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。昆明市建設工程規(guī)劃批后管理辦法，登記稿，第一條 為加強和規(guī)范建設工程規(guī)劃批后管理。確保建設工程按照規(guī)劃條件和批準的建設工程設計方案等規(guī)劃要求進行建設、及時糾正違法行為，根據(jù).中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法,昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例。昆明市城市管線管理辦法.及,昆明市城鄉(xiāng)建設檔案管理規(guī)定.等有關(guān)規(guī)定、結(jié)合工作實際 制定本辦法、第二條。凡在昆明中心城區(qū)范圍內(nèi).經(jīng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準的各類建設工程的規(guī)劃批后管理適用本辦法、第三條 本辦法所稱建設工程規(guī)劃批后管理是指城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門自 建設工程規(guī)劃許可證。核發(fā)之日起至建設工程施工場地清理完畢、并完善室外附屬工程后 對建設工程是否按照規(guī)劃條件和批準的建設工程設計方案等規(guī)劃要求建設的情況 進行的跟蹤監(jiān)督。檢查和核實、本辦法所稱建設工程。包括建筑工程,管線與交通工程。建筑工程批后管理包括定線,驗線。基礎,0。00驗核。上部工程檢查和規(guī)劃核實四個階段 管線與交通工程批后管理包括定線，驗線。跟蹤檢查和規(guī)劃核實三個階段，第四條 建設工程規(guī)劃批后管理實行統(tǒng)一.集中管理 由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門具體負責組織實施,第五條。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在向建設單位核發(fā)、建設工程規(guī)劃許可證。時 應當同時提供.建設工程規(guī)劃批后管理告知書 第六條、建設單位和施工單位應當主動接受城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門的監(jiān)督檢查.不得采取欺詐.暴力等手段阻礙規(guī)劃批后管理，并有義務如實提供相關(guān)資料,協(xié)助進場測量。第七條,建設單位在建設過程中.不得擅自變更規(guī)劃許可內(nèi)容，確需變更的 應當按照原審批程序辦理 第八條 建設工程開工前,建設單位應當聘請有測繪資質(zhì)的測繪單位對建設工程進行跟蹤測量.確保建設工程按照規(guī)劃條件和批準的建設工程設計方案等規(guī)劃要求進行建設、第九條。建筑工程的跟蹤測量包括定線，基礎 0。00測量，庭院管線覆土前的跟蹤測量和竣工測量 管線工程的跟蹤測量包括定線，覆土前的測量和竣工測量,交通工程的跟蹤測量包括定線和竣工測量,第十條、建設工程開工前。建設單位應當在項目現(xiàn)場醒目位置設置 建設工程規(guī)劃許可公告牌,接受公眾監(jiān)督.建筑工程的。建設工程規(guī)劃許可公告牌、應當包括以下內(nèi)容，一,建設工程規(guī)劃許可證，建設單位。建設工程名稱、建設地點.二 批準的建筑物使用性質(zhì) 建設規(guī)模,建筑層數(shù)。容積率，建筑密度,綠地率等主要技術(shù)指標。三，批準的建設工程設計方案總平面圖 1.500或1，1000。四 批準部門及監(jiān)督舉報電話，五。批準部門認為應當公布的其他事項.管線與交通工程的,建設工程規(guī)劃許可公告牌 應當包括以下內(nèi)容，一，建設工程規(guī)劃許可證，建設單位.建設工程名稱 建設地點。