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,3 管理3.1、技術(shù)資料3,1,1?？照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。施工 調(diào)試、檢測 以及評定等技術(shù)資料應(yīng)齊全并妥善保存，并應(yīng)對照系統(tǒng)實(shí)際情況進(jìn)行核對、必備文件檔案應(yīng)包括下列文件,1.空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備明細(xì)表及采購資料，2,主要材料和設(shè)備的出廠合格證明及進(jìn)場檢 試、驗(yàn)報(bào)告,3、儀器儀表的出廠合格證明。使用說明書和最近一次的校正記錄 4 圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更通知書和竣工圖。5、更新改造和維修改造技術(shù)交底資料及改造部分竣工圖，6，隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄、7.設(shè)備、風(fēng)管和水管系統(tǒng)安裝及檢驗(yàn)記錄，8、管道沖洗和試驗(yàn)記錄.9,設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄,10、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄、11，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)在有負(fù)荷條件下的綜合能效測試報(bào)告,12。與實(shí)際相符的空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)電子版竣工圖,3,1，2，應(yīng)建立運(yùn)行管理檔案，各系統(tǒng)運(yùn)行管理記錄應(yīng)真實(shí)齊全，填寫信息應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確.填寫人應(yīng)簽名。運(yùn)行管理記錄應(yīng)包括下列內(nèi)容,1，空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理方案及運(yùn)行管理記錄，2 各系統(tǒng)設(shè)備性能參數(shù)及易損易耗配件型號參數(shù)名冊、3、各主要設(shè)備運(yùn)行參數(shù)記錄,4.日常事故分析及其處理記錄,5、日常巡回檢查記錄。6 全年運(yùn)行值班記錄及交接班記錄、7。各主要設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及日常維修記錄,8。設(shè)備和系統(tǒng)部件的大修和更換零配件及易損件記錄,9,年度運(yùn)行總結(jié)和分析資料等.3.1，3。空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行管理策略,控制和使用方法。運(yùn)行使用說明 及不同工況設(shè)置等.應(yīng)作為技術(shù)資料管理,宜委托專業(yè)機(jī)構(gòu)研究制定、并應(yīng)在實(shí)踐中根據(jù)實(shí)施情況予以完善.3，1 4，大型復(fù)雜及超高建筑空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)宜通過建筑信息模型、BIM,智能設(shè)備應(yīng)急管理模型.資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)庫及設(shè)備維護(hù)維修數(shù)據(jù)庫進(jìn)行管理,