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5 3，防火分區(qū)和層數(shù)5，3，1，本條為強制性條文、防火分區(qū)的作用在于發(fā)生火災(zāi)時，將火勢控制在一定的范圍內(nèi)、建筑設(shè)計中應(yīng)合理劃分防火分區(qū)、以有利于滅火救援 減少火災(zāi)損失。國外有關(guān)標準均對建筑的防火分區(qū)最大允許建筑面積有相應(yīng)規(guī)定,例如法國高層建筑防火規(guī)范規(guī)定,類高層辦公建筑每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積為750m2、德國標準規(guī)定高層住宅每隔30m應(yīng)設(shè)置一道防火墻.其他高層建筑每隔40m應(yīng)設(shè)置一道防火墻，日本建筑規(guī)范規(guī)定每個防火分區(qū)的最大允許建筑面積 十層以下部分1500m2，十一層以上部分 根據(jù)吊頂、墻體材料的燃燒性能及防火門情況，分別規(guī)定為100m2，200m2 500m2，美國規(guī)范規(guī)定每個防火分區(qū)的最大建筑面積為1400m2，前蘇聯(lián)的防火標準規(guī)定，非單元式住宅的每個防火分區(qū)的最大建筑面積為500m2，地下室與此相同、雖然各國劃定防火分區(qū)的建筑面積各異。但都是要求在設(shè)計中將建筑物的平面和空間以防火墻和防火門.窗等以及樓板分成若干防火區(qū)域,以便控制火災(zāi)蔓延.1,表5,3、1參照國外有關(guān)標準.規(guī)范資料.根據(jù)我國目前的經(jīng)濟水平以及滅火救援能力和建筑防火實際情況 規(guī)定了防火分區(qū)的最大允許建筑面積.當(dāng)裙房與高層建筑主體之間設(shè)置了防火墻 且相互間的疏散和滅火設(shè)施設(shè)置均相對獨立時。裙房與高層建筑主體之間的火災(zāi)相互影響能受到較好的控制、故裙房的防火分區(qū)可以按照建筑高度不大于24m的建筑的要求確定、如果裙房與高層建筑主體間未采取上述措施時。裙房的防火分區(qū)要按照高層建筑主體的要求確定 2.對于住宅建筑.一般每個住宅單元每層的建筑面積不大于一個防火分區(qū)的允許建筑面積。當(dāng)超過時、仍需要按照本規(guī)范要求劃分防火分區(qū),塔式和通廊式住宅建筑、當(dāng)每層的建筑面積大于一個防火分區(qū)的允許建筑面積時，也需要按照本規(guī)范要求劃分防火分區(qū) 3，設(shè)置在地下的設(shè)備用房主要為水 暖，電等保障用房.火災(zāi)危險性相對較小 且平時只有巡檢人員 故將其防火分區(qū)允許建筑面積規(guī)定為1000m2,4，表5.3，1注1中有關(guān)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)的防火分區(qū)建筑面積可以增加的規(guī)定,參考了美國、英國、澳大利亞 加拿大等國家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定 也考慮了主動防火與被動防火之間的平衡,注1中所指局部設(shè)置自動滅火系統(tǒng)時,防火分區(qū)的增加面積可按該局部面積的一倍計算 應(yīng)為建筑內(nèi)某一局部位置與其他部位有防火分隔又需增加防火分區(qū)的面積時,可通過設(shè)置自動滅火系統(tǒng)的方式提高其消防安全水平的方式來實現(xiàn)、但局部區(qū)域包括所增加的面積,均要同時設(shè)置自動滅火系統(tǒng).5.體育館、劇場的觀眾廳等由于使用需要.往往要求較大面積和較高的空間，建筑也多以單層或2層為主、防火分區(qū)的建筑面積可適當(dāng)增加、但這涉及建筑的綜合防火設(shè)計問題,設(shè)計不能單純考慮防火分區(qū) 因此,為確保這類建筑的防火安全最大限度地提高建筑的消防安全水平 當(dāng)此類建筑內(nèi)防火分區(qū)的建筑面積為滿足功能要求而需要擴大時、要采取相關(guān)防火措施、按照國家相關(guān)規(guī)定和程序進行充分論證.6,表5，3 1中.防火分區(qū)的最大允許建筑面積 為每個樓層采用防火墻和樓板分隔的建筑面積.