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- 鄂州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定
- 第一章 總則
- 第二章 建設(shè)用地分類及適建范圍
- 第三章 建筑容量控制指標(biāo)
- 第四章 建筑間距
- 第五章 建筑物退讓
- 第六章 建筑物的高度控制
- 第七章 城市綠地
- 第八章 城市景觀和環(huán)境
- 第九章 市政道路管線
- 第十章 附則
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。第六章,建筑物的高度控制第三十一條.建筑物的高度控制應(yīng)符合本章的規(guī)定.并同時符合日照,建筑間距.消防等方面的要求。第三十二條、在有凈空高度限制的飛機(jī)場.氣象臺、電臺和其他無線電通訊 含微波通訊。設(shè)施的周圍新建、改建.擴(kuò)建建筑物。高度應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定 第三十三條、在文物保護(hù)單位和建筑保護(hù)單位周圍的建設(shè)控制地帶內(nèi)新建 改建建筑物 其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定.并按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行，尚無經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的、應(yīng)先編制城市設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)方案 進(jìn)行視線分析 提出控制高度和保護(hù)措施 經(jīng)建筑和文物保護(hù)專家小組評議后核定.視線分析方法參見附錄二，第三十四條。沿城市道路兩側(cè)新建,改建建筑物的控制高度.除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外,應(yīng)符合下列規(guī)定 一、沿城市道路一般建筑的控制高度、H、不得超過道路規(guī)劃紅線寬度。W 加建筑后退距離，S,之和的1,5倍,即.H。1、5。W.S、二、沿城市道路兩側(cè)建筑高度達(dá)到道路規(guī)劃紅線寬度。W、加建筑后退距離，S 的1，5倍，宜按斜線向后退讓 三，沿城市道路高層組合建筑的高度。按下式控制、A、L，W,S 式中.A 沿城市道路高層組合建筑.1 1，5,即56、3度,的高度角投射在地面上的投影總面積,L，建筑基地沿道路規(guī)劃紅線的長度 W、道路規(guī)劃紅線寬度.S、沿城市道路建筑后退道路規(guī)劃紅線的距離.計(jì)算方法見附錄二,第三十五條.建筑基地臨接兩條以上道路。可按較寬的道路規(guī)劃紅線計(jì)算其控制高度 第三十六條、建筑基地臨接或道路對側(cè)有廣場,河道。電力線路保護(hù)區(qū)等永久性曠地的。在計(jì)算控制高度時?？蓪V場.河道等永久性曠地的二分之一寬度計(jì)入道路規(guī)劃紅線寬度，