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.成都市關(guān)于加強我市新建房屋建筑工程建筑面積指標(biāo)管理的通知、各區(qū)、市、縣建設(shè)局。各建設(shè)。設(shè)計單位及施工圖審查機構(gòu),為維護我市房地產(chǎn)市場秩序.確保建筑市場管理的公正性和嚴肅性 杜絕虛報建筑面積現(xiàn)象的發(fā)生,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),現(xiàn)將加強我市建筑面積指標(biāo)管理的有關(guān)事項通知如下。一 嚴格執(zhí)行建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)、新建房屋建筑工程的建筑面積應(yīng)依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程建筑面積計算規(guī)范，GB,T50353,2005、進行計算。設(shè)計單位應(yīng)準(zhǔn)確計算項目的建筑面積并在設(shè)計文件中如實逐幢載明,設(shè)計文件，含初步設(shè)計文件和施工圖設(shè)計文件,載明的項目總建筑面積不得超過規(guī)劃管理部門審批的面積指標(biāo) 項目總建筑面積為各單體建筑面積之和、二 建筑工程建筑面積的審定,施工圖審查機構(gòu)應(yīng)對設(shè)計文件的建筑面積進行審定并如實在審查合格書中載明、經(jīng)審定的建筑面積作為項目辦理施工許可證和竣工驗收備案的依據(jù) 三。嚴格控制建筑面積的允許誤差。設(shè)計建筑面積與竣工實測建筑面積允許出現(xiàn)的允許誤差指標(biāo)為，以單體建筑工程的建筑面積為單位 單體建筑面積為1000平方米以內(nèi).含1000平方米，的、允許誤差為5 單體建筑面積為1000,10000平方米、含10000平方米 的.允許誤差為3，10000平方米以上允許誤差為2。四，在項目實施過程中不得隨意變更建筑面積，因特殊原因確需變更且變更面積超過本通知第三款所列誤差范圍的.應(yīng)由設(shè)計單位作出變更設(shè)計,建設(shè)單位報規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)后.報施工圖審查機構(gòu)審定 經(jīng)建設(shè)行政主管部門審批后.方可實施 五、對違規(guī)設(shè)計單位的查處、對不認真執(zhí)行、建筑面積計算規(guī)范,在設(shè)計文件中不如實載明建筑面積,在項目報建過程中虛報設(shè)計面積、在項目建設(shè)過程中未經(jīng)依法批準(zhǔn)擅自增加設(shè)計建筑面積或因其它設(shè)計原因造成竣工實測建筑面積超過報建面積或設(shè)計面積允許誤差的 由建設(shè)行政主管部門和規(guī)劃行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)對相關(guān)建設(shè) 設(shè)計，施工單位進行處罰。并將其不良行為納入設(shè)計單位誠信檔案予以記錄。公示.六.施工圖審查機構(gòu)應(yīng)及時上報審查發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位和設(shè)計單位的弄虛作假作為或設(shè)計質(zhì)量問題 對不負責(zé)任的審查機構(gòu).由建設(shè)行政主管部門將其不良行為納入其單位誠信檔案予以記錄。公示。二。六年五月二十三日,