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。成都市關(guān)于加強(qiáng)我市新建房屋建筑工程建筑面積指標(biāo)管理的通知。各區(qū),市、縣建設(shè)局、各建設(shè)。設(shè)計(jì)單位及施工圖審查機(jī)構(gòu).為維護(hù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序 確保建筑市場(chǎng)管理的公正性和嚴(yán)肅性 杜絕虛報(bào)建筑面積現(xiàn)象的發(fā)生,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)?，F(xiàn)將加強(qiáng)我市建筑面積指標(biāo)管理的有關(guān)事項(xiàng)通知如下。一，嚴(yán)格執(zhí)行建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、新建房屋建筑工程的建筑面積應(yīng)依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范、GB，T50353。2005.進(jìn)行計(jì)算、設(shè)計(jì)單位應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算項(xiàng)目的建筑面積并在設(shè)計(jì)文件中如實(shí)逐幢載明、設(shè)計(jì)文件，含初步設(shè)計(jì)文件和施工圖設(shè)計(jì)文件,載明的項(xiàng)目總建筑面積不得超過(guò)規(guī)劃管理部門審批的面積指標(biāo)。項(xiàng)目總建筑面積為各單體建筑面積之和、二，建筑工程建筑面積的審定 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件的建筑面積進(jìn)行審定并如實(shí)在審查合格書(shū)中載明、經(jīng)審定的建筑面積作為項(xiàng)目辦理施工許可證和竣工驗(yàn)收備案的依據(jù) 三.嚴(yán)格控制建筑面積的允許誤差,設(shè)計(jì)建筑面積與竣工實(shí)測(cè)建筑面積允許出現(xiàn)的允許誤差指標(biāo)為、以單體建筑工程的建筑面積為單位.單體建筑面積為1000平方米以內(nèi),含1000平方米,的、允許誤差為5，單體建筑面積為1000。10000平方米,含10000平方米、的。允許誤差為3 10000平方米以上允許誤差為2。四、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中不得隨意變更建筑面積 因特殊原因確需變更且變更面積超過(guò)本通知第三款所列誤差范圍的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位作出變更設(shè)計(jì).建設(shè)單位報(bào)規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)后,報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審定 經(jīng)建設(shè)行政主管部門審批后.方可實(shí)施,五，對(duì)違規(guī)設(shè)計(jì)單位的查處,對(duì)不認(rèn)真執(zhí)行。建筑面積計(jì)算規(guī)范,在設(shè)計(jì)文件中不如實(shí)載明建筑面積、在項(xiàng)目報(bào)建過(guò)程中虛報(bào)設(shè)計(jì)面積。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中未經(jīng)依法批準(zhǔn)擅自增加設(shè)計(jì)建筑面積或因其它設(shè)計(jì)原因造成竣工實(shí)測(cè)建筑面積超過(guò)報(bào)建面積或設(shè)計(jì)面積允許誤差的 由建設(shè)行政主管部門和規(guī)劃行政主管部門依照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)相關(guān)建設(shè) 設(shè)計(jì)，施工單位進(jìn)行處罰，并將其不良行為納入設(shè)計(jì)單位誠(chéng)信檔案予以記錄、公示 六。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)上報(bào)審查發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位的弄虛作假作為或設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題,對(duì)不負(fù)責(zé)任的審查機(jī)構(gòu)，由建設(shè)行政主管部門將其不良行為納入其單位誠(chéng)信檔案予以記錄、公示，二.六年五月二十三日.