10、使用與維護(hù)10、1.一般規(guī)定10 1 1,本條規(guī)定的目的是確保防水措施發(fā)揮有效作用。防止建筑物和附屬設(shè)施地基浸水濕陷、根據(jù)調(diào)查,建筑物使用期間發(fā)生地基濕陷事故的原因有管道漏水、地面水、雨水,綠化澆水.集水明溝滲漏等 局部大量下滲。地下水上升等。其中管道漏水占絕大多數(shù)。且多為長(zhǎng)期滲漏.管道大多埋設(shè)于地下.不主動(dòng)檢查很難發(fā)現(xiàn)初期滲漏 一般是由于已出現(xiàn)建筑物沉降或裂縫.或地面沉陷等明顯現(xiàn)象時(shí)才發(fā)現(xiàn)、但此時(shí)為時(shí)已晚 由于建筑物使用期間環(huán)境的變化。管道材料的老化,腐蝕、堵塞等因素、滲漏很難避免,只有通過(guò)定期檢查 及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)維修,才是避免濕陷事故的最佳辦法,10,1。2、在事故調(diào)查中。常發(fā)現(xiàn)很多資料不全。尤其是使用期間進(jìn)行的改建和擴(kuò)建資料缺失,這給分析事故原因帶來(lái)不便,增加了許多調(diào)查工作量,延長(zhǎng)了處理時(shí)間,因此管理單位應(yīng)存留完整的建設(shè)檔案,以備需要時(shí)使用 10、1、4,建筑物使用期間。如需在防護(hù)范圍內(nèi)增加用水設(shè)施 如水房 淋浴室 鍋爐房等 應(yīng)根據(jù)原設(shè)計(jì)檢查防水設(shè)施是否符合本標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)要求,如不符合應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)要求采取地基處理或防水措施等,并對(duì)新建用水設(shè)施可能的滲漏對(duì)鄰近建筑物的影響進(jìn)行評(píng)估。有影響時(shí)應(yīng)采取防范措施、10,1、5。建筑物建成后.周邊如有新建的水庫(kù),人工湖,噴泉水景等設(shè)施。均可能引起水環(huán)境變化、管理單位應(yīng)及時(shí)收集相關(guān)資料和信息,會(huì)同原設(shè)計(jì).勘察等單位。共同對(duì)可能的影響作出評(píng)估,采取相應(yīng)對(duì)策,防止對(duì)建筑物產(chǎn)生危害。