二,批準的管線與交通工程設計方案平面圖 三,批準部門及監(jiān)督舉報電話。四.批準部門認為應當公布的其他事項 第十一條.建設單位在按批準的建設工程設計方案完成施工定線后。應當及時向轄區(qū)規(guī)劃分局報告,并提供合格的定線成果資料、轄區(qū)規(guī)劃分局應當在接到報告后3個工作日內(nèi)到現(xiàn)場驗線，并出具驗線意見 驗線不合格的。立即下達停工通知。并責令建設單位按規(guī)劃許可規(guī)定改正，第十二條，建筑工程的驗線主要包括以下內(nèi)容、用地四至界線.建筑位置、建筑退讓道路紅線和用地界線等控制線的距離、建筑間距，每棟建筑的外墻邊線尺寸等、管線工程的驗線主要包括以下內(nèi)容、管線中心線及與道路紅線 河堤，的距離 與周邊建筑物的距離 各類管線之間的距離等.交通工程的驗線主要包括以下內(nèi)容 中心線。邊線及與周邊建筑物的距離,橋梁墩柱等重要設施點的位置。第十三條,建設單位在建筑工程施工到基礎、0。00時，應當及時向批后管理處報告 并提供合格的定線成果,基礎 0,00測量成果和驗線意見等資料 批后管理處應當在接到報告后3個工作日內(nèi)到現(xiàn)場驗核。并出具基礎。0。00驗核意見 驗核合格的，出具。建設工程基礎 0.00驗核意見,驗核不合格的、立即下達停工通知、并責令建設單位按規(guī)劃許可規(guī)定改正 第十四條。未取得 建設工程基礎。0。00驗核意見。的建筑工程、住建部門不得辦理房屋預售許可手續(xù)、第十五條 建筑工程的基礎,0。00驗核主要包括以下內(nèi)容 驗線的所有內(nèi)容.地下空間的退讓距離,地下空間開挖情況及面積、地下空間出入口位置等，第十六條,批后管理工作人員應當根據(jù)工程進度對上部工程進行跟蹤檢查,并出具跟蹤檢查意見，跟蹤檢查不得少于兩次、跟蹤檢查過程中.發(fā)現(xiàn)違法建設行為的、立即下達停工通知、并責令建設單位按規(guī)劃許可要求改正。拒不改正或者改正不合格的，通報市綜合行政執(zhí)法部門依法查處，第十七條 在上部工程建設過程中,建設單位應當按照施工進度在主體工程醒目位置逐層.依次懸掛施工進度牌,接受監(jiān)督檢查,第十八條 建筑工程的上部工程跟蹤檢查主要包括以下內(nèi)容.建筑物層數(shù)和高度。建筑造型，立面形式和主立面朝向 出入口位置 公共服務設施 停車場和回車場等。第十九條.管線與交通工程的建設單位應當根據(jù)工程進展情況。定期向轄區(qū)規(guī)劃分局報告。并提供合格的定線成果,驗線測量成果 管線工程覆土前的測量成果和道路工程路沿石完工后的測量成果報告 轄區(qū)規(guī)劃分局在接到報告后，應當及時對工程建設情況進行跟蹤驗核.發(fā)現(xiàn)違法建設行為的、立即下達停工通知.并責令建設單位按規(guī)劃許可規(guī)定改正 拒不改正或者改正不合格的、通報市綜合行政執(zhí)法部門依法查處，第二十條.管線工程的跟蹤驗核主要包括以下內(nèi)容 驗線的所有內(nèi)容,管頂。底，標高.管徑、檢查井位置、交通工程的跟蹤驗核主要包括以下內(nèi)容。驗線的所有內(nèi)容.標高,標準斷面形式 第二十一條,建設工程完工后，應當進行竣工測量，并出具竣工測量成果報告，第二十二條、承擔建設工程跟蹤測量的測繪單位 應當將定線.驗線,基礎、0、00驗核.跟蹤檢查和竣工測量等階段的測量成果資料，按昆明市規(guī)劃管理信息系統(tǒng)標準及時入庫.第二十三條 城鄉(xiāng)規(guī)劃工作人員應當如實，準確填寫,規(guī)劃批后管理記錄表 全面反映監(jiān)督檢查情況,并向建設單位反饋監(jiān)督檢查意見.第二十四條、對建筑工程。建設單位按批準的建設工程設計方案建設完工.徹底清理施工場地并完善室外附屬工程后。應及時向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報告.并提供以下資料,一。法人身份證明或授權(quán)委托材料，原件1份。二,項目立項批復文件，復印件1份。