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、常州市市區(qū)建設(shè)項目日照影響分析管理規(guī)定常州市人民政府辦公室文件、常政辦發(fā).2012。192號，市政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局，常州市市區(qū)建設(shè)項目日照影響分析管理規(guī)定.的通知，各轄市.區(qū)人民政府，市各部委辦局 市各公司,直屬單位、經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將市規(guī)劃局制定的，常州市市區(qū)建設(shè)項目日照影響分析管理規(guī)定。轉(zhuǎn)發(fā)給你們.請結(jié)合實際認(rèn)真貫徹執(zhí)行 常州市人民政府辦公室，2012年12月31日.第一條 為了進一步規(guī)范建設(shè)項目日照影響分析管理工作,根據(jù),中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法.江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例,城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范.GB50180 93、2002年版，住宅設(shè)計規(guī)范，GB50096。2011 和。江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定。2011年版.以下簡稱.省規(guī)定，等有關(guān)規(guī)定 結(jié)合本市實際情況。制定本規(guī)定，第二條 本市市區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項目日照影響分析。適用本規(guī)定，本規(guī)定所稱日照影響分析、是指利用計算機技術(shù).采用經(jīng)鑒定通過的軟件.就擬建建筑模擬其在日照標(biāo)準(zhǔn)日、在規(guī)定的范圍內(nèi) 對有日照要求的建筑的日照影響情況,分析計算有關(guān)量化指標(biāo)的行為，第三條。市規(guī)劃部門是建設(shè)項目日照影響分析工作的行政主管部門 監(jiān)察,發(fā)改，教育。民政.國土、建設(shè) 衛(wèi)生。房管 物價等部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi).做好建設(shè)項目日照影響分析的相關(guān)工作、第四條,有下列情形之一的。應(yīng)當(dāng)進行日照影響分析,一 擬建高層建筑對周邊現(xiàn)狀、在建或規(guī)劃的有日照要求的建筑可能產(chǎn)生日照遮擋影響的，二 擬建的有日照要求的建筑可能受到周邊地區(qū)現(xiàn)狀 在建或規(guī)劃的高層建筑日照遮擋影響的、三.依法應(yīng)當(dāng)進行日照影響分析的其他情形.按規(guī)定需要進行日照間距控制的 從其規(guī)定.日照間距控制要求應(yīng)當(dāng)在制定詳細(xì)規(guī)劃、出具建設(shè)用地規(guī)劃條件時予以明確.第五條。本規(guī)定所稱有日照要求的建筑包括,一，住宅、含老年人住宅 殘疾人住宅的臥室、起居室 二。宿舍，三 托兒所 幼兒園的主要生活用房,四 醫(yī)院 休.療.養(yǎng)院的病房和療養(yǎng)室，五 中小學(xué)教室,六,依法有日照要求的其他建筑。第六條、住宅應(yīng)滿足大寒日有效日照不少于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn).舊區(qū)改建項目內(nèi)新建住宅自身的日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低、但應(yīng)滿足大寒日有效日照不少于1，5小時的日照標(biāo)準(zhǔn),舊區(qū)范圍為。北起滬蓉高速公路.南至長虹路.西起龍江路，東至青洋路,以及戚墅堰老城區(qū)、其中戚墅堰老城區(qū)范圍為，北起滬寧鐵路,南至中吳大道.西起丁塘港及京杭大運河、東至常合高速公路 第七條,現(xiàn)狀住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)從嚴(yán)控制.宿舍按住宅日照間距控制,擬建高層建筑北側(cè)為現(xiàn)狀低層。多層和小高層住宅建筑的 還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行日照間距控制、新建住宅每套至少應(yīng)有1個臥室或起居室,以下簡稱居住空間 滿足日照要求。有4個或4個以上居住空間的住宅必須保證2個居住空間滿足日照要求,第八條 下列建筑應(yīng)當(dāng)同時滿足相應(yīng)的日照分析標(biāo)準(zhǔn)和日照間距要求。具體為,一,托兒所,幼兒園的主要生活用房.應(yīng)滿足冬至日有效日照不少于3小時的日照標(biāo)準(zhǔn).同時其日照間距系數(shù)按大寒日2小時標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)增加0，25計算.二.老年人住宅、殘疾人住宅的臥室，起居室 醫(yī)院，休。療.