當(dāng)有未封閉的開口連接多個樓層時.防火分區(qū)的建筑面積需將這些相連通的面積疊加計算.防火分區(qū)的建筑面積包括各類樓梯間的建筑面積。5.3.1A。新增條文、本條規(guī)定是針對獨立建造的老年人照料設(shè)施.對于設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施或與其他建筑上下組合建造的老年人照料設(shè)施,其設(shè)置高度和層數(shù)也應(yīng)符合本條的規(guī)定、即老年人照料設(shè)施部分所在位置的建筑高度或樓層要符合本條的規(guī)定。有關(guān)老年人照料設(shè)施的建筑高度或?qū)訑?shù)的要求.既考慮了我國救援能力的有效救援高度.也考慮了老年人照料設(shè)施中大部分使用人員行為能力弱的特點 當(dāng)前 我國消防救援能力的有效救援高度主要為32m和52m，這種狀況短時間內(nèi)難以改變.老年人照料設(shè)施中的大部分人員不僅在疏散時需要他人協(xié)助 而且隨著建筑高度的增加.豎向疏散人數(shù)增加,人員疏散更加困難。疏散時間延長等。不利于確保老年人及時安全逃生.當(dāng)確需建設(shè)建筑高度大于54m的建筑時。要在本規(guī)范規(guī)定的基礎(chǔ)上采取更嚴格的針對性防火技術(shù)措施。按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專項論證確定 耐火等級低的建筑,其火災(zāi)蔓延至整座建筑較快。人員的有效疏散時間和火災(zāi)撲救時間短 而老年人行動又較遲緩.故要求此類建筑不應(yīng)超過2層,5。3。2,本條為強制性條文，建筑內(nèi)連通上下樓層的開口破壞了防火分區(qū)的完整性 會導(dǎo)致火災(zāi)在多個區(qū)域和樓層蔓延發(fā)展。這樣的開口主要有。自動扶梯,中庭。敞開樓梯等,中庭等共享空間,貫通數(shù)個樓層,甚至從首層直通到頂層。四周與建筑物各樓層的廊道 營業(yè)廳。展覽廳或窗口直接連通,自動扶梯 敞開樓梯也是連通上下兩層或數(shù)個樓層、火災(zāi)時、這些開口是火勢豎向蔓延的主要通道、火勢和煙氣會從開口部位侵入上下樓層,對人員疏散和火災(zāi)控制帶來困難,因此、應(yīng)對這些相連通的空間采取可靠的防火分隔措施，以防止火災(zāi)通過連通空間迅速向上蔓延，對于本規(guī)范允許采用敞開樓梯間的建筑,如5層或5層以下的教學(xué)建筑 普通辦公建筑等，該敞開樓梯間可以不按上.下層相連通的開口考慮,對于中庭，考慮到建筑內(nèi)部形態(tài)多樣、結(jié)合建筑功能需求和防火安全要求.本條對幾種不同的防火分隔物提出了一些具體要求、在采取了能防止火災(zāi)和煙氣蔓延的措施后,一般將中庭單獨作為一個獨立的防火單元，對于中庭部分的防火分隔物.推薦采用實體墻，有困難時可采用防火玻璃墻 但防火玻璃墻的耐火完整性和耐火隔熱性要達到1,00h，當(dāng)僅采用耐火完整性達到要求的防火玻璃墻時、要設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)對防火玻璃進行保護。自動噴水滅火系統(tǒng)可采用閉式系統(tǒng),也可采用冷卻水幕系統(tǒng)。盡管規(guī)范未排除采取防火卷簾的方式。但考慮到防火卷簾在實際應(yīng)用中存在可靠性不夠高等問題，故規(guī)范對其耐火極限提出了更高要求，本條同時要求有耐火完整性和耐火隔熱性的防火玻璃墻 其耐火性能采用國家標準、鑲玻璃構(gòu)件耐火試驗方法。GB.T,12513中對隔熱性鑲玻璃構(gòu)件的試驗方法和判定標準進行測定 只有耐火完整性要求的防火玻璃墻 其耐火性能可采用國家標準,鑲玻璃構(gòu)件耐火試驗方法，GB、T,12513中對非隔熱性鑲玻璃構(gòu)件的試驗方法和判定標準進行測定 設(shè)計時應(yīng)注意。與中庭相通的過廳、通道等處應(yīng)設(shè)置防火門.對于平時需保持開啟狀態(tài)的防火門,應(yīng)設(shè)置自動釋放裝置使門在火災(zāi)時可自行關(guān)閉.本條中。中庭與周圍相連通空間的分隔方式，可以多樣.