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第一章,總則。第一條、為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)。維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人、以下簡(jiǎn)稱被征收人.的合法權(quán)益,根據(jù),國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例,國(guó)務(wù)院令第590號(hào)、以下簡(jiǎn)稱、條例。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法,建房,2011,77號(hào) 等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際 制定本辦法，第二條,為了公共利益的需要,在本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施國(guó)有土地上的房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，適用本辦法.第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主。程序正當(dāng).補(bǔ)償公平.結(jié)果公開(kāi)的原則。第四條、市、縣,市，人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上房屋的征收與補(bǔ)償工作，岳陽(yáng)樓區(qū),云溪區(qū).君山區(qū)人民政府及屈原管理區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)本區(qū)區(qū)屬征收項(xiàng)目和市人民政府交辦的征收項(xiàng)目。以下簡(jiǎn)稱區(qū)實(shí)施項(xiàng)目。的征收與補(bǔ)償工作，第五條.市、縣、市。房地產(chǎn)管理局為本級(jí)人民政府國(guó)有土地上房屋征收部門 其設(shè)立的征收管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償?shù)娜粘９ぷ?岳陽(yáng)樓區(qū) 云溪區(qū) 君山區(qū)人民政府及屈原管理區(qū)管委會(huì)可以確定本區(qū)國(guó)有土地上房屋征收部門、承擔(dān)本區(qū)實(shí)施項(xiàng)目的征收與補(bǔ)償具體工作.房屋征收部門的主要職責(zé)、一、宣傳貫徹,條例。及相關(guān)法律法規(guī)政策,二 擬制和報(bào)批征收補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等相關(guān)配套措施,三。組織征收調(diào)查登記和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、四,擬制并報(bào)批房屋征收具體項(xiàng)目補(bǔ)償方案，五 負(fù)責(zé)征收補(bǔ)償資金概算并實(shí)行專戶存儲(chǔ).?？顚Ｓ?、確保及時(shí)補(bǔ)償?shù)轿?。?會(huì)同物價(jià)、財(cái)政等部門核定房屋征收實(shí)施工作經(jīng)費(fèi)比例、對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督。并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任,七.組織簽訂和履行征收補(bǔ)償協(xié)議 公布分戶補(bǔ)償結(jié)果、建立征收補(bǔ)償檔案 負(fù)責(zé)具體征收項(xiàng)目的決算。八、組織拆除被征收房屋并辦理相關(guān)權(quán)證注銷手續(xù)，九、承擔(dān)和協(xié)調(diào)其他與征收補(bǔ)償有關(guān)的工作.其中、第,二。第、五 項(xiàng)由市.縣 市.房屋征收部門負(fù)責(zé)、區(qū)實(shí)施項(xiàng)目的決算應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)市房屋征收部門審核，第六條.房屋征收部門可以設(shè)立或者委托征收實(shí)施單位 承擔(dān)征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的，從事房屋征收工作的人員應(yīng)當(dāng)掌握相關(guān)的政策,法律和專業(yè)知識(shí),并定期接受業(yè)務(wù)培訓(xùn)、經(jīng)市房屋征收部門考核合格后方可上崗,第七條 發(fā)改 財(cái)政 人社,住建,規(guī)劃、國(guó)土資源、審計(jì),物價(jià) 教育,監(jiān)察。公安 信訪。電信等部門以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府.街道辦事處。村、居 委會(huì)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)分工,配合房屋征收部門做好國(guó)有土地上房屋征收工作,第八條,確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè).應(yīng)當(dāng)符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃。土地利用總體規(guī)劃。城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建應(yīng)納入市 縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。第九條、上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督,市房屋征收部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)縣市區(qū)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。對(duì)區(qū)實(shí)施項(xiàng)目實(shí)行征收補(bǔ)償方案和征收補(bǔ)償協(xié)議，合同.審核備案制度 第十條.任何組織和個(gè)人對(duì)違反本辦法規(guī)定的行為.都有權(quán)向有關(guān)人民政府，房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào) 接到舉報(bào)的人民政府.房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí).處理 監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或者單位工作人員的監(jiān)察.