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。常州市市區(qū)建設(shè)項目日照影響分析管理規(guī)定常州市人民政府辦公室文件、常政辦發(fā)，2012 192號 市政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃局。常州市市區(qū)建設(shè)項目日照影響分析管理規(guī)定 的通知.各轄市，區(qū)人民政府,市各部委辦局。市各公司。直屬單位，經(jīng)市政府同意?，F(xiàn)將市規(guī)劃局制定的。常州市市區(qū)建設(shè)項目日照影響分析管理規(guī)定,轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請結(jié)合實際認真貫徹執(zhí)行,常州市人民政府辦公室.2012年12月31日，第一條 為了進一步規(guī)范建設(shè)項目日照影響分析管理工作。根據(jù)、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法,江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范，GB50180,93 2002年版 住宅設(shè)計規(guī)范、GB50096。2011、和。江蘇省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，2011年版.以下簡稱、省規(guī)定,等有關(guān)規(guī)定 結(jié)合本市實際情況、制定本規(guī)定。第二條、本市市區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項目日照影響分析。適用本規(guī)定，本規(guī)定所稱日照影響分析，是指利用計算機技術(shù),采用經(jīng)鑒定通過的軟件 就擬建建筑模擬其在日照標準日,在規(guī)定的范圍內(nèi),對有日照要求的建筑的日照影響情況 分析計算有關(guān)量化指標的行為,第三條。市規(guī)劃部門是建設(shè)項目日照影響分析工作的行政主管部門、監(jiān)察，發(fā)改,教育,民政,國土,建設(shè)，衛(wèi)生、房管.物價等部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi),做好建設(shè)項目日照影響分析的相關(guān)工作,第四條.有下列情形之一的、應(yīng)當(dāng)進行日照影響分析 一，擬建高層建筑對周邊現(xiàn)狀,在建或規(guī)劃的有日照要求的建筑可能產(chǎn)生日照遮擋影響的 二、擬建的有日照要求的建筑可能受到周邊地區(qū)現(xiàn)狀，在建或規(guī)劃的高層建筑日照遮擋影響的 三,依法應(yīng)當(dāng)進行日照影響分析的其他情形，按規(guī)定需要進行日照間距控制的。從其規(guī)定.日照間距控制要求應(yīng)當(dāng)在制定詳細規(guī)劃.出具建設(shè)用地規(guī)劃條件時予以明確、第五條。本規(guī)定所稱有日照要求的建筑包括 一，住宅。含老年人住宅 殘疾人住宅的臥室 起居室 二，宿舍.三，托兒所,幼兒園的主要生活用房。四.醫(yī)院.休、療。養(yǎng)院的病房和療養(yǎng)室。五。中小學(xué)教室、六.依法有日照要求的其他建筑.第六條.住宅應(yīng)滿足大寒日有效日照不少于2小時的日照標準、舊區(qū)改建項目內(nèi)新建住宅自身的日照標準可酌情降低 但應(yīng)滿足大寒日有效日照不少于1,5小時的日照標準，舊區(qū)范圍為.北起滬蓉高速公路,南至長虹路。西起龍江路，東至青洋路,以及戚墅堰老城區(qū)，其中戚墅堰老城區(qū)范圍為，北起滬寧鐵路。南至中吳大道、西起丁塘港及京杭大運河，東至常合高速公路。第七條?，F(xiàn)狀住宅日照標準應(yīng)從嚴控制。宿舍按住宅日照間距控制。擬建高層建筑北側(cè)為現(xiàn)狀低層、多層和小高層住宅建筑的，還應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行日照間距控制。新建住宅每套至少應(yīng)有1個臥室或起居室 以下簡稱居住空間 滿足日照要求、有4個或4個以上居住空間的住宅必須保證2個居住空間滿足日照要求,第八條、下列建筑應(yīng)當(dāng)同時滿足相應(yīng)的日照分析標準和日照間距要求。具體為、一。托兒所,幼兒園的主要生活用房 應(yīng)滿足冬至日有效日照不少于3小時的日照標準,同時其日照間距系數(shù)按大寒日2小時標準系數(shù)增加0。25計算、二。老年人住宅，殘疾人住宅的臥室,起居室，醫(yī)院。休、療。養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室。中小學(xué)教室。