亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第四章。修理.改造和維護(hù)保養(yǎng)第二十五條。電梯使用單位對電梯進(jìn)行修理,改造的。應(yīng)當(dāng)事先編制施工方案 明確施工理由，內(nèi)容。經(jīng)費(fèi)預(yù)算，施工單位選擇方式等、并進(jìn)行公示 征得電梯所有權(quán)人同意后實施。第二十六條,電梯修理 改造和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由電梯所有權(quán)人承擔(dān),電梯使用單位為物業(yè)服務(wù)企業(yè)的.電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由電梯所有權(quán)人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第二十七條 住宅電梯發(fā)生故障或者存在事故隱患.需要修理，改造的 可以依法申請使用住宅專項維修資金。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會提出資金使用申請、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起五個工作日內(nèi)完成復(fù)核并告知申請人,未建立住宅專項維修資金或者住宅專項維修資金余額不足的、由電梯所有權(quán)人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用、政府可以給予補(bǔ)貼.第二十八條.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位在本市首次開展維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)前.應(yīng)當(dāng)將單位名稱、負(fù)責(zé)人、資質(zhì),住所.作業(yè)人員,應(yīng)急救援電話等信息書面告知市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門、相關(guān)信息發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起十日內(nèi)告知市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門 在本市從事電梯維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)的維護(hù)保養(yǎng)單位、應(yīng)當(dāng)在本市設(shè)置固定辦公場所,配備具有相應(yīng)資格的作業(yè)人員，第二十九條.未經(jīng)電梯使用單位書面同意。電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得擅自轉(zhuǎn)包、分包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù),電梯維護(hù)保養(yǎng)單位不得以不正當(dāng)競爭行為承攬維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)、第三十條.車站，機(jī)場、醫(yī)院,學(xué)校,商場.賓館、飯店等人員密集場所、電梯使用單位可以優(yōu)先委托電梯生產(chǎn)單位實施維護(hù)保養(yǎng)，并根據(jù)電梯運(yùn)行的實際狀況、增加維護(hù)保養(yǎng)頻次和維護(hù)保養(yǎng)項目,第三十一條、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)的電梯安全性能負(fù)責(zé)。履行下列義務(wù)。一，使用具有相應(yīng)資格的維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)人員。設(shè)立二十四小時值班電話并保持暢通、二、定期對電梯進(jìn)行清潔.潤滑 調(diào)整 更換易損配件和檢查等日常維護(hù)保養(yǎng).并經(jīng)電梯使用單位負(fù)責(zé)人或者電梯安全管理人員簽字確認(rèn),三,建立日常維護(hù)保養(yǎng)檔案.真實記錄維護(hù)保養(yǎng)和故障處置情況、檔案的保存期限不得少于四年.四、在維護(hù)保養(yǎng)期間。采取圍檔 警示等安全防護(hù)措施.保證施工安全，五、更換的電梯零部件，安全保護(hù)裝置應(yīng)當(dāng)符合安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。型式試驗證明、不得使用國家明令淘汰或者報廢電梯的零部件，六.發(fā)現(xiàn)電梯超過定期檢驗期限。不符合安全技術(shù)規(guī)范或者存在事故隱患的,應(yīng)當(dāng)立即通知電梯使用單位停止使用。并提出書面整改意見,存在嚴(yán)重事故隱患的。應(yīng)當(dāng)向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報告、七、不得采用更改軟件程序、設(shè)置使用密碼等方式，影響電梯安全運(yùn)行或者維護(hù)保養(yǎng).八,法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)，第三十二條,鼓勵電梯維護(hù)保養(yǎng)單位采用信息化技術(shù)。建立無紙化維護(hù)保養(yǎng)記錄系統(tǒng)、對電梯維護(hù)保養(yǎng)行為和維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實施過程監(jiān)控 使用無紙化電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)單位。不得更改原始數(shù)據(jù)、保證儲存數(shù)據(jù)真實有效.第三十三條。電梯存在嚴(yán)重事故隱患 無修理,改造價值.或者達(dá)到安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)確定的報廢條件的.電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時予以報廢,并在報廢后三十日內(nèi).向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷手續(xù) 報廢電梯不得轉(zhuǎn)讓、銷售或者再使用,