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關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整海南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)、關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整海南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見 的通知瓊建定 2016、112號。各有關(guān)單位,為了確保本省建筑業(yè)、營改增、工作的順利實(shí)施,我廳按照,財(cái)政部.國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知.財(cái)稅、2016 36號，的相關(guān)規(guī)定和.住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知 建辦標(biāo).2016，4號、的要求。結(jié)合本省實(shí)際情況制訂了。關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整海南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見，現(xiàn)印發(fā)給你們 請遵照執(zhí)行、附件，關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整海南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳.2016年4月28日，此件主動(dòng)公開.關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整海南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見 一.實(shí)施時(shí)間及適用范圍 適用 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。以下簡稱,清單規(guī)范，2008年，海南省裝飾裝修工程綜合定額。2008年.海南省安裝工程綜合定額，2011年.海南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額、房屋建筑與裝飾工程.市政工程 太陽能熱水系統(tǒng)工程，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià).2013年、海南省園林綠化與仿古建筑工程、2013年 海南省黨政機(jī)關(guān)辦公用房維修定額，2013年.海南省市政路燈養(yǎng)護(hù)維修定額，2014年.海南省市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)維修定額 2015年，海南省房屋修繕與抗震加固綜合定額.等定額 以下簡稱 綜合定額、的工程.按以下規(guī)定執(zhí)行,一，凡在海南省行政區(qū)域內(nèi).建筑工程施工許可證,注明的合同開工日期或未取得,建筑工程施工許可證.的建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年5月1日、含、后的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，以下簡稱,建筑安裝工程.應(yīng)按本實(shí)施意見執(zhí)行，二 在2016年4月30日前開工的建筑安裝工程。符合、關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知.財(cái)稅、2016,36號。等財(cái)稅文件相關(guān)規(guī)定的 按原合同價(jià)或營改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行.二 實(shí)施依據(jù)，一。關(guān)于做好建筑業(yè)營改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)通知準(zhǔn)備工作的通知，建辦標(biāo),2016。4號 二、關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知，財(cái)稅.2016，36號.三 營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)方案。財(cái)稅。2011。110號，關(guān)于簡并增值稅征收率政策的通知、財(cái)稅、2014、57號 四?，F(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù) 包括清單計(jì)價(jià)規(guī)范、綜合定額等,五.其他有關(guān)資料，三。費(fèi)用組成內(nèi)容 營改增后、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成內(nèi)容除以下兩項(xiàng)做適應(yīng)性調(diào)整外、其他與現(xiàn)行綜合定額一致.一、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi) 教育費(fèi)附加以及地方教育費(fèi)附加納入企業(yè)管理費(fèi)的組成內(nèi)容。不在稅金項(xiàng)目計(jì)取 二，建筑安裝工程費(fèi)用的稅金是指按國家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額、四 其他有關(guān)說明，一 綜合定額的調(diào)整內(nèi)容對應(yīng)定額基期的要素價(jià)格及費(fèi)率,不改變清單規(guī)范和綜合定額的作用 適用范圍及費(fèi)用計(jì)價(jià)程序等.綜合定額依據(jù)。價(jià)稅分離、計(jì)價(jià)規(guī)則調(diào)整的相關(guān)內(nèi)容詳見附件 二 建筑業(yè)營改增后.工程造價(jià)按，價(jià)稅分離，計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算。各要素價(jià)格適用的增值稅稅率執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定.稅前工程造價(jià)為實(shí)體項(xiàng)目費(fèi),人工費(fèi)、材料費(fèi).機(jī)械費(fèi).管理費(fèi)，利潤。措施項(xiàng)目費(fèi).