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5、5、層高和室內(nèi)凈高5。5，1。把住宅層高控制在2，80m以下 不僅是控制投資的問題 更重要的是關(guān)系到住宅節(jié)地、節(jié)能.節(jié)水。節(jié)材和環(huán)保，把層高相對統(tǒng)一,在當前住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的初期階段很有意義，例如對發(fā)展住宅專用電梯。通風排氣豎管、成套櫥柜等均有現(xiàn)實意義,有一個明確的層高，這類產(chǎn)品的主要參數(shù)就可以確定，2，80m層高的規(guī)定、在全國執(zhí)行已有多年，對于普通住宅更需進一步要求控制層高。以便節(jié)能 5，5,2 臥室和起居室 廳。是住宅套內(nèi)活動最頻繁的空間.也是大型家具集中的場所,本條要求其室內(nèi)凈高不低于2.40m、以保證基本使用要求。在國際上,把室內(nèi)凈高定位2 40m的國家很多、如,美國.英國 日本和我國的香港地區(qū)，參照這些國家和地區(qū)的標準、室內(nèi)凈高定為2，40m是可行的 另外 據(jù)對空氣潔凈度測試的有關(guān)資料分析，不同層高的住宅中、冬季室內(nèi)空氣中的CO2的濃度值沒有明顯變化 臥室.起居室,廳.的室內(nèi)局部凈高不應(yīng)低于2，10m、是指室內(nèi)梁底處的凈高?；顒涌臻g上部吊柜的柜底與地面的距離等 只有控制在2。10m或以上.才能保證居民的基本活動并具有安全感，在一間房間中,當?shù)陀?,40m.高于2,10m的梁和吊柜等局部凈高的室內(nèi)面積超過房間面積的1.3時,會嚴重影響使用功能，因此要求這種局部凈高的室內(nèi)面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1、3、5 5。3。利用坡屋頂內(nèi)空間作為各種活動空間的設(shè)計受到普遍歡迎,根據(jù)人體工程學原理,居住者在坡屋頂內(nèi)空間活動時動作相對收斂、所謂，身在屋檐下哪能不低頭,因此 室內(nèi)凈高要求略低于普通房間的凈高要求,但是利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室，起居室,廳,時，仍然應(yīng)有一定的高度要求 特別是需要直立活動的部位，如果凈高低于2。10m的空間超過一半時,使用困難.坡屋頂內(nèi)空間的使用面積不同于房間地板面積、在執(zhí)行本規(guī)范第5，2。1條和5 2，2條關(guān)于臥室，起居室 廳，的最低使用面積規(guī)定時，需要根據(jù)本規(guī)范第4。0,3條第5款。利用坡屋頂內(nèi)的空間時，屋面板下表面與樓板地面的凈高低于1。20m的空間不計算使用面積、凈高在1 20m、2。10m的空間按1,2計算使用面積，凈高超過2.10m的空間全部計入套內(nèi)使用面積。的規(guī)定。保證臥室 起居室,廳,的最小使用面積標準符合要求，5,5、4.廚房和衛(wèi)生間人流交通較少、室內(nèi)凈高可比臥室和起居室，廳,低、但有關(guān)燃氣設(shè)計安裝規(guī)范要求廚房不低于2 20m。衛(wèi)生間從空氣容量.通風排氣的高度要求等考慮也不應(yīng)低于2，20m 另外從廚、衛(wèi)設(shè)備的發(fā)展看。室內(nèi)凈高低于2。20m不利于設(shè)備及管線的布置,5、5、5 廚房,衛(wèi)生間面積較小 頂板下的排水橫管即使靠墻設(shè)置。其管底.特別是存水彎。的底部距樓,地面凈距若太低,常常造成碰撞并且妨礙門.窗戶開啟 本條對此作出相關(guān)規(guī)定.