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第五章.城市更新保障第三十一條,本市開辟城市更新項目審批綠色通道、行政審批，住房和城鄉(xiāng)建設，自然資源和規(guī)劃等部門應當建立科學合理的并聯(lián)審批工作機制,提高項目審批效率.第三十二條 市,縣 市,區(qū)。人民政府應當制定城市更新相關資金支持政策，鼓勵通過依法設立城市更新基金、發(fā)行地方政府債券.企業(yè)債券等方式?；I集改造資金。鼓勵社會資本通過公開公平公正的方式參與城市更新活動.鼓勵金融機構依法開展多樣化金融產品和服務創(chuàng)新 依據(jù)審查通過的實施方案提供項目融資，第三十三條、納入城市更新計劃的項目。按照有關規(guī)定享受行政事業(yè)性收費,政府性基金減免 相關納稅人依法享受稅收優(yōu)惠政策,第三十四條,城市更新單元中的城市更新項目，在符合控制性詳細規(guī)劃的前提下,項目內居住地塊之間可以進行指標平衡。第三十五條 利用存量房產 土地資源發(fā)展國家支持產業(yè),行業(yè)的。在符合國土空間規(guī)劃并且不改變用地主體的條件下，可以享受五年內按原用途、原權利類型使用土地過渡期政策,過渡期滿或者涉及轉讓需辦理改變用地主體和規(guī)劃條件的手續(xù)時，除符合國家,劃撥用地目錄,的可保留劃撥外.其余可以協(xié)議方式辦理、但法律.法規(guī) 行政規(guī)定等明確規(guī)定及國有建設用地劃撥決定書。租賃合同等規(guī)定或約定應當收回土地使用權重新出讓的除外.對改造項目中已批未用邊角地，插花地,夾心地等零星土地，可與周邊用地整合實施,在符合國土空間規(guī)劃且不影響風貌的前提下。改造項目可增加用地功能的兼容性、第三十六條。城市更新項目涉及土地出讓的 依據(jù)經批準的項目實施方案 采取協(xié)議出讓或者公開招標、拍賣，掛牌 含帶方案招標 拍賣。掛牌。方式辦理供地手續(xù)、符合劃撥條件的城市更新項目土地，按照劃撥方式辦理供地手續(xù)、第三十七條,物業(yè)權利人拒不執(zhí)行零星更新項目實施方案的 其他物業(yè)權利人 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法向人民法院提起訴訟 造成更新項目實施主體損失的,更新項目實施主體可以依法向人民法院請求賠償,