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昆明市建設(shè)工程規(guī)劃批后管理辦法。登記稿,第一條，為加強(qiáng)和規(guī)范建設(shè)工程規(guī)劃批后管理.確保建設(shè)工程按照規(guī)劃條件和批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)、及時(shí)糾正違法行為。根據(jù)、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法.昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 昆明市城市管線管理辦法。及.昆明市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理規(guī)定、等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工作實(shí)際、制定本辦法、第二條.凡在昆明中心城區(qū)范圍內(nèi)。經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的各類建設(shè)工程的規(guī)劃批后管理適用本辦法，第三條 本辦法所稱建設(shè)工程規(guī)劃批后管理是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自.建設(shè)工程規(guī)劃許可證.核發(fā)之日起至建設(shè)工程施工場(chǎng)地清理完畢.并完善室外附屬工程后、對(duì)建設(shè)工程是否按照規(guī)劃條件和批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等規(guī)劃要求建設(shè)的情況,進(jìn)行的跟蹤監(jiān)督.檢查和核實(shí) 本辦法所稱建設(shè)工程、包括建筑工程，管線與交通工程，建筑工程批后管理包括定線.驗(yàn)線 基礎(chǔ)，0、00驗(yàn)核、上部工程檢查和規(guī)劃核實(shí)四個(gè)階段、管線與交通工程批后管理包括定線，驗(yàn)線、跟蹤檢查和規(guī)劃核實(shí)三個(gè)階段，第四條，建設(shè)工程規(guī)劃批后管理實(shí)行統(tǒng)一.集中管理、由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第五條,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在向建設(shè)單位核發(fā).建設(shè)工程規(guī)劃許可證.時(shí) 應(yīng)當(dāng)同時(shí)提供 建設(shè)工程規(guī)劃批后管理告知書.第六條。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)主動(dòng)接受城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的監(jiān)督檢查,不得采取欺詐、暴力等手段阻礙規(guī)劃批后管理。并有義務(wù)如實(shí)提供相關(guān)資料，協(xié)助進(jìn)場(chǎng)測(cè)量 第七條。建設(shè)單位在建設(shè)過程中.不得擅自變更規(guī)劃許可內(nèi)容，確需變更的，應(yīng)當(dāng)按照原審批程序辦理 第八條、建設(shè)工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪單位對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行跟蹤測(cè)量，確保建設(shè)工程按照規(guī)劃條件和批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè),第九條，建筑工程的跟蹤測(cè)量包括定線?；A(chǔ)。0,00測(cè)量.庭院管線覆土前的跟蹤測(cè)量和竣工測(cè)量,管線工程的跟蹤測(cè)量包括定線，覆土前的測(cè)量和竣工測(cè)量 交通工程的跟蹤測(cè)量包括定線和竣工測(cè)量 第十條 建設(shè)工程開工前。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置 建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌，接受公眾監(jiān)督.建筑工程的,建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容、一,建設(shè)工程規(guī)劃許可證,建設(shè)單位,建設(shè)工程名稱，建設(shè)地點(diǎn)、二.批準(zhǔn)的建筑物使用性質(zhì) 建設(shè)規(guī)模 建筑層數(shù)，容積率,建筑密度 綠地率等主要技術(shù)指標(biāo)。三，批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖.1。500或1。1000,四.批準(zhǔn)部門及監(jiān)督舉報(bào)電話，五，批準(zhǔn)部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)公布的其他事項(xiàng)、管線與交通工程的，建設(shè)工程規(guī)劃許可公告牌，應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容 一,建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)單位。建設(shè)工程名稱。建設(shè)地點(diǎn) 二 批準(zhǔn)的管線與交通工程設(shè)計(jì)方案平面圖,三。批準(zhǔn)部門及監(jiān)督舉報(bào)電話,四。