亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

，第二章。土地權(quán)屬、第五條.下列土地屬于全民所有即國家所有。一.城市市區(qū)的土地、二，農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收.征收，征購為國有的土地。三。依法不屬于集體所有的林地 草地,荒地、灘涂及其他土地.四，江河.湖泊和海洋沖刷，淤積形成的土地和填海項目竣工后形成的土地.五、因國家組織移民、自然災(zāi)害等原因,農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地 六.經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人員和土地都已經(jīng)實際并入國有農(nóng)、林，牧 茶。漁.鹽場，以下統(tǒng)稱國有農(nóng)場.后，原屬該農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地。七 政府和軍隊接收的敵偽地產(chǎn) 八 經(jīng)人民政府批準(zhǔn)征用、劃撥的軍事用地、九.1962年9月27日。農(nóng)村人民公社工作條例修正案。以下簡稱,六十條，公布前。國家機(jī)關(guān)。國有企事業(yè)單位.社會團(tuán)體，部隊，城市集體所有制單位和集體所有制的華僑農(nóng)場使用的原農(nóng)民集體所有的土地,含合作化之前的個人土地、迄今沒有退給農(nóng)民集體的。十、六十條，公布時起至1982年5月14日.國家建設(shè)征用土地條例,以下簡稱、征用土地條例,實施以前，國家機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位，社會團(tuán)體，部隊和城市集體所有制單位使用的有下列情形之一的原農(nóng)民集體所有的土地，1 簽訂過土地轉(zhuǎn)移等有關(guān)協(xié)議的土地、2.經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)使用的土地，3 進(jìn)行過補償或勞動力安置的土地 4、接受農(nóng)民集體饋贈的土地.十一 法律、法規(guī)規(guī)定的其他屬于國家所有的土地,第六條.土地改革時分給農(nóng)民并頒發(fā)了土地所有證的土地.六十條,實施時確定為集體所有的土地.以及。六十條.實施前農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一直使用至申請確權(quán)時或者土地權(quán)屬爭議發(fā)生時的土地。屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有 但依照法律.法規(guī)屬于國家所有的除外。根據(jù) 六十條。確定的農(nóng)民集體土地所有權(quán)、由于下列原因發(fā)生變更的,按變更后的現(xiàn)狀確定集體土地所有權(quán).一、因村。隊、社合并或分割等管理體制的變化引起土地所有權(quán)變更的。二 因土地開發(fā)。國家征地、集體興辦企事業(yè)或者自然災(zāi)害等原因進(jìn)行過土地調(diào)整的 三,因農(nóng)田基本建設(shè)和行政區(qū)劃變動等原因重新劃定土地所有權(quán)界線的.村農(nóng)民集體所有的土地、除有證據(jù)證明屬于國家或者其他農(nóng)民集體所有的以外 按目前該村農(nóng)民集體實際使用的土地確定所有權(quán).第七條，一個農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)使用其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的集體土地至確權(quán)時或者爭議發(fā)生時已滿20年的、應(yīng)當(dāng)確定土地所有權(quán)歸現(xiàn)使用者所有，連續(xù)使用不滿20年或者雖滿20年但在此期間原所有者以書面形式向現(xiàn)使用者或者有關(guān)部門提出歸還要求的、土地所有權(quán)仍屬原所有者.一個農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織連續(xù)使用其他農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織曾使用的土地至確權(quán)時或者爭議發(fā)生時不滿20年的、土地權(quán)屬爭議各方均不能提交充分證據(jù)證明其土地歸屬的 由縣級以上人民政府按以下情形確定所有權(quán)歸屬,一,申請土地確權(quán)前沒有爭議的,土地所有權(quán)確定給正在使用的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有、二 申請土地確權(quán)前已經(jīng)發(fā)生爭議的.根據(jù)爭議各方使用爭議地的使用現(xiàn)狀，使用時間長短 生產(chǎn)活動習(xí)慣,人口數(shù)量 人均擁有的土地數(shù)量.距離遠(yuǎn)近等具體情況、確定各方土地所有權(quán)，第八條。原由鄉(xiāng),鎮(zhèn).農(nóng)場使用的土地、至今仍由其使用或者現(xiàn)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府代管的、屬鄉(xiāng) 鎮(zhèn)、農(nóng)民集體所有 對鄉(xiāng)、鎮(zhèn) 農(nóng)場閑置 撂荒的土地.原屬村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有、且原村集體經(jīng)濟(jì)組織耕種至申請土地確權(quán)時無爭議的.確定該村農(nóng)民集體所有.第九條、六十條、公布后至1982年5月14日,征用土地條例.發(fā)布以前,國有農(nóng)場和周邊農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織相互越界使用至今的土地。現(xiàn)由國有農(nóng)場使用的.土地使用權(quán)確定給國有農(nóng)場、現(xiàn)由周邊農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的,土地所有權(quán)確定給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有,對國有農(nóng)場已經(jīng)依法確權(quán)發(fā)證的土地，現(xiàn)使用者沒有合法使用依據(jù)的。應(yīng)當(dāng)退還給國有農(nóng)場 也可以經(jīng)雙方協(xié)商、采取承包、租賃或股份合作的方式,明確使用期限,繼續(xù)使用土地 第十條，原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中部分成員和土地并入國有農(nóng)場，未并入場的原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地，屬于未并入場農(nóng)民目前所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有。第十一條、經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織并入國有農(nóng)場后又退出的、土地所有權(quán)或者使用權(quán)的確定 由市縣人民政府根據(jù)有關(guān)法律,法規(guī)和本條例規(guī)定商有關(guān)單位提出方案，報省人民政府批準(zhǔn),第十二條。并入國有農(nóng)場的原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員在并場前已經(jīng)在并入國有農(nóng)場的原農(nóng)民集體所有的土地范圍內(nèi)修建房屋占用的土地。依法確定國有劃撥土地使用權(quán)。第十三條,1982年2月13日 村鎮(zhèn)建房用地管理條例。以下簡稱，村鎮(zhèn)條例 實施以前 個人在村鎮(zhèn)范圍內(nèi)用于建房連續(xù)使用至申請土地確權(quán)時的國有土地、對該使用者確定國有劃撥土地使用權(quán)。第十四條.征用土地條例，實施以前，單位和個人連續(xù)使用至申請土地確權(quán)或者土地權(quán)屬發(fā)生爭議時的國有土地、對該使用者確定國有劃撥土地使用權(quán)。