第六章,注銷(xiāo)登記,第四十九條,本辦法所稱(chēng)注銷(xiāo)登記 是指因土地權(quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記。第五十條。有下列情形之一的、可直接辦理注銷(xiāo)登記.一,依法收回的國(guó)有土地.二、依法征收的農(nóng)民集體土地.三.因人民法院.仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書(shū)致使原土地權(quán)利消滅。當(dāng)事人未辦理注銷(xiāo)登記的.第五十一條,因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利消滅的,原土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)持原土地權(quán)利證書(shū)及相關(guān)證明材料。申請(qǐng)注銷(xiāo)登記,第五十二條 非住宅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在期限屆滿前十五日內(nèi)。持原土地權(quán)利證書(shū),申請(qǐng)注銷(xiāo)登記 第五十三條,已經(jīng)登記的土地抵押權(quán)。地役權(quán)終止的。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該土地抵押權(quán)。地役權(quán)終止之日起十五日內(nèi).持相關(guān)證明文件,申請(qǐng)土地抵押權(quán),地役權(quán)注銷(xiāo)登記,第五十四條,當(dāng)事人未按照本辦法第五十一條 第五十二條和第五十三條的規(guī)定申請(qǐng)注銷(xiāo)登記的,國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人限期辦理。逾期不辦理的。進(jìn)行注銷(xiāo)公告。公告期滿后可直接辦理注銷(xiāo)登記。第五十五條 土地抵押期限屆滿.當(dāng)事人未申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押注銷(xiāo)登記的。除設(shè)定抵押權(quán)的土地使用權(quán)期限屆滿外,國(guó)土資源行政主管部門(mén)不得直接注銷(xiāo)土地使用權(quán)抵押登記 第五十六條.土地登記注銷(xiāo)后.土地權(quán)利證書(shū)應(yīng)當(dāng)收回.確實(shí)無(wú)法收回的、應(yīng)當(dāng)在土地登記簿上注明、并經(jīng)公告后廢止,