亚洲综合网站久久久_人妻久久相姦中文字幕_四虎永久在线精品免费看_日韩精品无码一区

第二章。建設(shè)用地規(guī)劃管理第四條。城鄉(xiāng)建設(shè)用地性質(zhì)分類,按照國家有關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)用地分類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 第五條 城鄉(xiāng)建設(shè)用地的性質(zhì)和土地使用兼容性按經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行,法律法規(guī)未明確要求編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設(shè)用地，其土地使用性質(zhì)和土地使用兼容性按其它城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行，無相關(guān)城鄉(xiāng)規(guī)劃可依據(jù)的 由市城市規(guī)劃主管部門依法據(jù)實際情況確定、第六條 凈用地面積大于.等于2萬平方米等重要地塊的建設(shè)項目，單棟建筑項目除外，應(yīng)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃、經(jīng)市城市規(guī)劃主管部門審定后方可實施,第七條.城市舊區(qū)及村莊等改建區(qū)應(yīng)以完善功能.改善環(huán)境為主要目的，應(yīng)重點完善配套公共服務(wù)設(shè)施.市政公用設(shè)施,應(yīng)增加綠地。廣場，停車場等公共空間和靜態(tài)交通設(shè)施、并應(yīng)注重歷史文化建筑的保護，第八條,對于按城鄉(xiāng)規(guī)劃應(yīng)該實施整體改造的地塊,其范圍內(nèi)低層建筑原則上不再辦理翻建.改擴建手續(xù)、但若經(jīng)專業(yè)部門核實屬危房建筑的、在報請市城市規(guī)劃主管部門同意并符合下列規(guī)定的前提下，可翻建或維修 1。屬文物古跡，歷史建筑，歷史街區(qū)的應(yīng)符合有關(guān)保護規(guī)定,2 建筑物的任何部分，含地下.不得突出和懸挑出原用地范圍.不得超過原有產(chǎn)權(quán)建筑面積 原基底面積。原層數(shù) 不得改變原用地性質(zhì) 除因使用要求確需調(diào)整的。原則上不得超過原高度、3 不得對四鄰建筑的日照，采光。通風(fēng)等增加新的影響。不得影響四鄰建.構(gòu).筑物的安全及正常使用,4、應(yīng)滿足消防等要求。第九條,新開發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)用地的凈用地容積率、建筑密度控制指標(biāo)最大值一般不得超過附表一的規(guī)定。對附表一中未列入的城市舊區(qū)，村莊等改建區(qū)建設(shè)用地、新開發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)用地中凈用地面積小于2萬平方米的住宅用地,具有兩種或兩種以上用地性質(zhì)的混合類型用地和其它性質(zhì)用地的凈用地容積率 建筑密度.在控制性詳細(xì)規(guī)劃編制中據(jù)具體情況確定。法律，法規(guī)未明確要求編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的城鄉(xiāng)建設(shè)用地,由市城市規(guī)劃主管部門在規(guī)劃管理中依據(jù)其它城鄉(xiāng)規(guī)劃或據(jù)實際情況確定，第十條 建設(shè)用地地塊內(nèi)的建筑面積,凈用地容積率等有關(guān)指標(biāo)計算辦法按附錄二的規(guī)定執(zhí)行.