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,第三章.住房建設目標及規(guī)劃指引第十一條住房建設總量目標。1、規(guī)劃期內(nèi),建設各類住房36000套,總建筑面積330萬平方米 新增住房用地面積220萬平方米，2.規(guī)劃期內(nèi),建設商品住房30000套 建筑面積297萬平方米,3.規(guī)劃期內(nèi)。建設保障性住房6000套,建筑面積33萬平方米，其中建設經(jīng)濟適用住房1510套，建筑面積9,9萬平方米.建設廉租房3950套，建筑面積19，8萬平方米,建設公共租賃住房540套，建筑面積3。3萬平方米、4、由于城市建設諸多不確定因素,因此規(guī)劃本著,整體控制。總量平衡.的原則,進行年度動態(tài)調(diào)整 第十二條.住房建設結構指引，1、住房建設結構指引.規(guī)劃期內(nèi).單套套型建筑面積90平方米以下的新建住房總建筑面積應達到新建住房總建筑面積的70,本規(guī)劃將住房分為6種模式、分別是.高檔商品住房。套型建筑面積,140 別墅,中檔商品住房,90 套型建筑面積，140.普通商品住房。套型建筑面積,90、含中小套普通商品住房 限價商品住房和棚戶區(qū)改造住房。公共租賃住房,套型建筑面積、60,經(jīng)濟適用住房。套型建筑面積65,左右,廉租住房，套型建筑面積50 以內(nèi)、1。高 中檔商品住房 高檔商品住房的建設 主要由市場調(diào)節(jié).解決高收入家庭的住房需求,中檔商品住房的建筑.主要由市場調(diào)節(jié).解決中等收入家庭的住房需求、高檔商品住房。套型建筑面積。140 和中檔商品住房。90。套型建筑面積。140，應占住房建筑總面積的30,以下、本規(guī)劃控制高檔住房的開發(fā)。規(guī)劃高檔商品住房和中檔商品住房建筑面積比例為1.2 故高檔商品住房建筑面積控制在住房總建筑面積的10,以內(nèi) 中檔商品住房建筑面積控制在住房總建筑面積的20,以內(nèi)、2.普通商品住房、此類住房主要針對具備一定房產(chǎn)消費能力的中低收入家庭的住房需求、總建筑面積必須達到開發(fā)建設總面積的60。以上.是近期內(nèi)應重點發(fā)展的住房類型,3，經(jīng)濟適用住房、廉租房和公共租賃住房，經(jīng)濟適用房是主要針對中低收入家庭住房需求而提供的政策性保障住房 廉租房是由政府投資建設 提供給低保,低收入住房困難家庭租住。承租家庭按規(guī)定繳納租金，公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。由市縣人民政府統(tǒng)籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素,合理確定公共租賃住房租金.并按年度實行動態(tài)管理。此類住房建筑面積必須達到總住房建筑面積的10.以上、經(jīng)濟適用住房。廉租住房和公共租賃住房比例按3、6，1控制、第十三條 住房建設年度指引 2010年。商品住房建設9500套,建筑面積94，5萬平方米 其中。高檔商品住房750套,建筑面積10 5萬平方米。中檔商品住房1750套,建筑面積21萬平方米，普通商品住房7000套、建筑面積63萬平方米。保障性住房建設1900套。建筑面積10。5萬平方米 其中。建設經(jīng)濟適用住房480套 建筑面積3。15萬平方米，建設廉租房1250套。建筑面積6 3萬平方米，建設公共租賃住房170套,建筑面積1，05萬平方米，2011年、商品住房建設10500套。建筑面積103，5萬平方米.其中、高檔商品住房850套。建筑面積11 5萬平方米，中檔商品住房1950套、建筑面積23萬平方米、普通商品住房10500套。建筑面積69萬平方米，保障性住房建設2100套.建筑面積11、5萬平方米、其中。建設經(jīng)濟適用住房530套 建筑面積3。45萬平方米、建設廉租房1380套。建筑面積6。9萬平方米,建設公共租賃住房190套，建筑面積1 15萬平方米 2012年、商品住房建設10000套,建筑面積99萬平方米，其中.高檔商品住房800套,建筑面積11萬平方米、中檔商品住房1850套,建筑面積22萬平方米 普通商品住房7350套，建筑面積66萬平方米，保障性住房建設2000套、建筑面積11萬平方米，其中建設經(jīng)濟適用住房500套、建筑面積3。3萬平方米。建設廉租房1320套、建筑面積6、6萬平方米.建設公共租賃住房180套，建筑面積1.1萬平方米 第十四條住房建設區(qū)域指引，按照住房建設與產(chǎn)業(yè)發(fā)展.城市建設相協(xié)調(diào)的原則.結合我市土地資源特征和人口增長特點 規(guī)劃期內(nèi)住房建設還應遵循以下原則 1,將城市新區(qū)作為新增住房建設重點發(fā)展的地區(qū)。規(guī)劃期內(nèi),應繼續(xù)對這些地區(qū)在土地供應,基礎設施.公共設施和建設資金等方面給予優(yōu)先安排 為我市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供居住配套.2.保障性住房 含經(jīng)濟適用住房,廉租住房，公共租賃住房 應合理選擇建設地點.重點發(fā)展其在周邊生活便利的地區(qū) 3。拆遷安置住房應結合城市建設和改造地區(qū).就近選擇回遷安置住宅建設用地,不宜跨區(qū)?？缃值肋x擇用地