亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

,4.居住用地4.1居住用地的選址 4、1，1居住用地的選址應(yīng)根據(jù)城市總體規(guī)劃 分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃加以確定 應(yīng)保障居民適宜的居住生活環(huán)境、經(jīng)濟(jì)、合理,有效地使用土地和空間.4，1，2居住用地選址宜具有良好的建設(shè)條件，防止洪澇。地質(zhì)等自然災(zāi)害的威脅 4 2居住用地布局和規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合。城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范。GB50180 93 2002年版、的規(guī)定。4。3居住用地規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。4，3.1居住用地內(nèi)各項(xiàng)用地所占比例應(yīng)按表4,3、1控制、居住用地控制指標(biāo)。表4.3，1。用，地。構(gòu) 成 居。住.區(qū),小、區(qū),組。團(tuán),1住宅用地,R01、50.6055.6570,802公建用地.R02。15 2512.226,123道路用地 R03。10、189，177,154公共綠地。R04、7,4 185、153 6 4。3 2人均居住用地應(yīng)按表4 3 2控制 人均居住用地控制表,平方米.人 表4。3、2,居住區(qū),小,區(qū)、組 團(tuán)，低.層,30,4328、4023 32多,層.19,2719。2615，22多層,高層。17。2615.2213,18，4。3,3居住用地規(guī)劃主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)應(yīng)符合表4，3.3的規(guī)定、4,3.4居住小區(qū),組團(tuán)開發(fā)建設(shè)用地未達(dá)到下列最小面積的。不得單獨(dú)建設(shè)、一、低層居住建筑為5000平方米。農(nóng)村自建房除外,二.多層居住建筑為7000平方米，三，中高層，高層居住建筑為10000平方米，建設(shè)用地未達(dá)到以上規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一、且確實(shí)不妨礙城市規(guī)劃實(shí)施的.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可予核準(zhǔn)建設(shè),一,鄰接土地已經(jīng)完成建設(shè)或?yàn)榧瘸傻缆?。河道或有其它類似情況，確實(shí)無(wú)法擴(kuò)大用地進(jìn)行調(diào)整、合并的.居住用地綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).表4 3，3.項(xiàng)、目.計(jì)量單位、數(shù)值 所占比重,人均面積，m2。人.居住區(qū)規(guī)劃總用地，公頃.1 居住區(qū)用地.R,公頃，100，住宅用地 公頃、公建用地,公頃、道路用地 公頃 公共綠地,公頃。2 其它用地,E 公頃。居住戶。套 數(shù).戶,套。居住人數(shù) 人,戶均人口,人.戶，總建筑面積、萬(wàn)m2。1,居住區(qū)用地內(nèi)建筑總面積,萬(wàn)m2、100,住宅建筑面積。萬(wàn)m2.公建面積，萬(wàn)m2 2、其它建筑面積,萬(wàn)m2 住宅平均層數(shù) 層，高層住宅比例,中高層住宅比例，人口毛密度.人.公頃，人口凈密度、人、公頃,住宅建筑套密度,毛,套.公頃 住宅建筑套密度，凈、套、公頃,住宅面積毛密度。萬(wàn)m2 公頃，住宅面積凈密度 住宅容積率、萬(wàn)m2、公頃、居住區(qū)建筑面積。毛,密度,容積率。萬(wàn)m2.公頃,住宅建筑凈密度，總建筑密度。綠地率,拆建比.停車率、停車位,輛，地面停車率.地面停車位，輛。注.必要指標(biāo) 選用指標(biāo)。二 因城市規(guī)劃街區(qū)劃分,市政公用設(shè)施用地等的限制,確實(shí)無(wú)法調(diào)整,合并的、三 規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)的現(xiàn)狀農(nóng)村地區(qū)的建設(shè)、因拆遷安置需要等特殊情況 確實(shí)難以達(dá)到以上規(guī)定面積.4。4住宅建筑，4 4、1根據(jù)本市地理位置和氣候條件。建筑朝向以南偏西15度至南偏東15度為宜.4。4.2居住區(qū)。小區(qū).組團(tuán)的住宅建筑套密度。住宅面積凈密度的強(qiáng)制性指標(biāo),必須符合建設(shè)部、關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見、建住房.2006。165號(hào)、的有關(guān)要求.