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，5、工業(yè).倉儲用地5。1工業(yè)用地 工業(yè)用地 Ｍ。指工礦企業(yè)的生產車間、庫房及其附屬設施用地。各層次城市規(guī)劃編制嚴格按 城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準、執(zhí)行.工業(yè)用地原則上分類至中類.即一類 二類。三類工業(yè)工地，不再細分，5。1,1工業(yè)區(qū)選址.5，1，1。1工業(yè)區(qū)不得在下列地段選址 一.發(fā)生地震斷層的地區(qū)、二,泥石流、滑坡，溶洞等直接危害的地段,三 礦陷落、錯動.區(qū)界限內.四 爆破危險范圍內。五.壩或堤決潰后可能淹沒的地區(qū),六.重要的供水水源衛(wèi)生保護區(qū)，七、國家規(guī)定的風景區(qū)及森林和自然保護區(qū)。八，歷史文物古跡保護區(qū)，九。對飛機起落 電臺通訊.電視廣播 雷達導航和重要的天文。氣象。地震觀察以及軍事設施等規(guī)定有影響的范圍內,十 級自重濕陷性黃土.厚度大的新近堆積黃土.高壓縮性的飽和黃土和.級膨脹土等工程地質惡劣地區(qū),十一.具有開采價值的礦藏區(qū)、5.1,1、2有大氣污染物排放的企業(yè)不得布置在城市上風向.有水污染物排放的企業(yè)不得布置在城市上游地區(qū)，5,1,1 3 三類工業(yè)嚴禁在鄰近水源保護區(qū)和旅游區(qū)附近選址,不應設置在太平溪至虎牙灘長江兩岸 5 1、2一般布局準則。5、1.2 1根據(jù)城市總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃加以確定,應注重產業(yè)集聚,符合集中有序 有效利用土地資源、節(jié)約用地的原則、5。1。2，2能夠方便,快捷地進入?yún)^(qū)域貨物運輸系統(tǒng),如鐵路 高速公路,碼頭和機場等,5 1 2、3能夠滿足未來發(fā)展需要 并具備良好的地質條件和排水條件的用地.5，1、2。4有較完善的基礎設施 包括水。電。廢物處理和燃料供應設施。5 1.2,5工業(yè)項目建設應節(jié)約和集約使用土地，對適合多層標準廠房生產的工業(yè)項目.鼓勵建設多層標準廠房、5。1 3工業(yè)項目的建筑密度不得小于30、容積率應不小于0.6,且應符合表7.2 1的規(guī)定、工業(yè)項目所需的行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的７ 5.1,3。1有特殊工藝要求的專業(yè)廠房工業(yè)區(qū),經規(guī)劃主管部門批準。建筑密度和容積率由工業(yè)區(qū)詳細規(guī)劃確定 5 1,4一類,二類工業(yè)區(qū)廠房以多層為主,但不宜超過六層 5.2倉儲用地，倉儲用地 Ｗ.指倉儲企業(yè)的庫房,堆場和包裝加工車間及其附屬設施用地、5.2.1倉儲用地分為普通倉庫用地 Ｗ１、和危險品倉庫用地。Ｗ２,5.2。2倉庫用地與居住用地之間的衛(wèi)生防護帶應滿足表5.2。2的規(guī)定。倉庫用地與居住用地衛(wèi)生防護帶寬度表，表5 2。2 倉 庫.種。類。寬度、m。一,全市性水泥供應倉庫，可用廢品倉庫,300，二 非金屬建筑材料供應倉庫。煤炭倉庫.未加工的二級原料臨時儲藏倉庫。500m2以上的藏冰庫 100 三,蔬菜，水果儲藏庫。600t以上批發(fā)冷藏庫 建筑與設備供應倉庫，無起灰料的、木材貿易和箱桶裝倉庫,50。5 2.3各類倉庫至重要的、環(huán)境質量要求較高的設施和機構.如療養(yǎng)院、醫(yī)院.高級住宅區(qū)、的距離,按表5 2,2的規(guī)定值增加0、5、1倍、5，2，4多層倉庫區(qū)的建筑密度不宜超過35，單層倉庫區(qū)的建筑密度不宜超過45.多層倉庫的建筑容積率不宜超過1。5