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- 膨脹土地區(qū)建筑技術(shù)規(guī)范 GB 50112-2013
- 條文說(shuō)明
- 1 總則
- 2 術(shù)語(yǔ)和符號(hào)
- 3 基本規(guī)定
- 4 勘察
- 5 設(shè)計(jì)
- 6 施工
- 7 維護(hù)管理
- 7.1 一般規(guī)定
- 7.2 維護(hù)和檢修
- 7.3 損壞建筑物的治理
- 自2022年1月1日起廢止的條文
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7、維護(hù)管理7、1。一般規(guī)定7.1,1、膨脹土是活動(dòng)性很強(qiáng)的土.環(huán)境條件的變化會(huì)打破土中原有水分的相對(duì)平衡、加劇建筑場(chǎng)地的脹縮變形幅度 對(duì)房屋造成危害。國(guó)內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)證明.建筑物在使用期間開裂破壞有以下幾個(gè)主要原因，1 地面水集聚和管道水滲漏、2。擋土墻失效。3。保濕散水變形破壞，4.建筑物周邊樹木快速生長(zhǎng)或砍伐、5。建筑物周邊綠化帶過(guò)多澆灌等、例如.湖北某廠倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)施工期間，外墻中部留有一大坑未填埋，坑中長(zhǎng)期積水而使土體膨脹、導(dǎo)致該處墻體開裂.室內(nèi)地坪大面積開裂、再如，廣西寧明一使用不到一年的房屋、因大量生活用水集聚浸泡地基土 房屋最大上升量達(dá)65mm而造成墻體開裂，因此.膨脹土地區(qū)的建筑物,不僅在設(shè)計(jì)時(shí)要求采取有效的預(yù)防措施、施工質(zhì)量合格 在使用期間做好長(zhǎng)期有效的維護(hù)管理工作也至關(guān)重要。維護(hù)管理工作是膨脹土地區(qū)建筑技術(shù)不可或缺的環(huán)節(jié)、只有做好維護(hù)管理工作.才能保證建筑物的安全和正常使用、7、1。2，7 1、3，維護(hù)管理工作應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求 由業(yè)主單位的管理部門制定制度和詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃,并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查。使用單位應(yīng)建立建設(shè)工程檔案.設(shè)計(jì)圖紙，竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知，隱蔽工程施工驗(yàn)收記錄和勘察報(bào)告及維護(hù)管理記錄應(yīng)及時(shí)歸檔,妥善保管、管理人員更換時(shí),應(yīng)認(rèn)真辦理上述檔案的交接手續(xù),