第十五條.征用土地條例 實施以后至1987年1月1日。中華人民共和國土地管理法 以下簡稱、土地管理法、實施前、單位和個人使用國有土地。用于農(nóng),林。牧.漁業(yè)生產(chǎn),且連續(xù)使用至申請確權(quán)時的土地 依法確定該使用者國有土地使用權(quán)、由使用者與有關(guān)部門依法簽訂書面合同。第十六條,縣級以上人民政府重復(fù)劃撥的土地,已經(jīng)使用的、按照目前的使用情況確定土地使用權(quán) 還未使用的 按照最后一次決定確定土地使用權(quán)?？h級以上人民政府對土地權(quán)屬歸屬作出過多次處理的土地。由同級人民政府作出的 按照最后一次的決定確定土地使用權(quán)，由不同級人民政府作出的，按照上一級人民政府最后一次決定確定土地使用權(quán)。第十七條,農(nóng)民集體興辦的農(nóng),林。牧、茶,漁、鹽場等企事業(yè)單位使用本集體經(jīng)濟(jì)組織的土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的 依法確定該單位的集體土地使用權(quán) 本集體經(jīng)濟(jì)組織之外的單位或者個人以出讓方式取得集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)的,按照其與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體土地使用權(quán)出讓合同和人民政府依法批準(zhǔn)的用地文件 確定其集體土地使用權(quán) 第十八條，村鎮(zhèn)條例。實施之前，鄉(xiāng)鎮(zhèn)，村企事業(yè)單位連續(xù)使用農(nóng)民集體所有的土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)至申請土地確權(quán)時或者土地權(quán)屬爭議發(fā)生時的 集體土地建設(shè)用地使用權(quán)確定給鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村企事業(yè)單位、村鎮(zhèn)條例、實施之后。鄉(xiāng)鎮(zhèn),村企事業(yè)單位擅自使用的集體土地,經(jīng)依法處理后.鄉(xiāng)鎮(zhèn),村企事業(yè)單位繼續(xù)使用的.確定集體土地使用權(quán).第十九條.村鎮(zhèn)條例 實施之前農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員建房占用的宅基地,超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積，在 村鎮(zhèn)條例、實施之后未經(jīng)拆遷.改建.翻建的、可以按現(xiàn)有實際使用面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán).村鎮(zhèn)條例,實施之后農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法批準(zhǔn)使用的農(nóng)村宅基地，可以按照批準(zhǔn)文件確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán),第二十條、村鎮(zhèn)條例,實施之后至1999年9月24日,海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例、修訂實施之前。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員沒有批準(zhǔn)文件。或者雖有批準(zhǔn)文件但超面積連續(xù)使用農(nóng)村宅基地至土地確權(quán)時的、按照確權(quán)時本省規(guī)定的面積限額確定其宅基地使用權(quán).超過本省規(guī)定面積部分不予以登記發(fā)證，但應(yīng)當(dāng)在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明，分戶建房或者重新建設(shè)時。按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過部分退還農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。對前款規(guī)定超面積使用宅基地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員、其未將超面積使用的土地退還農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織之前,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以參照所在市?？h 自治縣確權(quán)時該區(qū)域的征地補償標(biāo)準(zhǔn)向土地使用者收取超面積部分的集體土地使用費.第二十一條,1999年9月24日。海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地管理條例，修訂實施之后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員未經(jīng)依法批準(zhǔn)使用的宅基地,應(yīng)當(dāng)按照國家和本省有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理、符合使用宅基地條件的、可以由其繼續(xù)使用 確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán),不符合使用條件的、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織參照所在市.縣、自治縣確權(quán)時該區(qū)域的征地補償標(biāo)準(zhǔn)收取集體土地使用費 第二十二條、符合分戶建房規(guī)定而尚未分戶的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員.確定土地權(quán)屬時.其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶后建房用地合計面積標(biāo)準(zhǔn)的 可以按照現(xiàn)有宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán),第二十三條 非農(nóng)業(yè)戶口居民原有或者合法繼承的農(nóng)村房屋，房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的，可以依法確定其房屋宅基地的集體土地建設(shè)用地使用權(quán)、房屋拆除后不再批準(zhǔn)重建的、土地使用權(quán)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回,第二十四條。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員接受轉(zhuǎn)讓.購買房屋取得的宅基地 與原有宅基地合計面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn),按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的、可以確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán),繼承房屋取得的宅基地.可以確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)，第二十五條、歸僑,華僑要求在土地改革時縣級以上人民政府確定給其使用的農(nóng)村祖屋宅基地或者庭院地建房的,由縣級以上人民政府根據(jù)城鄉(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃和農(nóng)村建房用地標(biāo)準(zhǔn)確定其集體建設(shè)用地使用權(quán),建設(shè)用地已被占用、無法退回.歸僑,華僑申請另外安排用地的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)優(yōu)先予以安排