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關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整海南省建設工程計價依據(jù)的實施意見海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)，關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整海南省建設工程計價依據(jù)的實施意見、的通知瓊建定、2016，112號,各有關單位,為了確保本省建筑業(yè),營改增、工作的順利實施。我廳按照 財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知.財稅.2016,36號.的相關規(guī)定和。住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)調(diào)整準備工作的通知、建辦標,2016。4號,的要求,結(jié)合本省實際情況制訂了。關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整海南省建設工程計價依據(jù)的實施意見 現(xiàn)印發(fā)給你們 請遵照執(zhí)行，附件、關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整海南省建設工程計價依據(jù)的實施意見.海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳，2016年4月28日。此件主動公開，關于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整海南省建設工程計價依據(jù)的實施意見。一 實施時間及適用范圍，適用 建設工程工程量清單計價規(guī)范。以下簡稱.清單規(guī)范 2008年。海南省裝飾裝修工程綜合定額、2008年,海南省安裝工程綜合定額、2011年。海南省建設工程計價定額、房屋建筑與裝飾工程.市政工程，太陽能熱水系統(tǒng)工程。施工機械臺班單價.2013年，海南省園林綠化與仿古建筑工程.2013年.海南省黨政機關辦公用房維修定額、2013年。海南省市政路燈養(yǎng)護維修定額,2014年、海南省市政設施養(yǎng)護維修定額，2015年。海南省房屋修繕與抗震加固綜合定額、等定額 以下簡稱,綜合定額，的工程，按以下規(guī)定執(zhí)行.一.凡在海南省行政區(qū)域內(nèi)、建筑工程施工許可證.注明的合同開工日期或未取得,建筑工程施工許可證,的建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年5月1日.含、后的房屋建筑和市政基礎設施工程 以下簡稱。建筑安裝工程，應按本實施意見執(zhí)行。二,在2016年4月30日前開工的建筑安裝工程，符合、關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知，財稅。2016，36號,等財稅文件相關規(guī)定的,按原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行。二、實施依據(jù).一、關于做好建筑業(yè)營改增建設工程計價依據(jù)通知準備工作的通知 建辦標 2016、4號.二,關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知 財稅,2016。36號。三、營業(yè)稅改征增值稅試點方案,財稅、2011 110號 關于簡并增值稅征收率政策的通知。財稅。2014 57號.四.現(xiàn)行計價依據(jù)，包括清單計價規(guī)范，綜合定額等,五 其他有關資料，三、費用組成內(nèi)容、營改增后，建筑安裝工程費用項目的組成內(nèi)容除以下兩項做適應性調(diào)整外，其他與現(xiàn)行綜合定額一致 一。城市維護建設費。教育費附加以及地方教育費附加納入企業(yè)管理費的組成內(nèi)容 不在稅金項目計取,二,建筑安裝工程費用的稅金是指按國家稅法規(guī)定應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的增值稅銷項稅額、四。其他有關說明。一,綜合定額的調(diào)整內(nèi)容對應定額基期的要素價格及費率、不改變清單規(guī)范和綜合定額的作用,適用范圍及費用計價程序等,綜合定額依據(jù),價稅分離 計價規(guī)則調(diào)整的相關內(nèi)容詳見附件，二。建筑業(yè)營改增后,工程造價按，價稅分離，計價規(guī)則計算。各要素價格適用的增值稅稅率執(zhí)行財稅部門的相關規(guī)定、稅前工程造價為實體項目費。人工費.材料費,機械費,管理費，利潤 措施項目費 措施其他項目費，規(guī)費和價差之和 各費用項目均以不包含增值稅。可抵扣進項稅額，的價格計算、三。建筑業(yè)營改增后,工程發(fā)承包及實施階段的計價活動適用一般計稅方法計稅的建筑安裝工程執(zhí)行，價稅分離。計價規(guī)則、適用簡易計稅方法計稅的建筑安裝工程參照原合同價或營改增前的計價依據(jù)執(zhí)行 四。材料,設備 暫估價、確認價均應為除稅單價 結(jié)算價格差額只計取稅金.專業(yè)工程暫估價應為營改增后的工程造價。五。總承包工程合同項下的專業(yè)分包工程,材料，設備,按照總承包工程合同的計價規(guī)則執(zhí)行.專業(yè)承包工程合同項下材料，設備,按照專業(yè)包工程合同的計價規(guī)則執(zhí)行。六,定額基期的材料價格調(diào)整,按以下公式計算.材料不含稅定額單價、材料含稅定額單價 1、02 1。稅率或征收率 材料含稅定額單價。1.02、2，30、1 17 70,七。綜合定額中各類材料增值稅稅率或征收率取定.1,水,砂 石，土、商品混凝土.以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土 及以自己采掘砂,土 石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚.瓦。石灰。不含粘土實心磚、瓦。按征收率3，取定。2,煤炭 農(nóng)膜，煤氣 石油液化氣。天然氣以及國務院規(guī)定的其他貨物按稅率13，取定 3,其他材料按稅率17.取定。4 其他材料費、或零星材料費，小型機具使用費?；蚱渌麢C具使用費，以金額,元。表示的 應以適用增值稅率扣減其進項稅額 以百分比,表示的。其他材料費.或零星材料費、按96。6 取定.小型機具使用費 或其他機具使用費、按94、7,取定、八，定額基期的機械價格調(diào)整 按以下公式計算.機械臺班不含稅單價、臺班折舊費,臺班大修費.1，17，臺班經(jīng)常修理費、70。1、17 30，臺班安拆費及場外運費、60,1、11.40,臺班人工費。臺班燃料動力費 1 17或1，03，臺班車船稅費 其他機械費，九。2011年海南建設工程計價定額。施工機械臺班單價 中機械臺班單價各項目費用組成增值稅稅率或征收率取定.1，折舊費按稅率17,取定，2，臺班大修理費按接受修理修配勞務稅率17.取定，3、經(jīng)常修理費的70、按修理修配勞務稅率17，取定，4，安拆費及場外運輸費的60 按交通運輸業(yè)稅率11.取定,5 臺班人工費不計算進項稅額，6.燃料動力費中水費進項稅額按征收率3。計算.7、其余燃料動力費進項稅額按稅率17 計算，8.其他機械費以金額，元。表示的、應以適用增值稅率扣減其進項稅額 以百分比.表示的、按94。7、取定，十.2011年海南建設工程計價定額、施工機械臺班單價，中單獨計算的費用增值稅下調(diào)整辦法,1，塔式起重機.施工電梯基礎費用 人工費不調(diào)整。材料費按以上材料定額單價調(diào)整辦法調(diào)整，機械費按調(diào)整后機械臺班不含稅單價計取 2。安裝.拆卸費用 人工費不調(diào)整,材料費按以上材料定額單價調(diào)整辦法調(diào)整，機械費按調(diào)整后機械臺班不含稅單價計取。3，場外運輸費用，人工費不調(diào)整 材料費按以上材料定額單價調(diào)整辦法調(diào)整 機械費按調(diào)整后機械臺班不含稅單價計取、架線費不調(diào)整,回程費進項稅額按稅率11.調(diào)整,五.本實施意見自2016年5月1日起執(zhí)行 海南省住房和城鄉(xiāng)建設廳。2016年4月28日