措施其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和價(jià)差之和、各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅、可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額.的價(jià)格計(jì)算、三、建筑業(yè)營改增后、工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑安裝工程執(zhí)行 價(jià)稅分離,計(jì)價(jià)規(guī)則。適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的建筑安裝工程參照原合同價(jià)或營改增前的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行 四、材料 設(shè)備，暫估價(jià) 確認(rèn)價(jià)均應(yīng)為除稅單價(jià) 結(jié)算價(jià)格差額只計(jì)取稅金，專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)為營改增后的工程造價(jià)。五.總承包工程合同項(xiàng)下的專業(yè)分包工程，材料.設(shè)備.按照總承包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行.專業(yè)承包工程合同項(xiàng)下材料.設(shè)備，按照專業(yè)包工程合同的計(jì)價(jià)規(guī)則執(zhí)行，六,定額基期的材料價(jià)格調(diào)整、按以下公式計(jì)算。材料不含稅定額單價(jià)、材料含稅定額單價(jià)。1 02，1，稅率或征收率.材料含稅定額單價(jià)。1。02。2、30，1 17,70 七，綜合定額中各類材料增值稅稅率或征收率取定.1.水，砂。石。土、商品混凝土。以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土。及以自己采掘砂、土 石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚 瓦。石灰,不含粘土實(shí)心磚。瓦。按征收率3。取定、2 煤炭.農(nóng)膜。煤氣 石油液化氣 天然氣以及國務(wù)院規(guī)定的其他貨物按稅率13。取定，3、其他材料按稅率17.取定.4,其他材料費(fèi).或零星材料費(fèi)。小型機(jī)具使用費(fèi)，或其他機(jī)具使用費(fèi).以金額、元。表示的,應(yīng)以適用增值稅率扣減其進(jìn)項(xiàng)稅額 以百分比,表示的 其他材料費(fèi).或零星材料費(fèi)，按96.6 取定。小型機(jī)具使用費(fèi).或其他機(jī)具使用費(fèi)，按94。7。取定 八,定額基期的機(jī)械價(jià)格調(diào)整，按以下公式計(jì)算.機(jī)械臺(tái)班不含稅單價(jià) 臺(tái)班折舊費(fèi)，臺(tái)班大修費(fèi).1，17.臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)，70 1，17.30。臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi),60、1.11，40，臺(tái)班人工費(fèi).臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)、1。17或1，03。臺(tái)班車船稅費(fèi) 其他機(jī)械費(fèi)，九。2011年海南建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額.施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià),中機(jī)械臺(tái)班單價(jià)各項(xiàng)目費(fèi)用組成增值稅稅率或征收率取定.1、折舊費(fèi)按稅率17,取定，2，臺(tái)班大修理費(fèi)按接受修理修配勞務(wù)稅率17.取定 3,經(jīng)常修理費(fèi)的70.按修理修配勞務(wù)稅率17，取定,4,安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)的60 按交通運(yùn)輸業(yè)稅率11，取定，5,臺(tái)班人工費(fèi)不計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額.6 燃料動(dòng)力費(fèi)中水費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額按征收率3。計(jì)算，7。其余燃料動(dòng)力費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額按稅率17、計(jì)算。8 其他機(jī)械費(fèi)以金額、元，表示的、應(yīng)以適用增值稅率扣減其進(jìn)項(xiàng)稅額、以百分比,表示的、按94.7。取定,十，2011年海南建設(shè)工程計(jì)價(jià)定額 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià).中單獨(dú)計(jì)算的費(fèi)用增值稅下調(diào)整辦法 1 塔式起重機(jī)。施工電梯基礎(chǔ)費(fèi)用.人工費(fèi)不調(diào)整。材料費(fèi)按以上材料定額單價(jià)調(diào)整辦法調(diào)整、機(jī)械費(fèi)按調(diào)整后機(jī)械臺(tái)班不含稅單價(jià)計(jì)取 2 安裝。拆卸費(fèi)用.人工費(fèi)不調(diào)整 材料費(fèi)按以上材料定額單價(jià)調(diào)整辦法調(diào)整 機(jī)械費(fèi)按調(diào)整后機(jī)械臺(tái)班不含稅單價(jià)計(jì)取 3。場外運(yùn)輸費(fèi)用，人工費(fèi)不調(diào)整，材料費(fèi)按以上材料定額單價(jià)調(diào)整辦法調(diào)整 機(jī)械費(fèi)按調(diào)整后機(jī)械臺(tái)班不含稅單價(jià)計(jì)取,架線費(fèi)不調(diào)整、回程費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額按稅率11 調(diào)整，五,本實(shí)施意見自2016年5月1日起執(zhí)行、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳,2016年4月28日