批準(zhǔn)部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)公布的其他事項(xiàng)、第十一條。建設(shè)單位在按批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案完成施工定線后。應(yīng)當(dāng)及時(shí)向轄區(qū)規(guī)劃分局報(bào)告、并提供合格的定線成果資料.轄區(qū)規(guī)劃分局應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線.并出具驗(yàn)線意見。驗(yàn)線不合格的。立即下達(dá)停工通知,并責(zé)令建設(shè)單位按規(guī)劃許可規(guī)定改正 第十二條，建筑工程的驗(yàn)線主要包括以下內(nèi)容.用地四至界線，建筑位置，建筑退讓道路紅線和用地界線等控制線的距離,建筑間距.每棟建筑的外墻邊線尺寸等，管線工程的驗(yàn)線主要包括以下內(nèi)容 管線中心線及與道路紅線、河堤 的距離 與周邊建筑物的距離、各類管線之間的距離等、交通工程的驗(yàn)線主要包括以下內(nèi)容。中心線。邊線及與周邊建筑物的距離 橋梁墩柱等重要設(shè)施點(diǎn)的位置。第十三條、建設(shè)單位在建筑工程施工到基礎(chǔ) 0.00時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批后管理處報(bào)告、并提供合格的定線成果?；A(chǔ)。0 00測(cè)量成果和驗(yàn)線意見等資料 批后管理處應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)核 并出具基礎(chǔ)，0,00驗(yàn)核意見、驗(yàn)核合格的。出具.建設(shè)工程基礎(chǔ)。0.00驗(yàn)核意見，驗(yàn)核不合格的.立即下達(dá)停工通知.并責(zé)令建設(shè)單位按規(guī)劃許可規(guī)定改正 第十四條。未取得。建設(shè)工程基礎(chǔ).0。00驗(yàn)核意見.的建筑工程,住建部門不得辦理房屋預(yù)售許可手續(xù)。第十五條,建筑工程的基礎(chǔ).0,00驗(yàn)核主要包括以下內(nèi)容，驗(yàn)線的所有內(nèi)容、地下空間的退讓距離，地下空間開挖情況及面積.地下空間出入口位置等。第十六條.批后管理工作人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程進(jìn)度對(duì)上部工程進(jìn)行跟蹤檢查 并出具跟蹤檢查意見、跟蹤檢查不得少于兩次。跟蹤檢查過程中,發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為的，立即下達(dá)停工通知,并責(zé)令建設(shè)單位按規(guī)劃許可要求改正、拒不改正或者改正不合格的 通報(bào)市綜合行政執(zhí)法部門依法查處、第十七條,在上部工程建設(shè)過程中、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照施工進(jìn)度在主體工程醒目位置逐層，依次懸掛施工進(jìn)度牌，接受監(jiān)督檢查,第十八條、建筑工程的上部工程跟蹤檢查主要包括以下內(nèi)容.建筑物層數(shù)和高度。建筑造型，立面形式和主立面朝向，出入口位置.公共服務(wù)設(shè)施 停車場(chǎng)和回車場(chǎng)等、第十九條。管線與交通工程的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程進(jìn)展情況。定期向轄區(qū)規(guī)劃分局報(bào)告 并提供合格的定線成果 驗(yàn)線測(cè)量成果。管線工程覆土前的測(cè)量成果和道路工程路沿石完工后的測(cè)量成果報(bào)告 轄區(qū)規(guī)劃分局在接到報(bào)告后 應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)工程建設(shè)情況進(jìn)行跟蹤驗(yàn)核，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為的，立即下達(dá)停工通知、并責(zé)令建設(shè)單位按規(guī)劃許可規(guī)定改正。拒不改正或者改正不合格的、通報(bào)市綜合行政執(zhí)法部門依法查處.第二十條、管線工程的跟蹤驗(yàn)核主要包括以下內(nèi)容，驗(yàn)線的所有內(nèi)容，管頂，底,標(biāo)高.管徑.檢查井位置，交通工程的跟蹤驗(yàn)核主要包括以下內(nèi)容.驗(yàn)線的所有內(nèi)容，標(biāo)高、標(biāo)準(zhǔn)斷面形式.第二十一條，建設(shè)工程完工后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行竣工測(cè)量、并出具竣工測(cè)量成果報(bào)告，第二十二條 承擔(dān)建設(shè)工程跟蹤測(cè)量的測(cè)繪單位,應(yīng)當(dāng)將定線、驗(yàn)線.基礎(chǔ)。0.00驗(yàn)核 跟蹤檢查和竣工測(cè)量等階段的測(cè)量成果資料,按昆明市規(guī)劃管理信息系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)入庫.第二十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃工作人員應(yīng)當(dāng)如實(shí)、準(zhǔn)確填寫 規(guī)劃批后管理記錄表，全面反映監(jiān)督檢查情況.并向建設(shè)單位反饋監(jiān)督檢查意見,第二十四條。對(duì)建筑工程.建設(shè)單位按批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案建設(shè)完工.徹底清理施工場(chǎng)地并完善室外附屬工程后 應(yīng)及時(shí)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)告。并提供以下資料 一 法人身份證明或授權(quán)委托材料，原件1份,二，項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件。復(fù)印件1份、三 建設(shè)用地規(guī)劃許可證。復(fù)印件1份。四、建設(shè)工程規(guī)劃許可證.復(fù)印件1份。城中村改造項(xiàng)目須提供指導(dǎo)意見及會(huì)議紀(jì)要 五，土地證及宗地圖.復(fù)印件1份，六。土地出讓合同及規(guī)劃條件，復(fù)印件1份。七，經(jīng)規(guī)劃部門審批的總平面圖，平 立。剖面圖、原件1份、八 放線材料 原件1份，九，基礎(chǔ) 0 00驗(yàn)核意見，復(fù)印件1份.十.規(guī)劃批后管理記錄表,原件1份.十一.批后竣工測(cè)量成果報(bào)告及竣工圖。原件1份 十二、消防驗(yàn)收意見或者備案憑證,復(fù)印件1份 十三，其他需要提供的資料或有關(guān)部門的處理意見,如。會(huì)議紀(jì)要、移交協(xié)議等，第二十五條。對(duì)管線與交通工程，建設(shè)單位按批準(zhǔn)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案建設(shè)完工后、應(yīng)及時(shí)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)告，并提供以下資料。一.法人身份證明或授權(quán)委托材料、原件1份，二,項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件,劃撥用地。三.建設(shè)用地規(guī)劃許可證或土地使用證明文件。復(fù)印件、四.建設(shè)工程規(guī)劃許可證、正本復(fù)印件。五 經(jīng)規(guī)劃部門審批的建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案圖,六、放線資料，七。驗(yàn)線意見,復(fù)印件 八,批后跟蹤檢查資料.原件，九。批后竣工測(cè)量成果報(bào)告，原件，及測(cè)量成果數(shù)據(jù)。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按，城市測(cè)量規(guī)范,CJJ8.99.昆明市城市管線探測(cè)技術(shù)規(guī)程 試行、等執(zhí)行.測(cè)量成果數(shù)據(jù)須同時(shí)以光盤形式提交、一式三份、十、其他需要提供的資料或有關(guān)部門的處理意見,第二十六條,批后管理處接到完工報(bào)告及第二十四條，第二十五條中規(guī)定的資料后，應(yīng)于7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃核實(shí).第二十七條.建筑工程規(guī)劃核實(shí)主要包括以下內(nèi)容,一.技術(shù)指標(biāo)。建筑層數(shù),建筑高度,建筑密度。容積率 綠地率,停車泊位等 二，總平面布局 綠地，市政和公共配套設(shè)施、建筑位置。內(nèi)部道路，寬度及出入口等,三.公共服務(wù)設(shè)施 物管用房、社區(qū)辦公.服務(wù)用房面積、配套商業(yè)。文體活動(dòng)和配套教育設(shè)施的占地面積.建筑面積以及中水處理回用設(shè)施位置,公廁位置和面積、垃圾中轉(zhuǎn)站位置占地面積等。四。場(chǎng)地清理情況,古樹名木，歷史建筑保護(hù)等規(guī)劃許可規(guī)定的執(zhí)行情況。五.其他需要核實(shí)的情況.如.用地界線是否與土地證及其宗地圖一致 第二十八條，管線工程規(guī)劃核實(shí)主要包括以下內(nèi)容、平面圖的各項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容。管頂標(biāo)高。埋深,管徑。檢查井形式和尺寸,各類管線之間的距離，與周邊建.構(gòu).筑物的間距等、交通工程規(guī)劃核實(shí)主要包括以下內(nèi)容,平面圖的各項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容 標(biāo)高.斷面形式等。第二十九條 經(jīng)規(guī)劃核實(shí)后，批后管理處應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)出具符合或者不符合規(guī)劃許可要求的.建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)意見書.符合的 可以按基本建設(shè)程序組織竣工驗(yàn)收、不符合的、責(zé)令建設(shè)單位限期改正,并明確告知不符合的事實(shí)。依據(jù)以及需要改正的內(nèi)容及要求，到期拒不改正或者不能采取改正措施消除影響的 通報(bào)市綜合行政執(zhí)法部門依法查處 第三十條 在領(lǐng)取.建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)意見書、前 建設(shè)單位應(yīng)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供，地下管線信息數(shù)據(jù)入庫合格意見 及、檔案預(yù)驗(yàn)收合格意見、第三十一條、工作人員在工作中有徇私舞弊、弄虛作假，玩忽職守 濫用職權(quán)等行為的，按有關(guān)規(guī)定予以問責(zé).構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān).第三十二條 各縣。市.區(qū)。建設(shè)工程規(guī)劃批后管理參照本辦法執(zhí)行、第三十三條、本辦法自2012年9月1日起施行，