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.第六章，建筑退讓及建筑高度 第二十五條,沿建設(shè)用地邊界布置的建筑、其離界距離應(yīng)綜合考慮日照 消防，交通，文物保護等要求 并符合下列規(guī)定、一，當(dāng)界外是待建設(shè)用地時，建筑離界距離根據(jù)界外用地規(guī)劃情況 按照本規(guī)定第五章確定的建筑間距一半預(yù)留。且不小。于5，米 二。當(dāng)界外是已建保留建筑時.建筑離界距離除符合本條第 一 項規(guī)定外、還應(yīng)同時符合本規(guī)定第五章建筑間距的有關(guān)規(guī)定 在滿足建筑間距的前提下 建筑離界距離因條件限制不能符合本條第，一，項規(guī)定的.經(jīng)相鄰地塊產(chǎn)權(quán)人達成協(xié)議并經(jīng)規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)后,可適當(dāng)縮減建筑離界距離 三，當(dāng)界外是城市公共綠地，廣場或自然山體等用地時.建筑離界距離不小于5、米 當(dāng)遮擋城市公共綠地,廣場日照時.按照多層居住用地控制建筑離界距離，四 當(dāng)建筑與用地邊界非平行布置時、建筑離界距離按之間最小間距控制，且不小于5，米 五 地下建筑的離界距離 不小于地下建筑深度的0、7,倍、且不小于5 米、第二十六條,建筑后退城市道路紅線距離應(yīng)符合下表規(guī)定.本表中后退距離均為下限,高層建筑應(yīng)適當(dāng)加大后退距離,按建筑高度24、米以上每增加5 米后退距離增加1 米的標(biāo)準(zhǔn)控制.第二十七條,鐵路.公路，軌道交通。氣象觀測場，工程管線及危險物品生產(chǎn)儲存等場所周邊的建筑后退距離，按國家有關(guān)規(guī)定.由規(guī)劃行政主管部門會同有關(guān)專業(yè)部門具體核定，第二十八條、建筑的高度.應(yīng)綜合考慮日照 消防,景觀.航空,通訊 文物保護等方面的要求，并符合下列規(guī)定。一.在有凈空高度控制的飛機場 氣象臺 電臺和其他無線電通訊 含微波通訊,設(shè)施周圍的新建。改建建筑.其控制高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定、二。在歷史優(yōu)秀建筑 文物保護單位紫線范圍內(nèi)新建、改建建筑。其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護的有關(guān)規(guī)定，進行視線分析 提出控制高度和保護措施 三。高層建筑設(shè)計方案在審批時應(yīng)進行視線景觀分析,四，沿城市道路兩側(cè)建筑的控制高度。H，除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外,不應(yīng)超過道路規(guī)劃紅線寬度 W.加建筑后退距離。S，之和的1 5.倍 即、H,1,5.W.S 建筑直接臨接或其面臨的道路臨接河道。電力線路保護區(qū)的,在計算控制高度時 可將河道.電力線路保護區(qū)的二分之一寬度計為W值,第二十九條。沿城市道路兩側(cè)建筑的面寬、除經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃另有規(guī)定外.按建筑高度的變化控制。工業(yè)建筑除外，一、建筑高度小于或等于24。米的，其最大連續(xù)面寬投影不宜大于60、米 二 建筑高度大于24.米.但小于或等于60.米的,其最大連續(xù)面寬投影不宜大于50,米.三，建筑高度大于60.米的，其最大連續(xù)面寬投影不宜大于40。米、四、不同建筑高度組成的連續(xù)建筑 其最大連續(xù)面寬上限值按較高建筑高度執(zhí)行,