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第二章，建設(shè)管理第六條,保障性住房實行統(tǒng)一規(guī)劃。統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。年度建設(shè)規(guī)模和計劃.應(yīng)當(dāng)以住房保障覆蓋面和住房困難實際需求為依據(jù)、第七條,保障性住房可以通過新建,改建、購買.長期租賃等多種方式籌集，單位自建的符合相關(guān)條件的職工公寓等房源,應(yīng)納入保障性住房統(tǒng)一管理、第八條.保障性住房可以由政府投資、主導(dǎo)建設(shè) 也可以通過直接投資、參股，委托代建,政府與企業(yè)合作等方式。引進民營資本。各類企業(yè)積極參與，第九條。保障性住房建設(shè)用地可以通過出讓、劃撥.作價入股等方式取得，保障性住房建設(shè)用地指標(biāo)單獨列出。優(yōu)先供應(yīng) 應(yīng)保盡保.第十條。保障性住房建設(shè)應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃,土地利用規(guī)劃的要求,充分考慮居民就業(yè)和生活需求 將項目優(yōu)先安排在交通便利.生活方便.公共基礎(chǔ)配套設(shè)施相對完善的區(qū)域 第十一條，保障性住房小區(qū)的市政基礎(chǔ)和公共服務(wù)配套設(shè)施，要做到與保障性住房工程同步設(shè)計，同步建設(shè),同步交付使用、第十二條,保障性住房并軌后、新建項目單套住房建筑面積以60平方米以下為主、嚴(yán)格控制在90平方米以內(nèi),新建項目中建筑面積在60至90平方米的住房應(yīng)控制在總量的20,以內(nèi)，保障性住房應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障家庭結(jié)構(gòu)等實際情況、設(shè)計多種戶型,以滿足不同保障家庭生活居住需要，第十三條、公開出讓用地的商品住房項目 按不低于項目住宅總建筑面積10，的比例配建保障性住房,棚戶區(qū)。城中村.舊城改造項目按規(guī)劃住宅總建筑面積扣除回遷安置面積后 按不低于5,的比例配建保障性住房.建設(shè)單位應(yīng)將配建情況報規(guī)劃。國土.住建等相關(guān)部門審核。并報項目所在地轄區(qū)政府有關(guān)部門備案.對不符合配建要求的商品住房項目.相關(guān)部門不予辦理審批.驗收手續(xù)。配建的保障性住房以財政評審的建筑安裝成本價支付工程款。產(chǎn)權(quán)歸市政府所有。在用地招,拍 掛時予以明確，集中新建保障性住房小區(qū)。按不低于小區(qū)總建筑面積10 的比例配建商業(yè)和綜合服務(wù)設(shè)施 根據(jù)不同的投資方式，分別由政府,民營資本以及企事業(yè)單位享有產(chǎn)權(quán).并進行管理，第十四條.保障性住房項目.按照國家現(xiàn)行政策分類上報申請各類補助資金 并嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定和項目批復(fù)內(nèi)容組織建設(shè)，第十五條 按照相關(guān)規(guī)定申請的國家和省級補助資金,按規(guī)定渠道提取資金，融資等其他方式籌集的各種保障性住房建設(shè)資金,可以統(tǒng)籌使用、住房保障資金實行專戶管理、?？顚Ｓ茫魏螁挝缓蛡€人不得擠占 挪用 第十六條，保障性住房建設(shè)落實國家和省規(guī)定的各項優(yōu)惠政策 按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行現(xiàn)行建設(shè)。買賣，經(jīng)營等環(huán)節(jié)稅收優(yōu)惠.建設(shè)項目免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金.