亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

,第六章,主要規(guī)劃技術(shù)控制指標(biāo)第三十七條。相鄰地界建筑之間應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定保持建筑間距 建筑間距由相鄰建筑物按高度比例共同承擔(dān)、舊建筑物在規(guī)劃中屬保留使用的。建筑間距應(yīng)由新建建筑退讓。舊建筑物在規(guī)劃中屬拆除的、在滿足消防。施工,安全等要求的前提下。經(jīng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)、建筑間距可適當(dāng)縮減 第三十八條,城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)南北向平行布置的多層居住建筑之間的最小正面建筑間距。在規(guī)劃一環(huán)路范圍內(nèi)應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的1、2倍。在規(guī)劃一環(huán)路范圍以外應(yīng)不小于南側(cè)建筑高度的1、３倍。其他布局形式的居住、非居住建筑的間距控制標(biāo)準(zhǔn).由規(guī)劃建設(shè)行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定 規(guī)范另行制定.報(bào)市政府批準(zhǔn)執(zhí)行、臨時(shí)建筑以及未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)擅自改變原設(shè)計(jì)使用性質(zhì)的建筑物成為被遮擋建筑時(shí),建筑間距可不按上述標(biāo)準(zhǔn)控制。第三十九條、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)時(shí),建筑密度，容積率等控制指標(biāo)應(yīng)符合下列規(guī)定 一，居住建筑。多層住宅區(qū) 4、6層,建筑密度不大于30，容積率不大于1。8，中高層住宅區(qū),7,12層，建筑密度不大于28。容積率不大于2。2、高層住宅區(qū)，大于等于13層,建筑密度不大于20,容積率不大于3，5 古城范圍內(nèi)中高層及高層住宅區(qū)容積率不大于２,0,二,商業(yè),辦公建筑.多層建筑 建筑密度不大于40。容積率不大于2.0，高層建筑 建筑密度不大于３0，容積率不大于４.0。古城范圍內(nèi)不大于3，0。上述指標(biāo)為上限控制指標(biāo)、已編制詳細(xì)規(guī)劃地段內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行,建設(shè)基地內(nèi)原有建筑容量控制指標(biāo)已超出上述規(guī)定限值的、不得在原有基地范圍內(nèi)進(jìn)行插建。擴(kuò)建和加層,第四十條、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)時(shí)，配建的綠化用地應(yīng)符合下列規(guī)定 一般性建設(shè)項(xiàng)目、在城市規(guī)劃一環(huán)路以內(nèi)區(qū)域,綠地率不得低于30，在城市規(guī)劃一環(huán)路以外區(qū)域，綠地率不得低于35、科研教育 醫(yī)療衛(wèi)生類建設(shè)項(xiàng)目綠地率不得低于35，文物古跡,紀(jì)念性公園綠地率不得低于50。各級居住區(qū)公共綠地設(shè)置應(yīng)同時(shí)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)。居住組團(tuán),人均公共綠地面積不少于0。5平方米 人。且集中公共綠地面積不小于400平方米,居住小區(qū)。人均公共綠地面積不少于1、0平方米 人 且集中公共綠地面積不小于4000平方米、居住區(qū).人均公共綠地面積不少于1.5平方米，人。且集中公共綠地面積不小于10000平方米、第四十一條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)時(shí) 配建的停車場地應(yīng)符合下列規(guī)定。一。機(jī)動(dòng)車停車泊位、含地下停車泊位，商業(yè)建筑。2、5個(gè)。1000平方米建筑面積，同時(shí)每1000平方米建筑面積設(shè)1 2個(gè)地面裝卸貨泊位。辦公建筑.5個(gè)，1000平方米建筑面積.同時(shí)每2000平方米建筑面積設(shè)1個(gè)地面裝卸貨泊位,住宅建筑 30個(gè)。100戶，賓館酒店等娛樂場所,7。5個(gè)，1000平方米建筑面積.二 非機(jī)動(dòng)車停車泊位，含地下停車泊位，商業(yè)建筑。30個(gè)、1000平方米建筑面積.辦公建筑。25個(gè)。1000平方米建筑面積、住宅建筑,150個(gè).100戶 賓館酒店等娛樂場所 20個(gè),1000平方米建筑面積、配建的停車場，庫、建成后、任何單位和個(gè)人不得改變其使用性質(zhì).不得以任何方式進(jìn)行占用.第四十二條、各級居住區(qū)開發(fā)建設(shè)時(shí)。應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)相應(yīng)規(guī)模的文體活動(dòng)場所,農(nóng)副產(chǎn)品市場等公共服務(wù)設(shè)施。居住區(qū)按照每千人用地面積200，600平方米。建筑面積100、200平方米指標(biāo)配套建設(shè)青少年文化、體育活動(dòng)中心，并同時(shí)按照每處用地面積1500 2000平方米,建筑面積1000.1200平方米指標(biāo)配套建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品市場.居住小區(qū)應(yīng)按照每千人用地面積40，60平方米，建筑面積20、30平方米指標(biāo)配套建設(shè)青少年文化，體育活動(dòng)站。并同時(shí)按照每處用地面積800，1500平方米,建筑面積500,1000平方米指標(biāo)配套建設(shè)農(nóng)副產(chǎn)品市場。各級居住區(qū)應(yīng)同時(shí)配套建設(shè)不小于200平方米建筑面積的社區(qū)服務(wù)中心,社區(qū)服務(wù)中心包括社區(qū)警務(wù)室,醫(yī)務(wù)室,物業(yè)管理用房等社區(qū)服務(wù)用房.宜獨(dú)立設(shè)置.第四十三條 沿城市道路兩側(cè)建設(shè)的各類建筑物,在已編制詳細(xì)規(guī)劃的地段、建筑退讓道路紅線距離應(yīng)按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行、在尚未編制詳細(xì)規(guī)劃的地段，建筑退讓道路紅線的最小距離按下表控制.影劇院、展覽館、體育館、游樂場等公共建筑及規(guī)模較大的商業(yè)建筑。其退讓道路紅線的最小距離應(yīng)在上述基礎(chǔ)上再作適當(dāng)增加。建筑物退讓規(guī)劃道路紅線最小距離、米.第四十四條 建筑物退讓道路紅線后的用地，建設(shè)單位應(yīng)合理布置綠化、小品等環(huán)境設(shè)施 或安排為人流疏散,社會(huì)臨時(shí)停車場地 不得圈占為單位內(nèi)部停車用地。不得建造任何永久性設(shè)施.城市主要道路兩側(cè)的建筑物需要與街道分界的、應(yīng)當(dāng)采用透景圍墻 柵欄或者綠籬,花壇，草坪等作為分界，不得建設(shè)實(shí)體性圍墻，因特殊需要確需砌筑的實(shí)體圍墻.形式應(yīng)與周圍景觀相協(xié)調(diào).第四十五條,在城市主,次干道兩側(cè)及重要公共活動(dòng)場所周圍建設(shè)高層建筑,當(dāng)建筑高度小于50米時(shí) 其最大連續(xù)展開面寬不宜大于80米.當(dāng)建筑高度大于50米時(shí)、其最大連續(xù)展開面寬不宜大于65米、