應(yīng)滿足冬至日有效日照不少于2小時的日照標準、同時其日照間距系數(shù)按大寒日2小時標準系數(shù)增加0、2計算，幼兒園的室外地面活動場地應(yīng)有不少于1 2的面積在標準的建筑日照陰影線之外，第九條 日照影響分析的計算范圍劃分如下 一 被遮擋建筑的計算范圍，擬建高層建筑以北 建筑高度1。5倍的扇形陰影范圍。最大不超過150米范圍內(nèi)的現(xiàn)狀、在建或規(guī)劃的建筑,詳見，省規(guī)定，附錄五圖示1、當(dāng)擬建高層建筑超過一幢時 其計算范圍應(yīng)疊加，二,遮擋建筑的計算范圍,以已經(jīng)確定的被遮擋建筑為中心，南側(cè)半徑150米的扇形范圍內(nèi)的現(xiàn)狀，在建或規(guī)劃的建筑,詳見,省規(guī)定,附錄五圖示2 建設(shè)工程設(shè)計方案已經(jīng)審定,或已經(jīng)批準尚未建設(shè)以及正在建設(shè)的建筑物、位于或部分位于上述范圍內(nèi)的 應(yīng)整體納入計算 遮擋構(gòu)筑物僅計算上述范圍之內(nèi)的部分,擬建超高層建筑的日照影響分析范圍應(yīng)當(dāng)在制定詳細規(guī)劃,出具建設(shè)用地規(guī)劃條件時予以明確、第十條,對可能產(chǎn)生日照影響的建設(shè)項目 建設(shè)單位.含個人 下同 應(yīng)當(dāng)委托具備乙級以上規(guī)劃編制或建筑設(shè)計資質(zhì)的單位和具有相應(yīng)能力的研究機構(gòu) 以下簡稱日照影響分析單位。進行日照影響分析,并編制日照影響分析報告.因建設(shè)工程設(shè)計方案調(diào)整致使建筑位置,外輪廓 戶型，窗戶等發(fā)生改變的.應(yīng)對調(diào)整后的方案重新進行日照影響分析，并重新編制日照影響分析報告.對可能產(chǎn)生日照影響的建設(shè)項目,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具備丙級以上測繪資質(zhì)的單位.以下簡稱測繪單位 對日照影響分析范圍內(nèi)的建筑進行實測 第十一條,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向日照影響分析單位和測繪單位提供真實。全面的日照影響分析資料。不得弄虛作假，第十二條，日照影響分析單位和測繪單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標準、規(guī)范等規(guī)定的要求。開展分析,測繪工作、客觀。公正地出具相關(guān)日照影響分析報告和測繪報告，對相關(guān)數(shù)據(jù)和結(jié)論負責(zé) 第十三條,日照影響分析報告是市規(guī)劃部門依法對擬建建設(shè)項目進行規(guī)劃審批的依據(jù)之一。日照影響分析報告結(jié)論應(yīng)依法作為批前公示的內(nèi)容 第十四條 日照影響分析結(jié)果表明.擬建建筑未造成有日照要求的建筑日照時數(shù)減少、或造成有日照要求的建筑日照時數(shù)減少、但仍符合規(guī)定的日照標準的 市規(guī)劃部門可依法進行規(guī)劃審批.涉及人民群眾切身利益等重大項目的規(guī)劃審批 市規(guī)劃部門應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定 廣泛聽取意見、充分予以論證，全面進行評估,第十五條、建設(shè)單位及其工作人員提供虛假或者不全面的日照影響分析資料，造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，違反相關(guān)規(guī)定的、由有關(guān)部門依法予以查處，涉嫌犯罪的 移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。日照影響分析單位和測繪單位及其工作人員,出具虛假的分析結(jié)論，測繪結(jié)果 或者分析結(jié)論.測繪結(jié)果失實。造成損害的。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任.違反相關(guān)規(guī)定的、由有關(guān)部門依法予以查處，涉嫌犯罪的、移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第十六條,市規(guī)劃部門和有關(guān)單位及其工作人員在建設(shè)項目日照影響分析工作中濫用職權(quán) 玩忽職守。徇私舞弊的.依法給予行政處分.涉嫌犯罪的,移送司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第十七條 金壇市 溧陽市可結(jié)合本地實際情況，參照本規(guī)定執(zhí)行。第十八條。本規(guī)定自2013年2月1日起施行，2011年1月24日發(fā)布的 常州市市區(qū)建設(shè)項目日照分析管理暫行規(guī)定，常政辦發(fā),2011、5號、同時廢止，今后.國家和省有新規(guī)定的,從其規(guī)定,