三.建設用地規(guī)劃許可證。復印件1份。四、建設工程規(guī)劃許可證，復印件1份,城中村改造項目須提供指導意見及會議紀要。五,土地證及宗地圖.復印件1份。六.土地出讓合同及規(guī)劃條件.復印件1份、七，經(jīng)規(guī)劃部門審批的總平面圖、平.立.剖面圖。原件1份.八 放線材料。原件1份,九，基礎.0.00驗核意見。復印件1份、十。規(guī)劃批后管理記錄表，原件1份，十一，批后竣工測量成果報告及竣工圖 原件1份，十二，消防驗收意見或者備案憑證 復印件1份。十三，其他需要提供的資料或有關(guān)部門的處理意見,如 會議紀要,移交協(xié)議等、第二十五條 對管線與交通工程 建設單位按批準的建設工程設計方案建設完工后，應及時向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報告.并提供以下資料 一，法人身份證明或授權(quán)委托材料,原件1份。二.項目立項批復文件、劃撥用地 三.建設用地規(guī)劃許可證或土地使用證明文件.復印件,四.建設工程規(guī)劃許可證、正本復印件、五。經(jīng)規(guī)劃部門審批的建設工程設計方案圖。六。放線資料 七、驗線意見。復印件 八、批后跟蹤檢查資料。原件。九.批后竣工測量成果報告.原件。及測量成果數(shù)據(jù).技術(shù)標準按，城市測量規(guī)范.CJJ8,99。昆明市城市管線探測技術(shù)規(guī)程,試行 等執(zhí)行 測量成果數(shù)據(jù)須同時以光盤形式提交、一式三份、十.其他需要提供的資料或有關(guān)部門的處理意見 第二十六條、批后管理處接到完工報告及第二十四條.第二十五條中規(guī)定的資料后，應于7個工作日內(nèi)進行規(guī)劃核實，第二十七條 建筑工程規(guī)劃核實主要包括以下內(nèi)容，一，技術(shù)指標，建筑層數(shù)、建筑高度 建筑密度、容積率 綠地率 停車泊位等。二、總平面布局.綠地 市政和公共配套設施.建筑位置,內(nèi)部道路.寬度及出入口等、三，公共服務設施。物管用房.社區(qū)辦公 服務用房面積，配套商業(yè) 文體活動和配套教育設施的占地面積，建筑面積以及中水處理回用設施位置 公廁位置和面積、垃圾中轉(zhuǎn)站位置占地面積等，四，場地清理情況、古樹名木 歷史建筑保護等規(guī)劃許可規(guī)定的執(zhí)行情況 五.其他需要核實的情況，如。用地界線是否與土地證及其宗地圖一致，第二十八條 管線工程規(guī)劃核實主要包括以下內(nèi)容。平面圖的各項設計內(nèi)容,管頂標高.埋深.管徑、檢查井形式和尺寸、各類管線之間的距離。與周邊建 構(gòu)，筑物的間距等。交通工程規(guī)劃核實主要包括以下內(nèi)容 平面圖的各項設計內(nèi)容,標高、斷面形式等 第二十九條。經(jīng)規(guī)劃核實后，批后管理處應當在7個工作日內(nèi)出具符合或者不符合規(guī)劃許可要求的，建設工程規(guī)劃核實意見書 符合的，可以按基本建設程序組織竣工驗收，不符合的，責令建設單位限期改正 并明確告知不符合的事實.依據(jù)以及需要改正的內(nèi)容及要求 到期拒不改正或者不能采取改正措施消除影響的，通報市綜合行政執(zhí)法部門依法查處。第三十條。在領取 建設工程規(guī)劃核實意見書，前。建設單位應向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提供,地下管線信息數(shù)據(jù)入庫合格意見、及。檔案預驗收合格意見,第三十一條，工作人員在工作中有徇私舞弊.弄虛作假 玩忽職守、濫用職權(quán)等行為的 按有關(guān)規(guī)定予以問責。構(gòu)成犯罪的。依法移送司法機關(guān) 第三十二條 各縣.市、區(qū)，建設工程規(guī)劃批后管理參照本辦法執(zhí)行、第三十三條、本辦法自2012年9月1日起施行、