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- 鄂州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定
- 第一章 總則
- 第二章 建設用地分類及適建范圍
- 第三章 建筑容量控制指標
- 第四章 建筑間距
- 第五章 建筑物退讓
- 第六章 建筑物的高度控制
- 第七章 城市綠地
- 第八章 城市景觀和環(huán)境
- 第九章 市政道路管線
- 第十章 附則
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，第二章。建設用地分類及適建范圍第三條。城市建設用地按 城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準 GBJ137。90。進行分類，見附表一.第四條，建設用地的劃分和使用應當遵循土地使用相容性的原則,按照經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行.未制定控制性詳細規(guī)劃的、按照分區(qū)規(guī)劃和 各類建設用地適建范圍表.見附表二。的規(guī)定執(zhí)行 建設用地適建范圍未列的,由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建設項目對周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設施等條件，確定適建性，需要改變建設用地性質(zhì)或者超出規(guī)定的適建范圍的、應當符合以下規(guī)定。并依法對規(guī)劃進行調(diào)整.一。不得對相鄰地塊以及歷史文化遺跡,自然環(huán)境造成負面影響.二,不得突破原用地開發(fā)強度，導致該區(qū)域環(huán)境質(zhì)量下降。三，不得新增大量人流 車流、影響城市道路交通系統(tǒng)的有序運行、四.不得擅自占用綠地.市政公用設施用地和公益設施用地、第五條 取得城市規(guī)劃道路一側(cè)土地使用權(quán)的.其建筑密度 容積率等規(guī)劃技術(shù)指標按照實際用地面積，凈地。計算.