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- 南充市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 2013年
- 第一章 總則
- 第二章 用地規(guī)劃管理
- 第三章 建筑工程規(guī)劃管理
- 第四章 附則
- 附錄一 名詞解釋
- 附錄二 計算規(guī)則
- 附錄三 綜合技術(shù)經(jīng)濟指標
- 附錄四 南充市建筑工程方案設(shè)計總平面圖編制規(guī)定
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第二章 用地規(guī)劃管理第六條,城市用地規(guī)劃管理中，對用地性質(zhì)。建筑容量的確定應(yīng)依據(jù)已批準的詳細規(guī)劃、未制定詳細規(guī)劃的，按已批準的上一級規(guī)劃執(zhí)行。第七條，建設(shè)用地的劃分 使用應(yīng)遵循兼容性原則?？刂菩栽敿氁?guī)劃已明確兼容性內(nèi)容的.按控制性詳細規(guī)劃執(zhí)行、控制性詳細規(guī)劃未明確兼容性內(nèi)容的。根據(jù)附表1.詳見第15頁.的規(guī)定確定其兼容范圍，第八條。非居住建筑容量按下表控制、用地性質(zhì)。建筑形式 建筑密度，容積率 公共設(shè)施用地、純商業(yè)建筑 含農(nóng)貿(mào)市場.50。1、0 綜合樓.辦公建筑,賓館.酒店、40、醫(yī)療衛(wèi)生用地 醫(yī)院、療養(yǎng)院,按規(guī)范執(zhí)行?？蒲性O(shè)計用地，科研用房,辦公用房及附屬設(shè)施.40,1、5,工業(yè)用地、生產(chǎn)廠房,配套辦公用房，服務(wù)用房,40.3、0 物流用地 直接滿足物流功能的建筑.配套辦公用房。服務(wù)用房 30 0,7。注，特殊地塊相關(guān)指標根據(jù)本規(guī)定中第五條執(zhí)行.第九條.對未列入本規(guī)定第八條表中的科研機構(gòu).大專院校，中小學(xué)校、幼兒園 托兒所、醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)、體育場等設(shè)施的建筑容量控制指標,應(yīng)按有關(guān)專業(yè)規(guī)定執(zhí)行，第十條 本規(guī)定執(zhí)行后.新出讓的100畝以上居住用地。含兼容商業(yè)、必須配建建筑面積不低于200平方米的幼托設(shè)施、第十一條、除公共服務(wù)設(shè)施 市政公用設(shè)施及拍賣用地外.建筑用地未達到3000平方米的、不得單獨建設(shè),如確實不能與周邊用地整合只能單獨建設(shè)的 按程序報城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會審議。第十二條,不能隨意改變坡地地形。禁止大挖大填,未經(jīng)規(guī)劃管理部門認可、不得進行地形調(diào)整,應(yīng)按原地形執(zhí)行