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，3、管理3 1,技術(shù)資料3.1.1 本條為技術(shù)資料歸檔的目的及作用，新增采購資料、更新改造資料及電子版竣工圖的歸檔要求，目前.許多運行管理部門接手時、系統(tǒng)圖紙和設(shè)備資料缺失或不全.或竣工圖紙與實際情況相差較大.以及有的管理者沒有妥善保管.資料不斷丟失 這些都會導(dǎo)致管理者對系統(tǒng)狀況不清楚.管理不能量化。處理問題不能及時準確 技術(shù)資料是技術(shù)管理、責(zé)任分析。故障分析，管理評定的重要依據(jù)。應(yīng)對技術(shù)資料予以補全和妥善保管.對技術(shù)資料的準確性應(yīng)抽測核實，必要時還應(yīng)該重新測繪、與實際相符的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)電子版竣工圖是現(xiàn)代化高效管理的重要手段.突發(fā)事件發(fā)生時，應(yīng)急處置小組和應(yīng)急隊伍可以會同異地相關(guān)專業(yè)人員及安全人員制定應(yīng)急處置措施并進行有效的信息傳遞。3 1。2，本條為空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理記錄歸檔保存的目的及作用.新增運行管理方案記錄及建立易損易耗配件型號參數(shù)名冊要求，運行管理檔案及運行管理記錄將作為了解系統(tǒng)狀況 進行系統(tǒng)診斷及故障分析，制定運行管理及維護維保維修方案。分析事故責(zé)任及進行管理評定的重要依據(jù),應(yīng)記錄詳細,準確和齊全。有些系統(tǒng)的管理比較落后.原始檔案及日常記錄沒有保存.或記錄內(nèi)容不真實準確.本條規(guī)定強調(diào)了原始檔案及日常記錄的重要性、并提出詳細要求.記錄保存辦法視具體情況而定、在一些管理先進的建筑里、大量地應(yīng)用計算機控制和記錄數(shù)據(jù)，可用定期打印匯總報表或數(shù)字化儲存的方式記錄。保存運行原始資料 3，1 3 本條為空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的運行說明編制要求。在工業(yè)項目中.設(shè)計院依據(jù)工藝要求會提供運行使用說明,在民用項目中比較少見，對控制要求較高系統(tǒng)的各工況運行模式，如蓄冰空調(diào)的蓄熱放熱周期、冷卻塔直接制冷的使用方法、冷輻射系統(tǒng)防結(jié)露新風(fēng)運行參數(shù)等工作,需要設(shè)計院出具各工況運行使用說明書.指導(dǎo)運行管理工作。3 1。4。本條為建筑信息化模型技術(shù)在空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理中的應(yīng)用范圍,建筑信息化模型。Building.Information,Modeling、BIM.技術(shù)在空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理中的應(yīng)用范圍十分廣泛。傳統(tǒng)的運行維護數(shù)據(jù)都是紙質(zhì)的.對大型復(fù)雜及超高型建筑的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng),運用傳統(tǒng)模式想要快速管理檢索非常困難.因此建立智能信息化運行管理模型、資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)庫及設(shè)備維護維修數(shù)據(jù)庫.就能高效迅速地完成所有檢索和管理工作,并提高對主要設(shè)備全壽命周期的成本控制能力.對大型復(fù)雜及超高型建筑的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng),建立智能設(shè)備突發(fā)事件應(yīng)急管理模型,能夠在突發(fā)事件來臨時高效率提供緊急預(yù)案和控制模式,這是僅靠人工控制難以達到的。