養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室 中小學(xué)教室、應(yīng)滿足冬至日有效日照不少于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn),同時其日照間距系數(shù)按大寒日2小時標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)增加0、2計算 幼兒園的室外地面活動場地應(yīng)有不少于1，2的面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外、第九條、日照影響分析的計算范圍劃分如下，一。被遮擋建筑的計算范圍 擬建高層建筑以北 建筑高度1。5倍的扇形陰影范圍 最大不超過150米范圍內(nèi)的現(xiàn)狀.在建或規(guī)劃的建筑、詳見,省規(guī)定 附錄五圖示1。當(dāng)擬建高層建筑超過一幢時，其計算范圍應(yīng)疊加，二。遮擋建筑的計算范圍,以已經(jīng)確定的被遮擋建筑為中心。南側(cè)半徑150米的扇形范圍內(nèi)的現(xiàn)狀、在建或規(guī)劃的建筑.詳見,省規(guī)定。附錄五圖示2。建設(shè)工程設(shè)計方案已經(jīng)審定、或已經(jīng)批準(zhǔn)尚未建設(shè)以及正在建設(shè)的建筑物、位于或部分位于上述范圍內(nèi)的、應(yīng)整體納入計算,遮擋構(gòu)筑物僅計算上述范圍之內(nèi)的部分。擬建超高層建筑的日照影響分析范圍應(yīng)當(dāng)在制定詳細(xì)規(guī)劃、出具建設(shè)用地規(guī)劃條件時予以明確。第十條 對可能產(chǎn)生日照影響的建設(shè)項目.建設(shè)單位。含個人.下同.應(yīng)當(dāng)委托具備乙級以上規(guī)劃編制或建筑設(shè)計資質(zhì)的單位和具有相應(yīng)能力的研究機構(gòu)。以下簡稱日照影響分析單位、進行日照影響分析、并編制日照影響分析報告.因建設(shè)工程設(shè)計方案調(diào)整致使建筑位置、外輪廓。戶型.窗戶等發(fā)生改變的 應(yīng)對調(diào)整后的方案重新進行日照影響分析 并重新編制日照影響分析報告。對可能產(chǎn)生日照影響的建設(shè)項目 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具備丙級以上測繪資質(zhì)的單位。以下簡稱測繪單位、對日照影響分析范圍內(nèi)的建筑進行實測。第十一條、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向日照影響分析單位和測繪單位提供真實、全面的日照影響分析資料、不得弄虛作假 第十二條。日照影響分析單位和測繪單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范等規(guī)定的要求，開展分析.測繪工作、客觀.公正地出具相關(guān)日照影響分析報告和測繪報告。對相關(guān)數(shù)據(jù)和結(jié)論負(fù)責(zé)、第十三條 日照影響分析報告是市規(guī)劃部門依法對擬建建設(shè)項目進行規(guī)劃審批的依據(jù)之一,日照影響分析報告結(jié)論應(yīng)依法作為批前公示的內(nèi)容，第十四條 日照影響分析結(jié)果表明.擬建建筑未造成有日照要求的建筑日照時數(shù)減少、或造成有日照要求的建筑日照時數(shù)減少.但仍符合規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)的、市規(guī)劃部門可依法進行規(guī)劃審批。涉及人民群眾切身利益等重大項目的規(guī)劃審批.市規(guī)劃部門應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定。廣泛聽取意見、充分予以論證 全面進行評估。第十五條，建設(shè)單位及其工作人員提供虛假或者不全面的日照影響分析資料。造成損害的。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，違反相關(guān)規(guī)定的、由有關(guān)部門依法予以查處.涉嫌犯罪的。移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任,日照影響分析單位和測繪單位及其工作人員,出具虛假的分析結(jié)論，測繪結(jié)果,或者分析結(jié)論.測繪結(jié)果失實 造成損害的。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,違反相關(guān)規(guī)定的、由有關(guān)部門依法予以查處,涉嫌犯罪的。移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第十六條 市規(guī)劃部門和有關(guān)單位及其工作人員在建設(shè)項目日照影響分析工作中濫用職權(quán)，玩忽職守，徇私舞弊的.依法給予行政處分 涉嫌犯罪的.移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第十七條.金壇市,溧陽市可結(jié)合本地實際情況 參照本規(guī)定執(zhí)行,第十八條.本規(guī)定自2013年2月1日起施行,2011年1月24日發(fā)布的 常州市市區(qū)建設(shè)項目日照分析管理暫行規(guī)定,常政辦發(fā) 2011,5號。同時廢止。今后 國家和省有新規(guī)定的、從其規(guī)定.