部位也可以根據(jù)實際情況確定 但要確保能防止中庭周圍空間的火災(zāi)和煙氣通過中庭迅速蔓延 5.3，3、防火分區(qū)之間的分隔是建筑內(nèi)防止火災(zāi)在分區(qū)之間蔓延的關(guān)鍵防線.因此要采用防火墻進行分隔，如果因使用功能需要不能采用防火墻分隔時?？梢圆捎梅阑鹁砗?、防火分隔水幕.防火玻璃或防火門進行分隔。但要認真研究其與防火墻的等效性,因此.要嚴格控制采用非防火墻進行分隔的開口大小.對此，加拿大建筑規(guī)范規(guī)定不應(yīng)大于20m2、我國目前在建筑中大量采用大面積 大跨度的防火卷簾替代防火墻進行水平防火分隔的做法、存在較大消防安全隱患.需引起重視.有關(guān)采用防火卷簾進行分隔時的開口寬度要求、見本規(guī)范第6 5 3條 5。3 4、本條為強制性條文.本條本身是根據(jù)現(xiàn)實情況對商店營業(yè)廳。展覽建筑的展覽廳的防火分區(qū)大小所作調(diào)整。當(dāng)營業(yè)廳，展覽廳僅設(shè)置在多層建筑 包括與高層建筑主體采用防火墻分隔的裙房、的首層、其他樓層用于火災(zāi)危險性較營業(yè)廳或展覽廳小的其他用途.或所在建筑本身為單層建筑時,考慮到人員安全疏散和滅火救援均具有較好的條件。且營業(yè)廳和展覽廳需與其他功能區(qū)域劃分為不同的防火分區(qū)、分開設(shè)置各自的疏散設(shè)施 將防火分區(qū)的建筑面積調(diào)整為10000m2.需要注意的是，這些場所的防火分區(qū)的面積盡管增大了.但疏散距離仍應(yīng)滿足本規(guī)范第5，5、17條的規(guī)定.當(dāng)營業(yè)廳,展覽廳同時設(shè)置在多層建筑的首層及其他樓層時。考慮到涉及多個樓層的疏散和火災(zāi)蔓延危險、防火分區(qū)仍應(yīng)按照本規(guī)范第5，3、1條的規(guī)定確定。當(dāng)營業(yè)廳內(nèi)設(shè)置餐飲場所時 防火分區(qū)的建筑面積需要按照民用建筑的其他功能的防火分區(qū)要求劃分、并要與其他商業(yè)營業(yè)廳進行防火分隔、本條規(guī)定了允許營業(yè)廳、展覽廳防火分區(qū)可以擴大的條件 即設(shè)置自動滅火系統(tǒng) 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、采用不燃或難燃裝修材料。該條件與本規(guī)范第8章的規(guī)定和國家標準、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范、GB、50222有關(guān)降低裝修材料燃燒性能的要求無關(guān),即當(dāng)按本條要求進行設(shè)計時.這些場所不僅要設(shè)置自動滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。裝修材料要求采用不燃或難燃材料。且不能低于，建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范、GB 50222的要求。而且不能再按照該規(guī)范的規(guī)定降低材料的燃燒性能.5,3 5,本條為強制性條文。為最大限度地減少火災(zāi)的危害,并參照國外有關(guān)標準，結(jié)合我國商場內(nèi)的人員密度和管理等多方面實際情況,對地下商店總建筑面積大于20000m2時。提出了比較嚴格的防火分隔規(guī)定。以解決目前實際工程中存在地下商店規(guī)模越建越大、并大量采用防火卷簾作防火分隔,以致數(shù)萬平方米的地下商店連成一片,不利于安全疏散和撲救的問題.本條所指的總建筑面積包括營業(yè)面積,儲存面積及其他配套服務(wù)面積.同時。考慮到使用的需要 可以采取規(guī)范提出的措施進行局部連通,當(dāng)然.實際中不限于這些措施。也可采用其他等效方式.5，3,6、本條確定的有頂棚的商業(yè)步行街.其主要特征為.零售 餐飲和娛樂等中小型商業(yè)設(shè)施或商鋪通過有頂棚的步行街連接.步行街兩端均有開放的出入口并具有良好的自然通風(fēng)或排煙條件。步行街兩側(cè)均為建筑面積較小的商鋪.一般不大于300m2，有頂棚的商業(yè)步行街與商業(yè)建筑內(nèi)中庭的主要區(qū)別在于、步行街如果沒有頂棚,則步行街兩側(cè)的建筑就成為相對獨立的多座不同建筑。