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第三節(jié) 產(chǎn)權(quán)調(diào)換第二十四條,被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的、按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行、一，征收有照平房住宅、1 原地 就近。安置多層樓房，原面積征一還一并上浮10 不找差價(jià),可就近上靠增加面積，檔次內(nèi)增加面積部分按優(yōu)惠價(jià)格.安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格下浮20 結(jié)算,檔次外增加面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算 2,異地安置多層樓房。原面積征一還一并上浮10.按照征收地塊類(lèi)似商品房評(píng)估平均價(jià)格與安置地塊類(lèi)似商品房評(píng)估平均價(jià)格互找差價(jià) 按上浮后面積計(jì)算,可就近上靠增加面積.檔次內(nèi)增加面積部分按優(yōu)惠價(jià)格。安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格下浮20 結(jié)算.檔次外增加面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算.3、原地,就近。安置高層樓房 原面積征一還一。安置房為步行樓梯和一部電梯的 原面積上浮20、安置房為步行樓梯和二部電梯的，原面積上浮25，不找差價(jià) 可就近上靠增加面積,檔次內(nèi)增加面積部分按優(yōu)惠價(jià)格、安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格下浮20,結(jié)算 檔次外增加面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算、4，異地安置高層樓房，原面積征一還一.安置房為步行樓梯和一部電梯的。原面積上浮20，安置房為步行樓梯和二部電梯的，原面積上浮25,按照征收地塊類(lèi)似商品房評(píng)估平均價(jià)格與安置地塊類(lèi)似商品房評(píng)估平均價(jià)格互找差價(jià)。按上浮后面積計(jì)算?？删徒峡吭黾用娣e 檔次內(nèi)增加面積部分按優(yōu)惠價(jià)格、安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格下浮20.結(jié)算、檔次外增加面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算、二，征收有照多層樓房住宅，1、原地、就近,安置多層樓房。原面積征一還一、不找差價(jià) 可就近上靠增加面積，檔次內(nèi)增加面積部分按優(yōu)惠價(jià)格、安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格下浮20。結(jié)算、檔次外增加面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算,2.異地安置多層樓房,原面積征一還一、按照征收地塊類(lèi)似商品房評(píng)估平均價(jià)格與安置地塊類(lèi)似商品房評(píng)估平均價(jià)格互找差價(jià)?？删徒峡吭黾用娣e,檔次內(nèi)增加面積部分按優(yōu)惠價(jià)格、安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格下浮20。結(jié)算、檔次外增加面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算。3、原地、就近。安置高層樓房。原面積征一還一.安置房為步行樓梯和一部電梯的 原面積上浮10 安置房為步行樓梯和二部電梯的 原面積上浮15，不找差價(jià)。可就近上靠增加面積,檔次內(nèi)增加面積部分按優(yōu)惠價(jià)格、安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格下浮20 結(jié)算.檔次外增加面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算，4 異地安置高層樓房 原面積征一還一、安置房為步行樓梯和一部電梯的 原面積上浮10，安置房為步行樓梯和二部電梯的 原面積上浮15、按照征收地塊類(lèi)似商品房評(píng)估平均價(jià)格與安置地塊類(lèi)似商品房評(píng)估平均價(jià)格互找差價(jià) 按上浮后面積計(jì)算.可就近上靠增加面積，檔次內(nèi)增加面積部分按優(yōu)惠價(jià)格，安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格下浮20。結(jié)算，檔次外增加面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算、三、征收有照商業(yè)門(mén)市平房 1，原地 就近。安置樓房、被征收人應(yīng)支付安置面積 原房屋面積加上所對(duì)應(yīng)的增加公攤面積.評(píng)估價(jià)格與原房評(píng)估價(jià)格差價(jià)50 的價(jià)款.可就近上靠增加面積 檔次內(nèi)增加面積部分按優(yōu)惠價(jià)格,安置房評(píng)估價(jià)下浮20，結(jié)算，檔次外增加面積部分按安置房的評(píng)估價(jià)結(jié)算,2、異地安置樓房，在前目基礎(chǔ)上原房屋面積加上所對(duì)應(yīng)的增加公攤面積部分按照征收地塊與安置地塊類(lèi)似商業(yè)門(mén)市評(píng)估價(jià)格互找差價(jià)、四.征收有照商業(yè)門(mén)市樓房，1。原地,就近 安置樓房。被征收人支付應(yīng)安置面積安置房屋與原房評(píng)估價(jià)格差價(jià)50。的價(jià)款?？删徒峡吭黾用娣e 檔次內(nèi)增加面積部分按優(yōu)惠價(jià)格、安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格下浮20.結(jié)算 檔次外增加面積部分按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格結(jié)算,2、異地安置樓房，在前目基礎(chǔ)上原房屋面積部分按照征收地塊與安置地塊類(lèi)似商業(yè)門(mén)市評(píng)估價(jià)格互找差價(jià)。五、有住宅房照從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，征收前已依法取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照.征收時(shí)正在營(yíng)業(yè)、依法納稅.被征收人可以選擇安置門(mén)市或安置住宅、1，被征收人選擇安置門(mén)市的按原房屋繳納征收地塊同類(lèi)商業(yè)門(mén)市房照房屋與住宅房照用于經(jīng)營(yíng)的房屋評(píng)估價(jià)格的差價(jià)后即可按照有照商業(yè)門(mén)市房屋進(jìn)行安置，具體標(biāo)準(zhǔn)同第二十四條第,三。項(xiàng) 第，四.項(xiàng)。2 被征收人選擇安置住宅的享受征收地塊原房屋面積部分住宅房照用于經(jīng)營(yíng)的房屋與住宅房屋評(píng)估價(jià)格的差價(jià)后按照有照住宅進(jìn)行安置 具體標(biāo)準(zhǔn)同第二十四條第 一、項(xiàng).第,二，項(xiàng).六,有照商業(yè)門(mén)市選擇安置住宅的被征收人,可按該商業(yè)門(mén)市的評(píng)估價(jià)格.單價(jià),與征收區(qū)域住宅平均價(jià)格、單價(jià)。折合成系數(shù),將該門(mén)市房屋面積折合成住宅房屋面積之后按有照住宅進(jìn)行安置,具體標(biāo)準(zhǔn)同第二十四條第，一。項(xiàng).第。二、項(xiàng)、七。選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的.原房屋,包括上浮后、面積大于安置房屋面積的,超出部分按照貨幣補(bǔ)償?shù)囊?guī)定給予補(bǔ)償 八,企事業(yè)單位、生產(chǎn)加工單位在房屋征收項(xiàng)目具備產(chǎn)權(quán)調(diào)換的條件下，可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換 房屋征收部門(mén)與被征收人計(jì)算.結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià).