最高債權(quán)額，最高額抵押的期間等內(nèi)容、第三十七條,在土地上設(shè)定地役權(quán)后。當(dāng)事人申請(qǐng)地役權(quán)登記的,供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向國(guó)土資源行政主管部門提交土地權(quán)利證書(shū)和地役權(quán)合同等相關(guān)證明材料,符合地役權(quán)登記條件的、國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將地役權(quán)合同約定的有關(guān)事項(xiàng)分別記載于供役地和需役地的土地登記簿和土地權(quán)利證書(shū)、并將地役權(quán)合同保存于供役地和需役地的宗地檔案中，供役地.需役地分屬不同國(guó)土資源行政主管部門管轄的.當(dāng)事人可以向負(fù)責(zé)供役地登記的國(guó)土資源行政主管部門申請(qǐng)地役權(quán)登記.負(fù)責(zé)供役地登記的國(guó)土資源行政主管部門完成登記后、應(yīng)當(dāng)通知負(fù)責(zé)需役地登記的國(guó)土資源行政主管部門.由其記載于需役地的土地登記簿,