而中庭則不能,此外,步行街兩側(cè)的建筑不會因步行街上部設(shè)置了頂棚而明顯增大火災(zāi)蔓延的危險.也不會導(dǎo)致火災(zāi)煙氣在該空間內(nèi)明顯積聚.因此.其防火設(shè)計有別于建筑內(nèi)的中庭.為阻止步行街兩側(cè)商鋪發(fā)生的火災(zāi)在步行街內(nèi)沿水平方向或豎直方向蔓延、預(yù)防步行街自身空間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，確保步行街的頂棚在人員疏散過程中不會垮塌,本條參照兩座相鄰建筑的要求規(guī)定了步行街兩側(cè)建筑的耐火等級,兩側(cè)商鋪之間的距離和商鋪圍護結(jié)構(gòu)的耐火極限、步行街端部的開口寬度、步行街頂棚材料的燃燒性能以及防止火災(zāi)豎向蔓延的要求等.規(guī)范要求步行街的端部各層要盡量不封閉，如需要封閉、則每層均要設(shè)置開口或窗口與外界直接連通,不能設(shè)置商鋪或采用其他方式封閉.因此、要使在端部外墻上開設(shè)的門窗洞口的開口面積不小于這一樓層外墻面積的一半。確保其具有良好的自然通風(fēng)條件,至于要求步行街的長度盡量控制在300m以內(nèi) 主要為防止火災(zāi)一旦失控導(dǎo)致過火面積過大、另外、滅火救援時，消防人員必須進入建筑內(nèi).但火災(zāi)中的煙氣大.能見度低.敷設(shè)水帶距離長也不利于有效供水和消防人員安全進出.故控制這一長度有利于火災(zāi)撲救和保證救援人員安全,與步行街相連的商業(yè)設(shè)施內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi).要采取措施盡量把火災(zāi)控制在著火房間內(nèi)。限制火勢向步行街蔓延。主要措施有 商業(yè)設(shè)施面向步行街一側(cè)的墻體和門要具有一定的耐火極限。商業(yè)設(shè)施相互之間采用防火隔墻或防火墻分隔,設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng).本條規(guī)定的同時要求有耐火完整性和耐火隔熱性的防火玻璃墻.包括門。窗，其耐火性能采用國家標準,鑲玻璃構(gòu)件耐火試驗方法.GB,T，12513中對隔熱性鑲玻璃構(gòu)件的試驗方法和判定標準進行測定,只有耐火完整性要求的防火玻璃墻 包括門 窗,其耐火性能可采用國家標準，鑲玻璃構(gòu)件耐火試驗方法 GB。T 12513中對非隔熱性鑲玻璃構(gòu)件的試驗方法和判定標準進行測定、為確保室內(nèi)步行街可以作為安全疏散區(qū).該區(qū)域內(nèi)的排煙十分重要,這首先要確保步行街各層樓板上的開口要盡量大。除設(shè)置必要的廊道和步行街兩側(cè)的連接天橋外，不可以設(shè)置其他設(shè)施或樓板。本規(guī)范總結(jié)實際工程建設(shè)情況,并為滿足防止煙氣在各層積聚蔓延的需要,確定了步行街上部各層樓板上的開口率不小于37 此外 為確保排煙的可靠性。要求該步行街上部采用自然排煙方式進行排煙，為保證有效排煙，要求在頂棚上設(shè)置的自然排煙設(shè)施 要盡量采用常開的排煙口.當(dāng)采用平時需要關(guān)閉的常閉式排煙口時、既要設(shè)置能在火災(zāi)時與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動自動開啟的裝置。還要設(shè)置能人工手動開啟的裝置，本條確定的自然排煙口的有效開口面積與本規(guī)范第6。4，12條的規(guī)定是一致的。當(dāng)頂棚上采用自然排煙。而回廊區(qū)域采用機械排煙時。要合理設(shè)計排煙設(shè)施的控制順序，以保證排煙效果 同時。要盡量加大步行街上部可開啟的自然排煙口的面積、如高側(cè)窗或自動開啟排煙窗等.盡管步行街滿足規(guī)定條件時.步行街兩側(cè)商業(yè)設(shè)施內(nèi)的人員可以通至步行街進行疏散.但步行街畢竟不是室外的安全區(qū)域,因此.比照位于兩個安全出口之間的房間的疏散距離 并考慮步行街的空間高度相對較高的特點.規(guī)定了通過步行街到達室外安全區(qū)域的步行距離，同時、設(shè)計時要盡可能將兩側(cè)建筑中的安全出口設(shè)置在靠外墻部位、使人員不必經(jīng)過步行街而直接疏散至室外