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.第三章.建設(shè)工程規(guī)劃管理第十六條。規(guī)劃建設(shè)行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃要求。依法對(duì)建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查。核發(fā)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證、涉及消防安全、環(huán)境保護(hù).市政公用。人民防空,衛(wèi)生防疫。園林綠化。道路交通.城市防災(zāi)等問題的、建設(shè)單位應(yīng)同時(shí)提供相關(guān)行政主管部門的書面審核意見，第十七條。規(guī)劃建設(shè)行政主管部門對(duì)建設(shè)單位申報(bào)的工程設(shè)計(jì)方案審查批準(zhǔn)后 下達(dá)設(shè)計(jì)方案審定通知書,設(shè)計(jì)方案審定通知書有效期為一年，逾期未申報(bào)施工圖又未辦理延期手續(xù)的、設(shè)計(jì)方案審定通知書即自行失效,第十八條,規(guī)劃建設(shè)行政主管部門對(duì)申報(bào)的建筑施工設(shè)計(jì)圖審查批準(zhǔn)后。核發(fā).建設(shè)工程規(guī)劃許可證.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、實(shí)行正，副本制度.副本適用于辦理除房屋產(chǎn)權(quán)證書之外的其他相關(guān)手續(xù).正本作為辦理房屋權(quán)屬登記的法定依據(jù)之一,凡未依法取得,建設(shè)工程規(guī)劃許可證.副本的，不得進(jìn)行工程施工，凡未依法取得.建設(shè)工程規(guī)劃許可證,正本的、房產(chǎn)管理部門不予辦理房屋權(quán)屬登記，建設(shè)工程規(guī)劃許可證,副本有效期為一年、逾期未開工建設(shè)又未辦理延期手續(xù)的.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 副本即自行失效 建設(shè)單位應(yīng)重新申報(bào)工程設(shè)計(jì)方案及施工圖,第十九條.建設(shè)工程竣工后。規(guī)劃建設(shè)行政主管部門進(jìn)行規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收,通過驗(yàn)收的，建設(shè)單位在6個(gè)月內(nèi)將竣工資料報(bào)送城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)存檔后，持,建設(shè)工程規(guī)劃許可證.副本及,建設(shè)工程規(guī)劃專項(xiàng)驗(yàn)收合格證、換領(lǐng)，建設(shè)工程規(guī)劃許可證.正本，有下列情形之一的 規(guī)劃建設(shè)行政主管部門不予通過規(guī)劃驗(yàn)收、一.未依照規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行施工的、二。未拆除用地范圍內(nèi)各種臨時(shí)設(shè)施及應(yīng)拆遷建筑物的。三 未完成應(yīng)配套公共服務(wù)設(shè)施及市政公用設(shè)施建設(shè)的。四 違法建設(shè)行為未處理完畢的.五 其他不符合規(guī)劃驗(yàn)收要求的。第二十條,重要城市規(guī)劃及政府投資建設(shè)的重要公共建筑。設(shè)計(jì)方案應(yīng)通過公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選取，城市重點(diǎn)地段的詳細(xì)規(guī)劃，主要景觀道路沿線的重要建筑以及城市大型公共建筑 設(shè)計(jì)方案報(bào)市城市規(guī)劃委員會(huì)審議.第二十一條。涉及歷史遺跡。遺址。文物保護(hù)單位和地下文物埋藏區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目。規(guī)劃建設(shè)行政主管部門在審批時(shí)應(yīng)經(jīng)相應(yīng)的文物行政主管部門同意 在文物保護(hù)單位及其建設(shè)控制地帶內(nèi)新建，改建建.構(gòu),筑物,應(yīng)符合文物保護(hù)有關(guān)規(guī)定的要求，并按批準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)劃執(zhí)行，其建筑體量和形式應(yīng)與遺址歷史環(huán)境相協(xié)調(diào),不得破壞文物保護(hù)單位的歷史風(fēng)貌、第二十二條,高層建筑及周邊建設(shè)情況較復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目在申報(bào)建筑設(shè)計(jì)方案時(shí)、除規(guī)定的報(bào)送內(nèi)容外應(yīng)同時(shí)報(bào)送擬建建筑日照分析報(bào)告。日照分析報(bào)告必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),日照分析報(bào)告由建設(shè)單位自行委托具有乙級(jí)以上資質(zhì),含乙級(jí) 并具有日照分析能力的民用建筑設(shè)計(jì)或規(guī)劃設(shè)計(jì)，咨詢單位編制.第二十三條。居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃報(bào)審時(shí) 除規(guī)定的報(bào)送內(nèi)容外應(yīng)同時(shí)報(bào)送.公共服務(wù)設(shè)施配建圖,及附表,明確配建設(shè)施的名稱，具體位置和建設(shè)規(guī)模 詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)將審定的規(guī)劃總平面圖在區(qū)內(nèi)顯要位置進(jìn)行公示,接受群眾監(jiān)督、相關(guān)部門應(yīng)按照已批準(zhǔn)圖紙的內(nèi)容,加強(qiáng)對(duì)公共服務(wù)設(shè)施配建工作的監(jiān)督檢查。第二十四條,建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃,或總平面布置，批準(zhǔn)后,如規(guī)劃用地范圍內(nèi)涉及房屋拆遷、建設(shè)單位必須在所有拆遷工作基本完成并具備建設(shè)條件后 方可進(jìn)行單體建筑的建設(shè),第二十五條。在城市主干道兩側(cè)及城市廣場(chǎng)周圍,一般不得建設(shè)住宅樓,商業(yè)住宅綜合樓及公寓式辦公樓.經(jīng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門許可建設(shè)的、建筑立面必須與周圍景觀環(huán)境相協(xié)調(diào) 臨街不得設(shè)置開敞式陽(yáng)臺(tái) 封閉式陽(yáng)臺(tái)外側(cè)不得設(shè)置曬衣架、第二十六條，城市主、次干道兩側(cè)地界相鄰的單位臨街進(jìn)行建設(shè)時(shí),在滿足消防，施工，安全等要求的前提下.地界兩側(cè)的建筑應(yīng)聯(lián)體建設(shè),第二十七條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證，和、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,規(guī)定的內(nèi)容嚴(yán)禁擅自變更 已建建筑物需改變規(guī)劃許可內(nèi)容時(shí),應(yīng)按規(guī)定程序報(bào)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門辦理變更手續(xù)、重大項(xiàng)目由規(guī)劃建設(shè)行政主管部門報(bào)市政府批準(zhǔn).